Hatvan Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 38/2017. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 06. 01- 2024. 10. 02Hatvan Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 38/2017. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatvan Város Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörrel rendelkező szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 38/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Helyi védelem alá helyezés, vagy megszüntetés általános szabályai:
a) Védelem alá helyezést, vagy a védelem megszüntetését
aa) Hatvan Város Önkormányzata,
ab) a területileg illetékes államigazgatási szerv,
ac) a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes személy, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet,
ad) a hatvani székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet, vagy
ae) a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés c) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába – a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 napnál korábban – a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezet
kezdeményezhet.
b) A kezdeményezés minimális tartalma az alábbi:
ba) az érintett elem beazonosításra alkalmas adatai (hrsz., cím, térképi feltüntetés)
bb) a javasolt helyi védelem jellege (területi, egyedi)
bc) a kezdeményezés rövid indoklása
bd) a kezdeményező adatai
be) a védendő elem ismert további adatai (tulajdonosa, története, korábbi állapota)
c) A kezdeményezést a képviselő-testületnek címezve a polgármesternek vagy a települési főépítésznek lehet benyújtani e-mailben, vagy postai úton a kezdeményező elérhetőségével és aláírásával ellátva.”
2. § (1) A R. 13. § (1) bekezdés e) pont ef) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területén a reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények az alábbiak:
a reklámhordozókra vonatkozó egyéb követelmények az alábbiak:)
„ef) a reklámhordozó tulajdonosa az elfoglalt közterület után önkormányzati rendelet szerinti közterület-használati díjat köteles fizetni.”
(2) A R. 13. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A település területén a reklámok közzétételének, illetve reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezésének közterületekre és magánterületekre irányadó, reklámrendeletben [a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV. 28.) Korm. rendelet] rögzített országos rendelkezésektől – a kapott felhatalmazás alapján – az alábbi esetekben és időtartamra el lehet térni:]
3. § A R. 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: kérelmező) kérelmére indul. A kérelmet Hatvan város polgármesteréhez (továbbiakban: polgármester) az országos követelményekben [a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben] és a rendelet 4. mellékletében meghatározott tartalommal és formában kell benyújtani.”
4. § (1) A R. 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az önkormányzat településképi bejelentési eljárást folytat le a rendelet 2. mellékletében meghatározott településképi szempontból meghatározó területeken megvalósuló, az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 12/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletében építési engedély nélkül végezhető alábbi építési tevékenységek tekintetében:
a) építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zárt sorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik,
b) meglévő építmény hasznos alapterületet nem növelő bővítése, kivéve a lapos tetős épület magas tetővel történő bővítését,
c) meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása,
d) kizárólag az épület homlokzatához rögzített elő tető, védőtető, ernyőszerkezet építése, elhelyezése,
e) épületben az önálló rendeltetési egységek számának változtatása,
f) a kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet és legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas,
g) nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot, lapos tetős épület esetén a 3,5 m homlokzatmagasságot,
h) önálló reklámtartó építmény építése, elhelyezése,
i) szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t,
j) emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t,
k) megfelelőség-igazolással – vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal – rendelkező építményszerkezetű és legfeljebb 180 napig fennálló
ka) rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény,
kb) kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény,
kc) levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek),
kd) ideiglenes fedett lovarda,
ke) legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas – az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti – állvány jellegű építmény építése,
l) utcáról látható növénytermesztésre és gombatermesztésre szolgáló fóliasátor, üvegház építése, bővítése,
m) kerítés, kerti építmény, tereplépcső, járda és lejtő, háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, valamint zöldségverem építése, építménynek minősülő növénytámasz, növényt felfuttató rács építése, bővítése,
n) mobil illemhely, mobil mosdó, mobil zuhanyozó elhelyezése, árnyékszék, illemhely (kivéve csoportos illemhely) elhelyezése, építése, bővítése,
o) napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése.”
(2) A R. 18. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az önkormányzat településképi bejelentési eljárást folytat le a település teljes közigazgatási területére vonatkozóan
a) az építmények rendeltetésének megváltoztatása – így az önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása vagy az építmény rendeltetési egységei számának megváltozása – esetén, az országos és a helyi építési követelmények, és
b) a reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében reklám-elhelyezési kormányrendeletben szereplő általános elhelyezési és a településképi rendeletben szereplő különös településképi követelmények érvényesítése érdekében.”
(3) A R. 18. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) Az önkormányzat nem folytathat le településképi bejelentési eljárást a műemléket, műemléki környezetet vagy műemléki területet érintő, az örökségvédelmi hatósághoz történő bejelentéshez vagy örökségvédelmi engedélyhez kötött tevékenység esetében.
(3) Településképi bejelentési eljárás körében a polgármester kérelemre, amennyiben a rendeltetésmódosítás az örökségvédelmi vagy a rendeltetésmódosítási hatóság engedélyéhez nem kötött, és az építmény, az építményen belüli rendeltetési egység az országos építésügyi követelményeknek, valamint a helyi építési szabályzatnak megfelel, – az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetés céljából – a helyszíni szemlét követően hatósági bizonyítványt állít ki az építmény, az építményen belüli rendeltetési egység rendeltetésének és a rendeltetési egységek számának megváltoztatásáról.”
5. § A R. 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi bejelentése eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: bejelentő) kérelmére indul. A kérelmet a polgármesterhez az országos követelményekben [a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben] meghatározott tartalommal és formában kell benyújtani..”
6. § A R. 24. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A településképi bírság kiszabásának részletes szabályai:)
7. § A R. 5. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
8. § Hatályát veszti a R.
a) 2. § 2. pontja,
b) 13. §-a,
9. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2024. június 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 16/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelethez