4.15 Törökbálint Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 21/2021. (XI.29.) önkormányzati rendelet

4.15.1 a polgármester átruházott hatáskörben tulajdonosi jogokat gyakorol a 13., 14., 15., 25., 28., 30., 32. §-okban meghatározott ügyekben (10. § (1) bek.
4.15.2 a közvetlen önkormányzati tulajdonrésszel működő gazdasági társaságokban a 10. § (3) bek. a) pontjába nem tartozó, egyéb tulajdonosi döntéseket szabadon hozza meg az önkormányzati célokkal összhangban (10. § (3) bek. b) pont)
4.15.3 a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása; a bizottságok kérhetik a szövegszerű szerződés-tervezet elkészítését a testületi ülésig (10. § (4) bek. a) pont)
4.15.4 az önkormányzat jogos érdekeinek, továbbá vagyonának védelme céljából szerződés megkötésére, módosítására, felbontására vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása az átruházott hatáskörök értékhatárán belül (10. § (4) bek. b) pont)
4.15.5 az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nem peres eljárás megindítása ezen ügyekben fellebbezés benyújtása értékhatárra tekintet nélkül, azzal, hogy 1 millió Ft értékhatár feletti ügyekben a polgármester az eljárás megindításáról, fellebbezés benyújtásáról tájékoztatja a pénzügyi bizottságot (10. § (4) bek. c) pont)
4.15.6 telekalakítási eljáráshoz (telekegyesítéshez, telekmegosztáshoz, telekhatár-rendezéshez, telekcsoport újraosztáshoz), valamint közút, közterület és bármely önkormányzati tulajdonú vagy résztulajdonú ingatlan egészének vagy részének a településrendezési eszközök (különösen a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv) végrehajtása érdekében szükséges rendezésére vonatkozó döntések meghozatala, megállapodások, adásvételi és csereszerződések megkötése legfeljebb nettó 5 millió Ft-ot meg nem haladó forgalmi értékű ingatlan vagy érintett ingatlanrész esetén (10. § (4) bek. d) pont)
4.15.7 településrendezési eszközökben (különösen a helyi építési szabályzatban és szabályozási tervben) közlekedési terület, közút, közterület vagy egyéb rendeltetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése, legfeljebb 5 millió Ft forgalmi értékű ingatlan, területrész, tulajdonrész esetében (10. § (4) bek. e) pont)
4.15.8 a j) pontban meghatározott kivétellel önkormányzati tulajdonú ingatlanra vezetékjogot, szolgalmi jogot vagy használati jogot biztosító szerződések megkötése legfeljebb 5 millió Ft-os forgalmi értékű jogosultság esetében, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési eszközök (különösen a helyi építési szabályzat és szabályozási terv) szerinti felhasználhatóságában;
(10. § (4) bek. f) pont)
4.15.9 a j) pontban meghatározott kivétellel az önkormányzat, mint jogosult javára vezetékjogot, szolgalmi jogot és használati jogot biztosító szerződések megkötése legfeljebb 5 millió Ft forgalmi értékű jogosultság esetében (10. § (4) bek. g) pont)
4.15.10 szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására 1 millió Ft forgalmi értékig (10. § (4) bek. h) pont)
4.15.11 az egymillió forint összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére irányuló döntéshozatal (10. § (4) bek. i) pont)
4.15.12 jogszabályon alapuló vezetékjogra vonatkozó szerződések megkötése értékhatárra tekintet nélkül (10. § (4) bek. j) pont)
4.15.13 a forgalomképtelen vagyontárgy megszerzése, településrendezési eszközök végrehajtása érdekében szükséges telekalakítás, továbbá a vagyontárgyat illető vagy terhelő szolgalmi jogokra vonatkozó döntés meghozatala, amennyiben a vagyontárgy, a telekalakítással vagy a bejegyzendő szolgalmi joggal érintett ingatlanrész forgalmi értéke legfeljebb 5 millió Ft, a polgármester hatáskörébe tartozik (13. § (1) bek. a) pont)
4.15.14 a forgalomképtelen vagyon tulajdonjogot nem értintő hasznosításáról, amennyiben 1 évet nem meghaladó időtartamra történik, a polgármester dönt (13. § (2) bek. a) pont)
4.15.15 korlátozottan forgalomképes törzsvagyonba tartozó vagyonelem elidegenítéséről, használati jogának átruházásáról, gazdasági társaságba viteléről, telekalakításáról, a vagyontárgyat illető vagy terhelő szolgalmi jogokról vagy egyéb módon történő hasznosításáról, amennyiben a vagyonelem, a telekalakítással, a bejegyzendő szolgalmi joggal vagy a hasznosítással érintett ingatlanrész forgalmi értéke legfeljebb 5 millió Ft, a polgármester dönt (14. § (1) bek. a) pont)
4.15.16 forgalomképes vagyontárgy megszerzéséről, elidegenítéséről, hasznosításáról, telekalakításáról, a vagyontárgyat illető vagy terhelő szolgalmi jogokról amennyiben a vagyontárgy vagy vagyoni értékű jog, a telekalakítással vagy a bejegyzendő szolgalmi joggal érintett ingatlanrész legfeljebb 5 millió Ft, a polgármester dönt (15. § (1) bek. a) pont)
4.15.17 az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyonát jelzálogjoggal annak – önkormányzati tulajdonosi döntésbe foglalt – forgalmi értéke mértékéig lehet megterhelni, az erről szóló döntést a 13-15. § szerinti jogosultak hozzák meg (18. § (4) bek.)
4.15.18 a vagyon bérleti úton és egyéb módon történő hasznosításáról, továbbá a bérleti és használati díjakról történő döntés, amennyiben a vagyonelem forgalmi értéke legfeljebb 5 millió Ft, a polgármester dönt (25. § (1) bek. a) pont)
4.15.19 a polgármester dönt értékhatár nélkül a bérbeadásról, használatba adásról, ha a szerződésben meghatározott bérleti vagy hasznosítási időszak az 1 évet nem haladja meg (ideiglenes hasznosítás) (25. § (2) bek.)
4.15.20 az önkormányzat követeléseiről – mint az önkormányzati vagyon részéről – való lemondás jogát az adósok, vevők, és egyéb követelések vonatkozásában a polgármester gyakorolja, amennyiben a követelés összege nem éri el az 1 millió Ft-ot, valamint a munkáltatói jogkörébe tartozó foglalkoztatottakkal szembeni valamennyi követelésről való lemondás jogát értékhatár nélkül (28. § c) pont)
4.15.21 önkormányzati követelés megfizetésére részletfizetéssel kapcsolatos döntés legfeljebb 1 millió Ft összegig a polgármester hatáskörébe tartozik (30. § (2) bek. a) pont)
4.15.22 az önkormányzat számára más személy vagy szerv által ellenérték nélkül juttatott vagyon elfogadásáról szóló döntés meghozatala, amennyiben a vagyon értéke legfeljebb 5 millió Ft, a polgármester dönt (32. § (1) bek. a) pont)
4.15.23 elővásárlási jog gyakorlásáról a vagyontárgy forgalmi értékétől függően a 13-15. §-ban felsoroltak jogosultak dönteni (33. § (1) bek.)
4.15.24 az önkormányzati vagyon hasznosítására és értékesítésére vonatkozó versenyeztetési eljárásban a pályázati kiírás feltételeit a 13-15. §-ban meghatározott jogosultsággal rendelkező szerv határozza meg (38. § (1) bek.)