Tolna Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 29.) önkormányzati rendelete
a város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 04. 01- 2024. 04. 02Tolna Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 29.) önkormányzati rendelete
a város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tolna Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a) - h) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, a Partnerek, továbbá Tolna Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 27/2019. (XII. 13.) önkormányzati rendeletének 3. melléklete I. Állandó bizottságok feladatai címe Jogi Bizottság feladatai 10/a) alpontjában meghatározott feladatkörében eljáró Jogi Bizottság véleményének kikérésével - a következőket rendeli el:
1. § A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 6. § (3)–(6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) Reklámhordozó az utasváró függőleges határoló felületein, annak szerkezetébe integráltan alakítható ki.
(4) Reklámhordozó a kioszk függőleges határoló felületein, annak szerkezetébe integráltan alakítható ki.
(5) Az információs vagy más célú berendezés a 5. mellékletben ábrázolt kialakítású lehet. A berendezés kétoldalas kialakítással is ellátható.
(6) Információs vagy más célú berendezésként alkalmazható acél, vagy öntöttvas anyagú oszlopon, legalább 2,5 m magasságban elhelyezhető reklámóra is. A berendezés kétoldalas kialakítással is ellátható.”
2. § A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településképi szempontból meghatározó területeknek négy fajtája van:
a) falusias terület
b) kisvárosias terület
c) zárt kisvárosias terület
d) átalakuló kisvárosias terület”
3. § A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„17/A. Átalakuló kisvárosias területre vonatkozó területi építészeti követelmények
17/A. § Az átalakuló kisvárosias területen új épületet a környezetében meglévőkhöz alkalmazkodó előkerti mérettel kell elhelyezni”
4. § A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet II. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„17/B. Átalakuló kisvárosias területre vonatkozó egyedi építészeti követelmények
17/B. § Az átalakuló kisvárosias területen az alábbi sajátos szabályokat kell betartani:
a) A homlokzat színezését a területtel szomszédos, településképi szempontból meghatározó területeken lévő védett épületekkel összhangban kell elvégezni.
b) A homlokzat burkoló anyaga szeletelt tégla és szabálytalan alakú hasított kő nem lehet.
c) Lapostetős épület szélessége nem lehet több 14,00 m-nél.
d) Magastető alkalmazása esetén annak lejtésének 37 és 45 fok között kell lennie.
e) Magastető héjalásához égetett agyag, vagy beton cserepet kell használni a vörös szín valamely árnyalatában.
f) Az épület utcai homlokzatán erkély, vagy loggia nem alakítható ki, égéstermék kivezető, parabola antenna és klíma kültéri egysége nem helyezhető el.
g) A telek hátsókertjére néző homlokzatot kivéve, a tető síkjából kiugró tetőablak, a tetőtérben kialakított loggia nem létesíthető. i) Utcafrontra merőleges gerincű, magastetős épület, vagy magastetős épületszárny szélessége nem lehet 8,0 m-nél több.”
5. § (1) A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 20. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármesternek településképi véleményezési eljárást kell lefolytatnia
a) a helyi védelem alatt álló és a közhasználatú épületeken,
b) az 1. mellékletben lehatárolt településképi szempontból meghatározó területeken,
c) a Holt-Duna földrészlet-határaival közvetlenül szomszédos földrészleteken,
d) és a Holt-Duna földrészlet-határaival számított 50 m-es távolságon belül eső
építési engedély alapján végezhető építési tevékenységekre.”
(2) A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 20. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A polgármester a településképi véleménye kialakításához az Önkormányzati Tervtanács szakmai véleményét kéri ki az (1) bekezdés b)-d) pontjaiban meghatározott területeken az 500 m2-nél nagyobb összes nettó szintterületű új épület építése, vagy meglévő épület 500 m2-nél nagyobb összes nettó szintterületű bővítése esetén. Minden más esetben a polgármester a településképi véleménye kialakítását a városi Főépítész véleményére alapozza.”
6. § A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a polgármesternek
a) a helyi védelem alatt álló és a közhasználatú épületeken, az épület közterületről feltáruló homlokzata, annak színezése, tetőformája és tetőhéjalása megjelenésének megváltoztatása, továbbá előtető létesítése,
b) helyi egyedi védett épületen cégér elhelyezése,
c) a közterületi reklámok és reklámhordozók elhelyezése, valamint antennatorony létesítése,
d) építési tevékenységgel létrehozott, illetve késztermékként az építési helyszínre szállított mobil-, és konténerház telepítése, e) az építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egységei számának megváltozása esetén”
7. § A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 27. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) AA támogatás mértéke nem lehet több, mint az értékvédelem által a felújítás során többletköltséget eredményező munka díja, anyag bekerülési költsége (többletköltség); továbbá nem lehet több, mint a pályázati eljárás során jóváhagyott beruházási összköltség maximum 50 %-a, amely mint bruttó összeg tartalmazza az áfát, egyéb adót és a közterheket is. A támogatás mértéke egy naptári évben nem haladhatja meg ugyanazon ingatlan esetében az önkormányzat adott évi költségvetése terhére meghatározott értékvédelmi pályázat keretösszegének 1/5 részét. Ugyanazon ingatlanra a következő években újabb pályázat nyújtható be.”
8. § (1) A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 7. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § Hatályát veszti a város településképének védelméről és a településképi véleményezési eljárásról szóló 15/2018. (VII.18.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdése.
10. § Ez a rendelet 2024. április 1-jén lép hatályba, és 2024. április 3-án hatályát veszti.
1. melléklet a 8/2024. (III. 29.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 8/2024. (III. 29.) önkormányzati rendelethez