Fertőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete
Fertőd város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2020. (I. 30.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 29- 2024. 03. 30Fertőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete
Fertőd város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2020. (I. 30.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Fertőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 62. § (1) bekezdése és a 11. melléklete által biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és települési önkormányzatok, partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Fertőd város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2020 (I.30.) önkormányzati rendelet 1. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A külterület szabályozási és övezeti tervét a 22139 munkaszámú (a továbbiakban: SZ-J3 terv) a rendelet 3. számú melléklete tartalmazza.”
2. § A Fertőd város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2020 (I.30.) önkormányzati rendelet 48. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„48. § (1) Az északi naperőműpark (Kbnp) területén a megújuló energiaforrások közül a napenergia felhasználására szolgáló építmények és a naperőműpark működéséhez szükséges kiszolgáló, szociális igazgatási épületek építhetők, ahol a
a) beépítési mód szabadonálló,
b) megengedett legnagyobb beépítettség: 1%,
c) megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 m,
d) megengedett legkisebb telekterület kialakult,
e) építési hely határai: minden telekhatártól 5,0 m,
f) a napelemek és tartószerkezetei legnagyobb építménymagassága 5,0 m.
(2) A napelemeket nem polarizáló módon kell kialakítani.
(3) A napelemek és tartószerkezetei nem számítanak bele a beépítési százalékba.
(4) Az övezet telkei erősen belvíz-veszélyeztetett kategóriába tartoznak. Az építmények belvízi elöntésre érzékeny részét a mértékadó belvízszint felett kell kialakítani.
(5) A déli naperőműpark (Kbnp2) területén a megújuló energiaforrások közül a napenergia felhasználására szolgáló építmények és a naperőműpark működéséhez szükséges kiszolgáló, szociális igazgatási épületek építhetők, ahol a
a) beépítési mód szabadonálló,
b) megengedett legnagyobb beépítettség: 1%,
c) megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 m,
d) megengedett legkisebb telekterület 5 000 m2,
e) építési hely határai: minden telekhatártól 5,0 m,
f) a napelemek és tartószerkezetei legnagyobb építménymagassága 5,0 m.
(6) A napelemeket nem polarizáló módon kell kialakítani.
(7) A napelemek és tartószerkezetei nem számítanak bele a beépítési százalékba.”
3. § A Fertőd város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2020 (I.30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelethez