Püski Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 02- 2024. 03. 03Püski Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Püski Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet 1. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A rendelet)
(tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.)
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet „” alcíme a következő 14/A. §-sal egészül ki:
„14/A. § Az Lf 
jelű övezetben
a) a beépítési mód: szabadon álló
b) az építési hely határai:
ba) előkert: 5,0 m
bb) oldalkert: 3,0 m
bc) hátsókert: 50,0 m
c) a megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
d) a kialakítandó legkisebb zöldfelület: 50%
e) a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
f) a kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
g) a kialakítható legkisebb telekmélység: -
h) a kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2
i) az övezet telkeit el kell látni közműves villamos energia vezetékkel, közműves ivóvízvezetékkel, közüzemi szennyvíz-csatornával
j) a csatornahálózatra kötelező a rákötés, kötelező a hulladékelszállítás
k) az övezet SZ-J1/M jelű terven jelölt, a Nováki-csatornával közös határától mért 50,0 m-es távolságán belül építményt elhelyezni nem lehet.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet 22. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„22. § Az üdülőterület besorolása a sajátos használat szerint:
a) üdülőházas terület Üü
b) hétvégi házas terület Üh”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet „Üdülőterület” alcíme a következő 22/A. és 22/B. §-sal egészül ki:
„22/A. § (1) Az üdülőházas területen lótartáson, lovagláson, lovagoltatáson alapuló, szállásférőhely-szolgáltató, vendéglátó épületek építhetők, valamint kemping alakítható ki.
(2) Az épületek jellege, kialakítása, anyaghasználata a település hagyományaihoz igazodó legyen.
(3) Övezeti előírások az Üü 
jelű övezetben
a) beépítési mód: szabadon álló
b) építési hely határai: a telekhatároktól mért 8,0 m
c) megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
d) kialakítandó legkisebb zöldfelület: 40%
e) megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m
f) kialakítható legkisebb telekszélesség: -
g) kialakítható legkisebb telekmélység: -
h) kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2
i) az övezet telkeit el kell látni közműves villamos energia vezetékkel, közműves ivóvízvezetékkel, közüzemi szennyvíz-csatornával
j) a csatornahálózatra kötelező a rákötés, kötelező a hulladékelszállítás
22/B. § (1) A hétvégi házas területen telkenként egy darab üdülőépület építhető.
(2) Az övezetben állattartó épület nem építhető.
(3) Az épületek jellege, kialakítása, anyaghasználata a település hagyományaihoz igazodó legyen.
(4) A Nováki-csatorna mentén, a 6,0 m-es fenntartó sávon túl a telekvégeken kötelező 10,0 m széles védőfásítás telepítése.
(5) Övezeti előírások az Üh 
jelű övezetben
a) beépítési mód: szabadon álló
b) építési hely határai figyelemmel a (4) bekezdésre:
ba) előkert: 5,0 m
bb) oldalkert: 3,0 m
bc) hátsókert: 6,0 m
c) megengedett legnagyobb beépítettség: 20%
d) kialakítandó legkisebb zöldfelület: 60%
e) megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
f) kialakítható legkisebb telekszélesség: -
g) kialakítható legkisebb telekmélység: -
h) kialakítható legkisebb telekterület: 600 m2
i) az övezet telkeit el kell látni közműves villamos energia vezetékkel, közműves ivóvízvezetékkel, közüzemi szennyvíz-csatornával
j) a csatornahálózatra kötelező a rákötés, kötelező a hulladékelszállítás”
5. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet a 2/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelethez