Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelete
Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 02. 07- 2024. 02. 08Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelete
Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet szerint véleményezési jogkörében eljáró Országos Atomenergia Hivatal, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, Fejér Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hírközlésfelügyeleti Főosztály Pécsi Hatósági Iroda, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hírközlésfelügyeleti Főosztály, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály Engedélyezési és Szakhatósági Osztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hírközlésfelügyeleti Főosztály Soproni Hatósági Iroda, Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály Repülőtéri Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Vállalkozásfejlesztési Főosztály, Fejér Vármegyei Önkormányzat, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály 5., Nemzeti Népegészségügyi Központ, Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Katasztrófavédelmi Hatósági Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Főosztály, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály, Országos Környezetvédelmi Tanács, Bodajk Város Önkormányzat, Pusztavám Község Önkormányzat, továbbá Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztési és településrendezési eszközökkel, a településképi arculati kézikönyvvel, valamint a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 32/2017. (X.4.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 1. § (3) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet mellékletei)
2. § A Rendelet 3. §-a a következő 16. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
3. § A Rendelet 18. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A Szabályozási terveken jelölt szabályozási vonal, övezeti határ, építési övezeti határ, javasolt telekhatár és javasolt megszüntető jel - az előírt építési telek vagy telek mérettől, legnagyobb beépítettségtől, építési helyre vonatkozó szabályoktól függetlenül - e rendelet szerint megfelelőnek kell tekinteni.”
4. § A Rendelet 29. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Mezőgazdasági területen lévő újonnan kialakításra kerülő magánút telekszélességi mérete nem lehet kisebb 8,0 m-nél.”
5. § A Rendelet 38. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A településközpont területen a 8. melléklet 1., 4., 5., 6, 13., 14., 23., 24. pontokban felsorolt tevékenységekhez kapcsolódó épületek, építmények nem helyezhetők el.”
6. § A Rendelet 40. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A kereskedelmi, szolgáltató területen a 8. melléklet 2. pontban felsorolt tevékenységekhez kapcsolódó épületek, építmények nem helyezhetők el.”
7. § A Rendelet 41. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Az ipari területen a 8. melléklet 2. pontban felsorolt tevékenységekhez kapcsolódó épületek, építmények nem helyezhetők el.”
8. § A Rendelet 42. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A Gá-8 építési övezeti jelű területen a fő rendeltetésű épülethomlokzat 20 %-át zöldhomlokzatként kell kialakítani.
(7) Az általános gazdasági területen a 8. melléklet 2. pontban felsorolt tevékenységekhez kapcsolódó épületek, építmények nem helyezhetők el.”
9. § A Rendelet 70. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„70. § (1) A bánya (Kb-B) területén a bánya üzemeléséhez szükséges építmények helyezhetők el.
(2) A Kb-B övezeti jelű területen bányászati tevékenységet folytatni a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó előírások alkalmazásával lehet.”
10. § (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Rendelet 5. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.
(5) A Rendelet 6. melléklete az 5. melléklet szerint módosul.
(6) A Rendelet 8. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.
11. § Hatályát veszti a Rendelet
b) 7. alcíme,
c) 4. melléklete.
12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet az 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet az 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet az 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
1. Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete 5. melléklet 10. pontjában foglalt táblázat a következő 9. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H) |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
9 |
Gá-8 |
SZ |
- |
- |
10000 |
70 |
16,0 |
10 |
5. melléklet az 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
1. Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete 6. melléklete a következő 6. ponttal egészül ki:
„6. Közlekedési és közműterület helyi szabályozással meghatározott határértékei
A |
B |
C |
D |
E |
|
---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet jele |
Beépítési mód |
Legnagyobb beépítettség (%) |
Legnagyobb épületmagasság (m) |
Legkisebb zöldfelület (%) |
2 |
KÖu-1 |
SZ |
3 |
5,0 |
- |
3 |
KÖu-2 |
SZ |
3 |
5,0 |
- |
4 |
KÖk |
SZ |
3 |
5,0 |
- |
2. Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete 6. melléklete a következő 7. ponttal egészül ki:
„7. Vízgazdálkodási terület helyi szabályozással meghatározott határértékei
A |
B |
C |
D |
E |
|
---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet jele |
Beépítési mód |
Legnagyobb beépítettség (%) |
Legnagyobb épületmagasság (m) |
Legkisebb zöldfelület (%) |
2 |
V |
SZ |
0,5 |
4,5 |
- |
3 |
V-kv |
SZ |
3 |
4,5 |
- |
3. Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a Mór város helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete 6. melléklete a következő 8. ponttal egészül ki:
„8. Természetközeli terület helyi szabályozással meghatározott határértékei
A |
B |
C |
D |
E |
|
---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet jele |
Beépítési mód |
Legnagyobb beépítettség (%) |
Legnagyobb épületmagasság (m) |
Legkisebb zöldfelület (%) |
2 |
Tk |
- |
0 |
- |
- |
6. melléklet az 5/2024. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
1. A 3 jármű/nap kiszolgáló forgalomnál nagyobb 3.5 tonna össztömegű vagy ennél nehezebb tehergépjármű, vagy ilyen össztömegű kiszolgáló tehergépjárművet igénylő tevékenység
2. Akkumlátor újrafeldolgozás telephelyei, készítés/gyártás, feldolgozás, újrahasznosítás, megsemmisítés
3. Áruszállítás, fuvarozás
4. Autófényezés
5. Autóbontás
6. Autókarosszéria- lakatos
7. Autókereskedelem
8. Autómosó
9. Asztalos, bútorösszeszerelés
10. Bognár, kádár
11. Élelmiszer feldolgozás
12. Fafeldolgozó, megmunkáló
13. Fémmegmunkálás, fémfeldolgozás és felületkezelés
14. Galvánüzem
15. Járműtároló/őrző telep,
16. Kelmefestő, vegytisztító
17. Kisgépkölcsönző
18. Könnyűipari termék feldolgozó, raktározó
19. Közúti járműjavító, karbantartó, szervizelő
20. Kőfaragó, műkőgyártó és betonelem előgyártó
21. Lakatos
22. Mezőgazdasági gépjavító
23. Mészégető
24. Öntő műhely, üzem
25. Péküzem
26. Raktározás, nagykereskedelem, árulerakat telephelye
27. Szennyvíz- és hulladékkezelés, köztisztasági szolgáltatás telephelye
28. Tüzelő- és építőanyag tároló és kereskedelem
29. Vegyipari termék készítő, feldolgozó”