Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (IX. 23.) önkormányzati rendelete
a Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 23- 2024. 10. 24Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (IX. 23.) önkormányzati rendelete
a Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdése alapján a rendelet 11. melléklete szerinti államigazgatási szervek, valamint Budafok-Tétény XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, a településrendezéssel és a településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 21/2017. (IX.18.) önkormányzati rendelete alapján, az érintett partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.3.) önkormányzati rendelet 72. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Gksz-2/BT/1, Gksz-2/BT/Közmű, Gksz-2/NT/Közmű-1 és Gksz-2/NT/G2 jelű építési övezetek kivételével, az építési övezetekben
a) az 500 m2 -nél nagyobb alapterületű új épületek lapostetős részének legalább 50%-án legalább extenzív zöldtető létesítendő, vagy
b) az előírt legkisebb zöldfelület 60%-a háromszintes növényállományú zöldfelületként alakítandó ki, amelybe a 2. mellékleten jelölt védőzöldsáv beszámítható.”
2. § (1) A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.3.) önkormányzati rendelet 80. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Gksz-2/NT/1 - /6, Gksz-2/NT/G/1- /2 és a Gksz-2/NT/Közmű-1 jelű építési övezetek határértékeit az 1. melléklet 28. pontja határozza meg.”
(2) A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.3.) önkormányzati rendelet 80. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A Gksz-2/NT/Közmű-1 jelű építési övezetben energiaközmű, elektronikus hírközlés létesítményei és a tevékenységhez szorosan kötődő, azt kiszolgáló iroda, raktár és gépjárműtároló helyezhető el.”
(3) A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.3.) önkormányzati rendelet 80. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A Gksz-2/NT/G1 és Gksz-2/NT/G2 jelű építési övezetek területén gépjárműtároló rendeltetés is elhelyezhető.”
3. § (1) A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.3.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet 2. mellékletének 10. jelű szelvénye jelen rendelet 2. melléklete szerinti szelvénnyel módosul.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet a 16/2024. (IX. 23.) önkormányzati rendelethez
1. A Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.3.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 28. pontja helyébe a következő pont lép:
„28. Gksz-2 jelű gazdasági, jellemzően raktározásra és termelésre szolgáló területek Nagytétény területén
|
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Telek kialakítható legkisebb területe |
Telek kialakítható legkisebb szélessége |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Zöldfelület legkisebb mértéke |
Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke (m2/m2) |
Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke (m2/m2) |
Épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke (m) |
|
|
2. |
Gksz-2 |
/NT/1 |
SZ |
800 |
25 |
35 |
50 |
30 |
2,0 |
0 |
12,0 |
|
4. |
Gksz-2 |
/NT/2 |
SZ |
1500 |
25 |
40 |
50 |
30 |
2,0 |
0 |
12,0 |
|
5. |
Gksz-2 |
/NT/3 |
SZ |
2000 |
40 |
35 |
50 |
30 |
2,0 |
0 |
12,0 |
|
6. |
Gksz-2 |
/NT/4 |
SZ |
4000 |
30 |
40 |
40 |
25 |
2,0 |
0 |
12,0 |
|
7. |
Gksz-2 |
/NT/5 |
SZ |
4000 |
40 |
35 |
50 |
35 |
2,0 |
0 |
15,0 |
|
8. |
Gksz-2 |
/NT/6 |
SZ |
10000 |
40 |
35 |
50 |
30 |
2,4 |
0 |
12,0 |
|
9. |
Gksz-2 |
/NT/G1 |
SZ |
2000 |
20 |
45 |
50 |
20 |
0,4 |
0 |
4,0 |
|
10. |
Gksz-2 |
/NT/Közmű-1 |
SZ |
6000 |
- |
10 |
5 |
60 |
0,20 |
0 |
6,0 |
|
11. |
Gksz-2 |
/NT/G2 |
SZ |
2000 |
20 |
40 |
50 |
30 |
0,5 |
0 |
7,5 |
2. melléklet a 16/2024. (IX. 23.) önkormányzati rendelethez
„SZABÁLYOZÁSI TERVLAP