Nyergesújfalu Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 04. 06- 2024. 04. 07

Nyergesújfalu Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.04.06.

Nyergesújfalu Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 419/2021. Korm. rendelet) 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 419/2021. Korm. rendelet 11. mellékletében szereplő véleményezésre jogosult szervek, valamint a 419/2021. Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában nevesített partnerek, továbbá Lábatlan Város Önkormányzata és Süttő Község Önkormányzata – a Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat Komárom-Esztergom Megyei Területrendezési Tervéről szóló 6/2020. (VI. 25.) Önkormányzati Rendeletének 8. § (3) bekezdése szerint, a Térségi együttműködések övezetébe – mint településhálózat egyedi övezetébe – tartozó Nyergesújfalu és térsége településcsoport tagjaként - véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„46/B. Különleges beépítésre nem szánt borturisztikai célú terület [Kb/Bt]

53/B. § (1) Különleges beépítésre nem szánt borturisztikai célú terület övezetében a közműellátás mértéke a hiányos közművesítettség,

a) az ivóvíz, valamint

b) a szennyvíz ártalommentes kezelése, vagy szennyvíztisztítóba történő továbbítása

együttes biztosításával.

(2) Különleges beépítésre nem szánt borturisztikai célú terület övezetében a tevékenységgel összefüggő:

a) borturisztikai,

b) szálláshely és egyéb szolgáltató,

c) kereskedelmi,

d) borfeldolgozási,

e) a létesítmény fenntartását, védelmét szolgáló

rendeltetés(eke)t tartalmazó építmény(ek) helyezhető(k) el.

(3) Különleges beépítésre nem szánt borturisztikai célú terület övezetében a Nyergesújfalu város övezetei című 5. melléklet, 2. Övezeti paraméterek című táblázatának 20b sorában szereplő paramétereket kell alkalmazni.”

2. § (1) A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(2) A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(3) A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 5. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő tizedik napon lép hatályba.

1. melléklet a 7/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

1. A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 5. melléklet 2. pontjában foglalt táblázat a következő 20b. sorral egészül ki:

„

(A

B

C

D

E

F

1

Az övezet jele

A telek

Az épület

2

beépítési módja

legkisebb beépíthető telekterülete

legnagyobb beépítettsége

legkisebb zöldfelülete

legnagyobb épület-magassága

3

m2

%

%

m)

20b

Kb/Bt

SZ

720

10

65

4,5
”

2. melléklet a 7/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet a 7/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

„4. melléklet