Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete
Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 7/2020. (II.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 31- 2024. 06. 01Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete
Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 7/2020. (II.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában, valamint, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, , a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság; Csongrád-Csanád Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Katasztrófavédelmi Hatósági Osztálya; Országos Vízügyi Főigazgatóság, Alsó-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság; Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Népegészségügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Műszaki Hatósági Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Építésügy és Örökségvédelmi Főosztály; Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Szegedi Földhivatali Osztály; Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály Honvédelmi Hatósági Osztály, Csongrád-Csanád Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Szegedi Hatósági Iroda; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság; Csongrád-Csanád Vármegyei Önkormányzat; valamint a partnerségi rendelet szerinti résztvevők véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 7/2020. (II.27.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 8. § (8) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Rendelet 10. § (1) bekezdése az alábbi 20. ponttal egészül ki:
3. § A Rendelet 13. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Egy telken legfeljebb háromlakásos lakóépület helyezhető el. Két főépítmény esetén is összesen legfeljebb három lakás lehet egy helyrajzi számon, kivéve a Bálint Sándor utca-Kissori út és Erzsébet királyné útja által határolt területen (Kissori lakópark), valamint a Nyár utca, Balassi Bálint utca, Bercsényi utca, Zákányszéki út, Széksóstói-főcsatorna által határolt területen (Bercsényi lakópark), ahol egy épület helyezhető el egy lakóegységgel.”
4. § A Rendelet 19. §-a az alábbi (16) bekezdéssel egészül ki:
„(16) A „Kspo” jelű Különleges sportoktatási területen a sport és/vagy egyéb általános neveléshez kapcsolódó oktatási- és nevelés épületek, szálláshelyek, valamint sportpályák a hozzájuk kapcsolódó szociális és egyéb a sport és/vagy egyéb általános oktatási terület működtetéshez kapcsolódó kiszolgáló épületek, építmények helyezhetők el. A beépítettség legnagyobb mértéke 40%, maximum 20,0 m épületmagassággal, a beépítési mód: zártsorú.”
5. § (1) A Rendelet 20. § 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(2) A Rendelet 20. §-a az alábbi 15. és 16. ponttal egészül ki:
6. § A Rendelet 21. §-a az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A szabályozási tervekben „Közm” jellel megkülönböztetett közműelhelyezési terület a közműellátás, energiaellátás építményeinek elhelyezésére szolgál. A területen közműellátás céljára szolgáló rendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.”
7. § (1) A Rendelet 30. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A „Ken” különleges megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területen a megújuló energiahasznosítás és villamosenergia-alállomás létesítményei, a nem zavaró gazdasági tevékenység létesítményei, valamint ezek kiszolgáló építményei helyezhetők el, legfeljebb 10 %-os beépítettséggel, a technológiai igény szerinti épületmagassággal. A technológiai épületek és berendezések honvédelmi képességcsökkenést nem eredményezhetnek. A terület megközelítéséhez legalább 10 m széles köz-vagy magánút biztosítandó.”
(2) A Rendelet 30. §-a az alábbi (7) és (8) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A „Klg” Különleges logisztikai és gazdasági területen gazdasági-, logisztikai és a hozzájuk kapcsolódó szolgáltató épületek, építmények helyezhetők el. A beépítettség max. 10%, maximum 12,5 m épületmagassággal, szabadonálló elhelyezéssel.
(8) A „Kspp” Különleges beépítésre nem szánt sportpálya területen sportpályák a hozzájuk kapcsolódó szociális és egyéb a működtetéshez kapcsolódó kiszolgáló épületek, építmények helyezhetők el. A beépítettség max. 10%, maximum 20,0 m épületmagassággal, szabadonálló elhelyezéssel.”
8. § (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe a jelen rendelet 1. melléklete lép.
(2) A Rendelet 2. melléklete helyébe a jelen rendelet 2. melléklete lép.
9. § Ez a rendelet 2024. május 31-én lép hatályba.
|
Nógrádi Zoltán sk. |
Dr. Tóth Krisztián sk. |
1. melléklet a 15/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 15/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez