Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (XI. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 10/2010. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02

Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (XI. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 10/2010. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02

Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő d) ponttal egészül ki:

(Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén e rendeletével határozatlan időre, a következő helyi adókat vezeti be:)

„d) idegenforgalmi adót.”

2. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 2. § 6. és 7. pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(E rendelet alkalmazásában:)

„6. használatbavételi engedély: a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény szerinti használatbavételi (fennmaradási) engedély véglegessé válásának, használatba vétel tudomásulvételének, egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány.
7. településrendezési eszköz: olyan normák összessége, mely a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény alapján Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata illetékességi területén az alábbi jogszabályok alapján hatályosul:
a) a Budafok Duna-parti területére vonatkozó Duna-parti építési szabályzatról szóló 39/2016. (XI. 3.) Főv. Kgy. rendelet,
b) a Budafok Duna menti területeire vonatkozó kerületi építési szabályzatról szóló 28/2016. (XI. 15.) önkormányzati rendelet,
c) a Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V. 03.) önkormányzati rendelet,
d) a Budatétény és Nagytétény Duna menti területeire vonatkozó kerületi építési szabályzatról szóló 19/2018. (X. 15.) önkormányzati rendelet,
e) a XXII. kerület Budatétény és Nagytétény Duna-parti területére vonatkozó Duna-parti építési szabályzatról szóló 35/2018. (X. 30.) Főv. Kgy. rendelet.”

3. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A magánszemély adóalanyt minden olyan építmény után – kivéve a pincét – mely üzleti tevékenység célját ténylegesen nem szolgálja 1 172 Ft/ m2/év adókedvezmény illeti meg.”

4. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 5. § e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az adó mértéke: az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete után:)

„e) minden egyéb építményfajta esetén, ha a hasznos alapterület
ea) 100 m2 alatti 2 000 Ft/m2/év,
eb) 100 m2– 999,99 m2 között van, akkor 100 m2 alatt az ea) pont szerinti mérték, felette 2 200 Ft/m2/év,
ec) 1 000 m2– 9 999,99 m2 között van, akkor 999,99 m2–ig az eb) pont szerinti mérték, felette 2 400 Ft/m2/év,
ed) 10 000 m2– 50 000 m2 között van, akkor 9 999,99 m2–ig az ec) pont szerinti mérték, felette 2 500 Ft/m2/év,
ee) 50 000 m2 felett van, akkor 50 000 m2–ig az ed) pont szerinti mérték, felette 2 950 Ft/m2/év.”

5. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 6. § f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben felsoroltakon túl mentes az adó alól:)

„f) a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 20. pontja szerinti üdülővel beépített ingatlan esetében üdülőnként 600 m2-t kitevő telekrész.”

6. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 7. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A 8. § a) pontjában foglalt telekadó mértékkel számított éves adóból 133 Ft/ m2/év kedvezményben részesül a magánszemély adóalany az üzleti célt nem szolgáló telke, telekrésze után.

(2) A 8. § b) pontjában foglalt telekadó mértékkel számított éves adóból 183 Ft/ m2/év kedvezményben részesül a magánszemély adóalany az üzleti célt nem szolgáló telke, telekrésze után.”

7. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 8. § a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az adó mértéke: a telek négyzetméterben számított területe után:)

„a) belterületi telekre vonatkozóan 346 Ft/ m2/év,
b) külterületi telekre vonatkozóan 241 Ft/m2/év,”

8. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Mentes az adó alól)

„b) a magánszemély tulajdonában álló azon lakás, amelynek tulajdonosa - több tulajdonos esetében legalább az egyik tulajdonosa - az adóév első napján az adott lakásban állandó bejelentett lakóhellyel rendelkezik valamint, amelyet nem adnak részben vagy egészben bérbe, vagy amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak nem keletkezik adóköteles jövedelme. A tulajdonossal megegyező jogokkal bír az adómentesség során az ingatlan vagyoni értékű jog jogosítottja,”

9. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet a következő fejezettel egészül ki:

„IV/A. Fejezet

Idegenforgalmi adó

12. Az adó alapja és mértéke

11/A. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 450 Ft.”

10. § A helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet a következő fejezettel egészül ki:

„IV/B. Fejezet

Eljárási szabályok

13. Adatbejelentési kötelezettség teljesítése alóli mentesség

11/B. § A helyi adókról szóló 1990. C. törvény 43. § (2) bekezdés és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 2. melléklet II. A) 4. pontjában szereplő felhatalmazás alapján a 3. §-ban, a 6. § a) és f) pontjában, valamint a 9. § (1) bekezdésben foglalt mentességre jogosult adózót adatbejelentési kötelezettség nem terheli.”

11. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 10/2010. (V.27.) önkormányzati rendelet

a) 2. § 1. és 2. pontja,

b) 5. § b) és c) pontja,

12. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.