Torony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelete
Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 07. 04- 2024. 07. 05Torony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelete
Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Torony Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 3. alcíme a 4. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„A község területének tagolása építési használati szempontból:”
2. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A szabályozási terv a beépítésre szánt területeket sajátos építési használatuk szerint:
a) kert városias lakóterület KEL jelű
b) falusias lakóterület FL jelű
c) településközponti vegyes terület TV jelű
d) kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület KSZG jelű
e) ipari egyéb gazdasági terület IEG jelű
f) hétvégi házas üdülőterület HÜ jelű
g) különleges terület KÜ jelű
h) különleges megújuló energia hasznosításának céljára szolgáló KüMe jelű
területi felhasználási egységekbe sorolja.”
3. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 7. alcíme a 8. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„Kerítés létesítés szabályai:”
4. § (1) A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A telek közterületi vonalán kerítés létesíthető az 1. sz. melléklet szerint.”
(2) A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 8. § (5)–(8) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(5) A telek közterületi vonalán kerítés 1,2-2,0 m magassággal létesíthető.
(6) A telkek utcavonalán kerítés 1,2-2,0 méter magassággal létesíthető. KSZG-01 építési övezetben a telkek Rohonczi utca és 163/2 hrsz-ú út felőli telekhatárain, valamint az arra merőleges határvonalakon legfeljebb 10 méter mélységben – a környező lakóterületek vonatkozásában a zajterhelési előírások megfelelésének teljesítése érdekében – kerítés legfeljebb 3,00 méter magassággal létesíthető.
(7) A telek oldalsó és hátsó határán a szomszédos telkekkel határos vonalán), ahol az övezeti előírás megengedi, vagy előírja, kerítés létesíthető 1,2-2,0 m közötti magassággal.
(8) Telken belül kerítés létesíthető, a tulajdonostársak hozzájárulásával, legfeljebb 1,6 m magassággal.”
5. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet a 23. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„Építési övezetekre vonatkozó előírások:”
6. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szabályozási terv a terület felhasználási egységet a KÜ01-05 jelű és KüMe jelű építési övezetekbe sorolja.”
7. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 11. alcíme a 24. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„A különleges terület felhasználási egység övezetének rendeltetése:”
8. § A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 24. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) KüMe jelű különleges megújuló energia hasznosításának céljára szolgáló építési övezetben elhelyezhetők legfeljebb 40 %-os beépítettséggel és legalább 40 %-os telken belüli legkisebb zöldfelület biztosítása mellett a megújuló energiaforrások felhasználására és a terület kiszolgálására szolgáló építmények szabadonállóan, legfeljebb 6,0 m építménymagasággal.”
9. § (1) A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.
(2) A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
10. § Hatályát veszti a Torony Község Szabályozási Terve, valamint Helyi Építési Szabályzata jóváhagyásáról szóló 10/2003 (XII.19.) önkormányzati rendelet
a) 4. § jelöletlen alcíme,
b) 8. § jelöletlen alcíme,
c) 23. § jelöletlen alcíme,
d) 24. § jelöletlen alcíme.
11. § Ez a rendelet 2024. július 4-én lép hatályba.
1. melléklet a 8/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 8/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 8/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 8/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelethez