Bátonyterenye Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 09. 27- 2024. 09. 27Bátonyterenye Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Bátonyterenye Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 11. mellékletben felsorolt szervek, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 67. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Nógrád Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze, valamint a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet készítésével és módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 4/2014. (IV.01.) Önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés c) pontja a következő cd) alponttal egészül ki:
„cd) egyéb ipari gazdasági terület: Elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységhez szükséges építmények elhelyezésére szolgál.”
2. § A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet 35. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„35. § (1) A gazdasági terület lehet:
a) kereskedelmi, szolgáltató,
b) ipari és
c) egyéb ipari
d) általános gazdasági terület.
(2) A gazdasági területeket részleges vagy teljes közművesítéssel kell ellátni.”
3. § A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Egyéb ipari gazdasági
37/A. § (1) A Gip-SZ/1, Gip-SZ/2 és Gip-SZ/3 jelű terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységhez szükséges építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az ipari gazdasági területen elhelyezhető:
a) gazdasági, kereskedelmi, vendéglátó és szállás építmény,
b) az a) pont szerinti rendeltetésű épületben a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás,
c) igazgatási és egyéb irodaépület,
d) parkolóház, üzemanyagtöltő,
e) rendezvény és sportépítmény.
(3) Az ipari gazdasági terület építési övezeteiben meglévő lakóépület kubatúrán belül felújítható, korszerűsíthető, átalakítható, de nem bővíthető.
(4) Ipari gazdasági terület építési övezeteiben a közművesítettség mértéke: részleges.
(5) Ipari gazdasági terület építési övezeteinek építési telkein több épület is elhelyezhető.
(6) Ipari gazdasági építési övezeteinek építési telkein az (2) bekezdés szerinti főrendeltetésű épületen belül, telkenként legfeljebb 1 lakó rendeltetési egység helyezhető el, személyzet számára.
(7) Ipari gazdasági terület építési övezeteinek építési telkein építési helyen kívül az előkertben legfeljebb 20 m2 alapterületű egyszintes portaépület helyezhető el.
(8) Az ipari gazdasági területek építési övezeteit, valamint a telekalakítási és beépítési előírásait a 2. melléklet tartalmazza.”
4. § (1) A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
(2) A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 9/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez
1. A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1.8. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.8. Ipari gazdasági terület
|
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
I |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
Építési övezet |
A beépítési intenzitást meghatározó mutatók |
Az építési telekre vonatkozó mutatók |
Az épületre vonatkozó mutatók |
Egyéb előírás |
||||||
|
|
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
A megengedett legnagyobb beépítettség (%) |
A legkisebb kialakítandó zöldfelület mértéke |
A kialakítható legkisebb telekterület |
Kialakítható legkisebb telekszélesség (m) |
Legnagyobb épületmagassága |
|
|||
|
1 |
Gip-SZ/1 |
SZ |
50 |
25 |
5000 |
50 |
12,5 |
- |
|||
|
2 |
Gip-SZ/2 |
SZ |
50 |
25 |
2000 |
- |
7,5 |
- |
|||
|
3 |
Gip-SZ/3 |
SZ |
40 |
25 |
2500 |
- |
9,0 |
- |
|||
2. melléklet a 9/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez
1. A Bátonyterenye Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2022. (VII. 20.) önkormányzati rendelet 1. mellékletében foglalt táblázat „SZT-I/1.” sora és „SZT-I/2.” sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:
|
SZT-M/1 |
Bátonyterenye Város Szabályozási tervének módosítása, a 939/18 hrsz-ú, 939/40-41 hrsz-ú, 939/54 hrsz-ú, 939/56 hrsz-ú 939/60 hrsz-ú, 939/63 hrsz-ú, 940/3, 940/7 e.r., 941/15, 941/17-18, 941/25-27, 941/39, 941/21, 2557/3-4 hrsz-ú, 2557/9 hrsz-ú, 2557/27-28 hrsz-ú, 2557/31-32 hrsz-ú, 2557/34-50 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozóan |
M=1: 4 000 |
|
SZT-M/2 |
Bátonyterenye Város Szabályozási tervének módosítása, a 2760/1-8, 2762, 2763/12-15 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozóan |
M=1: 4 000 |