Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló 23/2023.(IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 30- 2024. 12. 01Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló 23/2023.(IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a (2) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - a véleményezési jogkörében eljáró Ügyrendi-Jogi-Szociális Bizottság és a bérlők és bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezete véleményének kikérésével - a következőket rendeli el:
1. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló 23/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelet 8. § (6) bekezdés b) és c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A kérelem elbírálásánál előnyt jelent:)
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló 23/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelet 8. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Különös méltánylást érdemlő esetben a szolgálati jelleggel bérbe adott lakás esetén a lakbérből – figyelemmel a (6) bekezdésében foglaltakra – a bérbevevő, illetve a bérlő kérelmére a bérbeadó három éves időtartamra bérletidíj-kedvezményt ad, amely a bérleti díj 100 %-áig terjed, amennyiben a bérbevevő, illetve a bérlő vállalja, hogy a bérleti jogviszony létesítését, illetve a kérelme benyújtását követő három éven belül Jászladányon lakóépületet vásárol.”
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló 23/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelet 8. §-a a következő (9)–(13) bekezdéssel egészül ki:
„(9) A lakóépület vásárlásának megtörténtét a tulajdoni lap bemutatásával kell igazolni, az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzést követő 15 napon belül.
(10) Amennyiben (8) bekezdés szerinti bérletidíj-mentességben részesülő bérlő igazolja, hogy az általa vásárolt lakóépület nem beköltözhető állapotú és felújításra szorul, úgy a bérbeadó a bérleti díjból további három évig 50 %-os kedvezményt ad.
(11) Amennyiben (8) bekezdés szerinti bérletidíj-mentességben részesülő bérlő – vállalása ellenére – az (8) bekezdés szerinti időtartam leteltével nem tudja igazolni a lakóépület vásárlását, és az általa előadott okok méltányolhatók, úgy az (8) bekezdés szerinti időtartamra visszamenőlegesen 50 %-os bérleti díjat köteles megfizetni.
(12) Amennyiben a bérbevevő, illetve a bérlő nem vállalja az (8) bekezdésben foglaltak szerinti lakóépületet vásárlását, úgy részére bérleti díj kedvezmény nem adható.
(13) A (11) bekezdés szerinti méltányossági kérelem elbírálása Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének Ügyrendi-Jogi-Szociális Bizottsága hatáskörébe tartozik, melyről a bizottság a kérelem beérkezését követő soros ülésén dönt.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló 23/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelet V. Fejezete a következő 42. §-sal egészül ki:
„42. § A lakbérkedvezményben részesülő, 2024. december 1. napját megelőzően bérleti jogviszonyt létesítőket a bérbeadó nyilatkoztatja a 8. § (8) bekezdésében foglaltakról. Esetükben a bérletidíj-kedvezmény három éves időtartama 2024. december 01. napjától számítandó.”
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.