Előszállás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 01- 2024. 10. 02Előszállás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet módosításáról
Előszállás Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, 1997. évi LXXVIII. Tv. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX Tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben felsorolt szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 49. § (1) bekezdés c) pont cb) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A településközpont terület elsősorban települési szintű, lakó rendeltetésre nem zavaró hatású egyéb rendeltetés, valamint lakóépület elhelyezésére szolgál az alábbi megosztásban:
Vt-3 övezetben)
„cb) közösségi;”
(2) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 49. § (1) bekezdés c) pontja a következő cc) alponttal egészül ki:
(A településközpont terület elsősorban települési szintű, lakó rendeltetésre nem zavaró hatású egyéb rendeltetés, valamint lakóépület elhelyezésére szolgál az alábbi megosztásban:
Vt-3 övezetben)
„cc) az előkert keleten: 0 m, délen: 5,0 m, nyugaton: 10,0 m.”
2. § Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 59. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Az Má-B övezetben
a) legalább 1500 m2-es telken a gazdálkodás, feldolgozás, tárolás, árusítás építményei helyezhetők el,
b) ha a beépített területen a telek szélessége legalább 20 méter - lakóépület szőlő, gyümölcsös és kert művelési ág és kivett terület esetén 3000 m2, egyéb művelési ág esetén 6000 m2 telekterület felett helyezhető el úgy, hogy az a megengedett 10%-os beépítettség felét nem haladhatja meg,
c) legalább 3000 m2-es telken egy gazdasági vagy tárolóépület és egy lakóépület, egy lakás létesíthető,
d) legalább 6000 m2-es telken egy gazdasági vagy tárolóépület és két lakóépület, épületenként egy-egy lakással létesíthető,
e) e) a legnagyobb terepszint alatti beépítés: 10%.”
3. § Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő 66. §-sal egészül ki:
„66. § Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 14/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendeletben (továbbiakban: Módosító rendelet) megállapított, az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 49. § (1) bekezdését, 59. §-át, és a 1., 3. és 4. mellékleteit, a Módosító rendelet hatálybalépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.”
4. § (1) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(2) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 3. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(3) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 4. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
5. § Hatályát veszti az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 49. § (7) bekezdése.
6. § Ez a rendelet 2024. október 1-jén lép hatályba, és 2024. október 3-án hatályát veszti.
1. melléklet a 14/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez
1. Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 3. mellékletében foglalt táblázat a következő 44a. sorral egészül ki:
|
(A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
44a |
Má-B |
mezőgazdasági ter. |
kialakult |
1500 |
O |
10 |
5 |
80 |
- |
2. melléklet a 14/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez
1. Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet 4. mellékletében foglalt táblázat a következő 30a. sorral egészül ki:
|
(A |
B |
C) |
|
|---|---|---|---|
|
30a |
4.e mezőgazdasági terület - Báránytelep Má-B |
3. melléklet a 14/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez