Adony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
15/2019. (IX. 09.) Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 19- 2024. 12. 20Adony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
15/2019. (IX. 09.) Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendelet módosításáról
Adony Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2024. szeptember 30-án hatályos szövegállapota szerinti 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2024. szeptember 30-án hatályos szövegállapota szerinti 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Fejér Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda Állami Főépítész; Fejér Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; Fejér Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Közlekedésért felelős miniszter; Légiközlekedési hatóság; Katonai légügyi hatóság; Fejér Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály; Fejér Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály; Fejér Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Pest Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Fejér Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Soproni Hatósági Iroda; Országos Atomenergia Hivatal; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály 1.; továbbá Fejér Vármegyei Önkormányzat, Iváncsa Község Önkormányzata, Kulcs Község Önkormányzata, Lórév Község Önkormányzata, Makád Község Önkormányzata, Perkáta Nagyközség Önkormányzata, Pusztaszabolcs Város Önkormányzata, Rácalmás Város Önkormányzata, Ráckeve Város Önkormányzata, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában nevesített partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet 4. §-a a következő 16. ponttal egészül ki:
(A szabályozási terv kötelező szabályozási elemei:)
2. § Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet 49. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) Az eltérő célú és fajtájú különleges területekre vonatkozóan – az általános érvényű paramétereken túl – az 50-54/A. §-ok előírásait kell figyelembe venni.
(4) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezete kivételével az előírt zöldfelületi arány 50%-án többszintes növényállományt kell telepíteni – műszaki lehetőség esetén – a telekhatárok mentén.”
3. § Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet a következő „26/F. Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület [Kb-En]” címmel egészül ki:
4. § Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet XII. Fejezete a következő 54/A. §-sal egészül ki:
„54/A. § (1) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület Kb-En jelű övezetében jelen rendelet 5. melléklet 2. Övezeti paraméterek című pontjában foglalt táblázat 24. sorában szereplő paramétereket kell alkalmazni.
(2) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területen:
a) megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló építmények,
b) közműlétesítmények és műtárgyak,
c) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló (szociális, irodai, raktár, porta stb.) építmények,
d) a telephely és létesítmény fenntartását, őrzését szolgáló gazdasági célú építmények
helyezhetők el.
(3) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében az előírt zöldfelületi arány egyszintes, gyepszintű növényállománnyal teljesíthető az (5) bekezdésben szereplő fasor telepítésén túl.
(4) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében, transzformátorok és inverterek telepítése során 40 dB-es határérték betartását kell biztosítani a szomszédos lakóterületek irányába.
(5) A napelemparknak a lakóterületek, valamint a 62307 j. Adony állomáshoz vezető út felé eső oldalhatára mentén fasort kell telepíteni a (6)-(7) bekezdés figyelembevételével.
(6) A fasor a Szabályozási Tervlapon jelölt nyomvonaltól a telepítési távolságok betartása érdekében legfeljebb 5 méterrel eltérhet.
(7) Kiemelt régészeti lelőhelyet érintő ingatlanok esetében, az (5) bekezdésben előírt kötelezően telepítendő fasor megvalósításától régészeti szempontból felmerülő kizáró ok esetén lehet csak eltekinteni.”
5. § (1) Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) Az Adony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 9.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet 2024. december 19-én lép hatályba.
7. § Jelen rendelet rendelkezéseit a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, amennyiben az a kérelmezőt nem érinti hátrányosan.
1. melléklet a 19/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 19/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 19/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez