Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 16/2018 (VII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 09. 27- 2024. 09. 28

Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 16/2018 (VII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.09.27.

Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 64. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. melléklet szerinti érintett államigazgatási, önkormányzati és egyéb szervek és a véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2018 (VII.5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 19. § a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az építési telkek megközelítésére szolgáló magánutat kialakítani csak akkor lehet, ha a magánút – az erről szóló külön településrendezési szerződésben foglaltak keretei között:)

„a) a gazdasági építési telkeket kiszolgáló magánút legalább 6 m széles burkolt közlekedési felület helyigényének megléte szerint jön létre, önálló helyrajzi számmal és földhivatali besorolásban „út” megjelöléssel. A kialakítható magánút minimális telek szélessége legalább 14 m, a meglévő magánút telkének szélessége a kialakuló állapotnak megfelelő.

b) a lakó és üdülőterületi építési övezetekben legfeljebb 4, településközponti vegyes építési övezetekben legfeljebb 1 építési telket kiszolgálóan legalább 3 m széles burkolt közlekedési felület helyigényének megléte szerint jön létre, a már kialakult állapot figyelembevételével és a meglévő zárványtelkeken, önálló helyrajzi számmal és földhivatali besorolásban „út” megjelöléssel. A magánút minimális szélessége legalább 4 m.”

2. § A HÉSZ 23. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(4) Amennyiben a tereprendezésre épület elhelyezés érdekében kerül sor, úgy - a meglévő terepszinthez viszonyított – feltöltés vagy bevágás mértéke nem haladhatja meg a 1,5 m-t, ettől eltérni gazdasági építési övezetekben lehet.

(5) Tereprendezés az építési helyen kívül kizárólag az előkertben lehetséges, az épület gyalogos és gépjárművel való megközelítésének biztosítása céljából, ettől eltérni gazdasági építési övezetekben lehet.”

3. § A HÉSZ 48. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A rendelet alkalmazásában közúti közlekedési terület a szabályozási terven KÖu övezeti jellel jelölt, közlekedési célra szolgáló meglévő vagy tervezett közterület vagy magánút, mely a közlekedési létesítmények és közművek elhelyezésére szolgál.”

4. § A HÉSZ II. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:

„57/A. Különleges beépítésre nem szánt mezőgazdasági géptároló övezete (Kb-Mg)

68/A. § (1) A szabályozási terven jelölt Kb-Mg övezetben elsősorban mezőgazdasági tevékenységhez köthető raktározási, tárolási rendeltetéshez kapcsolódó építmények helyezhetők el.

(2) Az övezetben épület legfeljebb 10%-os beépítési mértékig, legfeljebb 6,0 m-es épületmagassággal építhető.”

5. § (1) A HÉSZ 1./A. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A HÉSZ 1./B. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A HÉSZ 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A HÉSZ 4. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A HÉSZ 5. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.

(6) A HÉSZ 7. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.

6. § Hatályát veszti a Lenti város egyes területeit érintő változtatási tilalom elrendeléséről szóló 11/2022. (VI. 29.) önkormányzati rendelet.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 18/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez

„1./A. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) 3 1Amelleklet_HESZ_egyseges_18_2024.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”