Újpetre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (VII. 10.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 6/2004. (III.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 07. 11- 2024. 07. 12Újpetre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (VII. 10.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 6/2004. (III.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Újpetre Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 7. § (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 64-65. § bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek és államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2024.(IIIl.15.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Jelen rendelet 9. mellékletében szabályozott területekre vonatkozóan V-2M11/1. jelű tervlapon szereplő szabályozási előírásokat kell alkalmazni.
(5) Jelen rendelet 10. mellékletében szabályozott területekre vonatkozóan V-2M11/2. jelű tervlapon szereplő szabályozási előírásokat kell alkalmazni.”
2. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2004.(III.15.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A terület a V-1 és V-2 jelű szabályozási terveken jelölt építési övezetekre tagolódik. Az egyes építési övezetekben betartandó építési előírások a következők:
a) Gip-E jelű építési övezet – egyéb ipari terület
aa) legkisebb telekterület 2000 m2
ab) legkisebb utcai telekszélesség 25 m
ac) beépítési mód szabadon álló
ad) legnagyobb beépítettség 50%
ae) legnagyobb építménymagasság 7,50 m
af) legkisebb előkert 5 m
ag) legkisebb oldalkert 8 m
ah) legkisebb hátsókert 10 m
ai) zöldfelületi mutató min. 25%
aj) közterület felőli kerítés épített, vagy szerelt jellegű, 1,8 – 2,0 m magas legyen
b) Gip-E2 jelű építési övezet – egyéb ipari terület
ba) legkisebb telekterület 2000 m2
bb) legkisebb utcai telekszélesség 25 m
bc) beépítési mód: oldalhatáron álló
bd) legnagyobb beépítettség 50%
be) legnagyobb építménymagasság 7,50 m (tároló siló esetében a megengedett építménymagasság maximum 20 méter, egyéb kiszolgáló berendezés magassága technológiai igénye szerinti lehet)
bf) legkisebb előkert 5 m
bg) legkisebb oldalkert 0 m
bh) legkisebb hátsókert 0 m
bi) zöldfelületi mutató min. 25%
bj) közterület felőli kerítés legfeljebb 2,0 m magas lehet.
c) Gip-Z jelű építési övezet – jelentős mértékű zavaró hatású terület, ahol nagyüzemi állattartó létesítmények is elhelyezhetők. Az építési telek kialakítására és beépítésére vonatkozó paraméterek:
ca) legkisebb telekterület 8000 m2
cb) legkisebb utcai telekszélesség 50 m
cc) beépítési mód:szabadon álló
cd) legnagyobb beépítettség 30%
ce) legkisebb/ legnagyobb építménymagasság 3,0m /7,50 m, ld. 4. § (3) bekezdést is
cf) legkisebb előkert 0 m , az utcai építési vonal portaépület és kerékpár tároló kivételével az utcai telekhatártól legfeljebb 10 m-re legyen
cg) legkisebb oldalkert 10 m
ch) legkisebb hátsókert 10 m
ci) zöldfelületi mutató min. 40%
cj) utcai kerítés épített jellegű, áttört, 1,8 – 2,0 m magas kerítés”
3. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2004.(III.15.) önkormányzati rendelet 9. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
5. § E rendelet – az építtető kérésére – a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható.
1. melléklet a 9/2024. (VII. 10.) önkormányzati rendelethez