Siklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 28/2017. (XII. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 29- 2024. 03. 29Siklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 28/2017. (XII. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Siklós Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a)-h) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ában és az 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 70/A. §-ában, valamint a 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró BAVKH Állami Főépítészi Iroda, a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, az örökségvédelmi hatáskörében eljáró Baranya Vármegyei Kormányhivatal, a honvédelemért felelős miniszter és a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság véleményének kikérésével a településkép védelméről szóló 28/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § (1) A településkép védelméről szóló 28/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
(Az anyaghasználat tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag használható:)
(2) A településkép védelméről szóló 28/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelet 11. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A homlokzatkialakítás előírásai:
a) Homlokzatkialakítás tekintetében általános egyedi építészeti követelmények:
aa) a homlokzatokat arányosan kell tagolni;
ab) a tagozatokat visszafogottan szabad csak használni;
ac) a díszítésnél egyszerűségre kell törekedni;
ad) hagyományos színezést kell alkalmazni, elsősorban világos alapszín, egyéb színek alkalmazása estén földszínek, pasztellszínek;
ae) a hideg és erős színek használatát el kell kerülni;
af) több tulajdonos/bérlő által használt épület homlokzatát egy egységként kell kezelni, a különböző tulajdonok/bérlemények egymástól eltérő színűre festése, eltérő színű, formájú, anyagú tetőfedő anyag használata tilos;
ag) kizárólag nyílásrendszerében rendezett homlokzatok alakíthatók ki;
ah) kizárólag logikát tükröző homlokzatok alakíthatók ki;
ai) természetes anyagok (pl. vakolat, kő, tégla) alkalmazhatók;
aj) állattartásra szolgáló építménynek a telekhatáron, vagy attól számított 3 m-en belül álló homlokzatán telekhatárra néző nyílás, természetes vagy mesterséges szellőző berendezés nem létesíthető;
ak) állattartó épület esetén a lakóépülettel a közvetlen kapcsolatot meg kell szüntetni,
al) az ad), ae) és ai) alpont esetében kivétel képeznek: Hotel Castello, Thermal Spa, Kanizsai Dorottya Általános Iskola, Batthyány Kázmér Általános Iskola, Mehring Lajos Sportpálya, Gip övezetek, Lk-6-os övezet, Gyűdi út menti Gksz és Vk-1-es övezet, ipari park, a vasútvonal és a Széchenyi utca melletti Gksz övezetek, Gordisai út menti Gksz övezetek, Harkányi úti Tesco, Harkányi úti Aldi, Gordisai úti szennyvíztisztító telep, Ln-1 és Lk-1 övezetekbe tartozó lakótelepek és a lakótelepi garázssorok, az 1485 hrsz. alatti garázssor területe, ahol az anyaghasználat tekintetében az illeszkedés általános szabályainak betartása a mérvadó;
b) Műszaki, gépészeti és megújuló energia hasznosítását szolgáló berendezések homlokzaton való kialakításának előírásai:
ba) megújuló energia hasznosítását szolgáló berendezést az ingatlanon álló épület utcai megjelenéséhez igazodóan kell elhelyezni;
bb) berendezések tartószerkezete, kapcsolódó szerelvényei, vezetékei az utcai homlokzaton látszó módon nem helyezhetők el;
bc) utcai homlokzaton megújuló energia hasznosítását szolgáló berendezés és parabolaantenna nem helyezhető el, egy épületen rendeltetési egységenként több parabolaantenna nem helyezhető el;
bd) épületgépészeti és egyéb berendezések, tartozékaik, a légkondicionáló kültéri egységeinek településképi látványt zavaró elhelyezését, valamint közterület felőli homlokzatra rögzítését el kell kerülni;
be) a bb) és bd) alpont esetében kivételt képeznek: a Gip övezetek, a vasútvonal és a Széchenyi utca melletti Gksz övezetek, Harkányi úti Tesco, Harkányi úti Aldi, Gordisai úti szennyvíztisztító telep, ipari park, Ln-1 és Lk-1 övezetekbe tartozó lakótelepek területe.
c) Homlokzatokon megjelenő üzletportálok, kirakatok megjelenésének előírásai:
ca) cégtábla, üzletfelirat, cégér a tevékenységnek helyt adó épület megjelenésével, anyaghasználatával, színével összhangban helyezhető el;
cb) az épületben tevékenységet folytató szervezetenként 1 db cégtábla, üzletfelirat, cégér helyezhető el, egységes megjelenést képezve;
cc) épületen üzletenként 1 db önálló kirakatszekrény helyezhető el a homlokzat kialakításával, a nyílásrenddel összhangban;
cd) a szolgáltatást, kereskedelmi, vendéglátóipari szolgáltatást végző épület nyílászárója felületének legfeljebb 30%-án tartalmazhat üzletfeliratot, reklámot, hirdetést;
ce) fal síkjára merőlegesen elhelyezett cégjelzés a gyalogos közlekedési űrszelvény rendeltetésszerű használatát nem akadályozhatja, a gyalogosok közlekedését nem zavarhatja, biztonságát nem veszélyeztetheti, elhelyezése – ha van – a földszinti osztópárkány alatt, de minimum 2,50 méteres magasságban lehetséges;
cf) cégtábla, üzletfelirat, cégér még részben sem takarhatja az épület, épületegyüttes nyílászáró szerkezetét, párkányát, korlátját, és egyéb meghatározó építészeti elemét; cg) épületen, önálló szerkezeten elhelyezett cégtábla, üzletfelirat, cégér, egyéb reklámfelirat maximális mérete 2,00 m2 lehet; világítást is tartalmazó felirat kizárólag a cégér, céglogó, cég arculat színeiben készülhet, kivéve a nyitva/zárva felirat, mely lehet fehér, piros és zöld színű is, villogó, futó szöveget tartalmazó felirat, cégér, logó nem helyezhető el.”
(3) A településkép védelméről szóló 28/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelet 11. § (7) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Homlokzatképzésnél - amely magában foglalja a tetőfelület kialakítását is - nem alkalmazhatók:)
2. § (1) A településkép védelméről szóló 28/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelet 44. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Utasváró függőleges határoló felületein, annak szerkezetébe integráltan kétoldalas 1,2x1,8 m reklámfelületű hirdető berendezés alakítható ki úgy, hogy az utasváró átláthatóságának fenntartása érdekében a hirdető berendezések között legalább 1,2 m távolságot kell tartani. A hirdető berendezések háttérvilágítással elláthatók, de villódzó fénytechnika, LED-kijelző, vagy futófénnyel üzemelő technológia nem alkalmazható.”
(2) A településkép védelméről szóló 28/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelet 44. § (15) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(15) Belterületen a gépjárművek közlekedésére szolgáló közút területének úttesten kívüli burkolatlan részén, járdán, gyalogúton és kerékpárúton található közvilágítási, villany- és telefonoszlopon elhelyezhető kétoldalas reklámhordozó legfeljebb 0,8x1,2x0,1 m befoglaló méretű lehet.”
3. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 28/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelet 44. § (4) bekezdése.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.