Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 08. 17- 2024. 08. 17Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról , elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdése szerinti véleményezési jogkörében eljáró:Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Nemzeti Földügyi Központ; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr - főkapitányság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Jász – Nagykun Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegye Önkormányzata; Pest Vármegyei Önkormányzat; Szászberek Községi Önkormányzat; Besenyszög Városi Önkormányzat; Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata; Újszász Városi Önkormányzat; Abony Városi Önkormányzat; valamint a településtervek tartalmáról , elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) a) pontja alapján a lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek véleményének kikérésével a következő módosító rendelet alkotja:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az alaprendelet kiegészül az 1. melléklet szerinti tartalommal.”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet 12. § (2) bekezdés a) pont ac) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Zagyvarékas Község közigazgatási területe az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik a településszerkezeti tervnek megfelelően:
Beépítésre szánt területek:)
„ac) Gazdasági terület: kereskedelmi, szolgáltató (Gksz1,Gksz2, Gksz3, Gksz4, Gksz5) ipari terület (Gip)”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Gksz5 jelű építési övezet: Zagyvarékas külterületén tervezett kisebb gazdasági terület
a) Az építési övezetben elhelyezhető:
aa) környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági és kereskedelmi tevékenységi célú épület
ab) szociális épület, ömlesztett anyagok tárolására alkalmas műtárgy
b) Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterületméret: 2000 m2,
c) Az építési övezet telkeinek beépítési módja: szabadon álló.
d) Az építési övezetben a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50 %.
e) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,00 m.
f) Az építési övezetben a közüzemi közművesítettség mértéke: teljes
g) Zöldfelület legkisebb mértéke: 20 %
h) Zajvédelmi követelményként betartandó az érvényes szakági minisztériumi rendelet szerinti gazdasági területi funkcióhoz tartozó határérték biztosítása. Felszín alatti víz szempontjából betartandók a fokozottan érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területre vonatkozó előírások. Légszennyezettség szempontjából a szennyezőanyagok szerinti zónacsoportok közül a 10. légszennyezettségi zónára vonatkozó előírások biztosítandó.
i) Az építési övezetben közműellátás céljából, valamint a technológiával kapcsolatos terepszint alatti építmények helyezhetők el, az építési hely határain belül, a telekre vonatkozó legkisebb zöldfelület mértékének megtartása mellett.j) Melléképületek és melléképítmények közül csak az üzemeltetéshez és a technológiához szükséges építmények helyezhetők el.
j) Melléképületek és melléképítmények közül csak az üzemeltetéshez és a technológiához szükséges építmények helyezhetők el.”
4. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet 17. § (5) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
[Kmü2 jelű építési övezet: a szabályozási terven feltüntetettek szerint. (külterületi mezőgazdasági üzemi, állattartó telepek területe)]
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet 17. § (5) bekezdés d)–g) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
[Kmü2 jelű építési övezet: a szabályozási terven feltüntetettek szerint. (külterületi mezőgazdasági üzemi, állattartó telepek területe)]
5. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2019. (V.13.) önkormányzati rendelet
a) 1.a. melléklete,
b) 1.b. melléklete,
c) 1.c. melléklete.
7. § Ez a rendelet 2024. augusztus 17-én lép hatályba, és 2024. augusztus 18-án hatályát veszti.
1. melléklet a 7/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelethez