a) lakó;

b) legfeljebb 1000 m² bruttó szintterületű kiskereskedelmi, továbbá nem üzemi jellegű szolgáltató;

c) kulturális;

d) szállás jellegű, kivéve munkásszállás;

e) igazgatási, iroda;

f) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és

g) sport

a) funkciója kizárólag a kertműveléshez kapcsolódhat; kivételesen gépkocsi tárolásra is szolgálhat, ha az bizonyíthatóan másképp nem oldható meg;

b) az építményt a telek hátsókerti és oldalsó telekhatáraitól olyan távolságban kell elhelyezni, hogy a körüljárhatóság legalább 0,6 méter, legfeljebb 1,00 méter széles szabad sávon biztosított legyen;

c) az övezetre vonatkozó előírások betartása mellett legfeljebb 1 db bruttó 30 m² alapterületű lehet;

d) telekhatárra eső homlokzatának magassága nem haladhatja meg a 2,5 métert.

a) Az építési övezet területén a főépületként kizárólag lakóépület helyezhető el.

b) A lakóépületben kiegészítő funkcióként elhelyezhető iroda, kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás is, a beépített bruttó szintterület legfeljebb 50%-ában. A kiegészítő funkciók bruttó szintterülete (iroda kivételével) legfeljebb 200 m² lehet.

c) Az építési övezetek területén legfeljebb egy főépület helyezhető el. Minden 400 m² telekterület után 1 db önálló rendeltetési egység építhető, de telkenként legfeljebb 3 db önálló rendeltetési egység.

d) A lakóépület mellett legfeljebb 1 db, önálló, a főépület rendeltetését kiszolgáló, kiegészítő épület helyezhető el, melynek funkciója: járműtároló, háztartással vagy a megengedett rendeltetéssel kapcsolatos tárolóépület, barkácsműhely vagy műterem lehet.

e) A közcsatorna kiépítéséig egyedi szennyvízkezelő berendezés elhelyezhető. A közcsatorna kiépítését követően arra rá kell kötni.

a) A 24. § (11) bekezdésében foglaltak ezen övezetre nem vonatkoznak.

b) A beépített telkek tekintetében a kialakult állapot szerinti rendeltetési egységek száma új építés esetén sem növelhető.

c) A Helikopter út – Kvasz András utca – Ősrepülő utca – Újmajori út által határolt terület beépítetlen telkeire 1 főépületen belül legfeljebb 5 lakás helyezhető el.

a) A Nemesbük utca azon szakaszán, ahol a telek be nem építhető része jelölés szerepel, az előkert mérete megegyezik a telek be nem építhető része jelölés szélességével. A főépület a Nemesbük utca ezen szakaszán az építési helyen belül bárhol elhelyezhető.

b) A Nemesbük utca mentén a „telek be nem építhető része” jelöléssel érintett telkek esetében a hátsókert mérete 4,0 m.”

a) Az építési övezet területén kereskedelmi, szolgáltató és szállás funkciójú épületek is elhelyezhetők.

b) A 121181 hrsz.-ú telken és a jövőben egy esetleges telekalakítás során a telekből létrejövő telkeken lévő Bulyovszky ház esetében az előkert: 0 méter; oldalkert: 0 méter.”

a) Az építési övezetben kizárólag alap- és középfokú oktatási intézmények valamint az azokat kiegészítő funkciójú főépületek helyezhetők el.

b) Az előkert mérete 10,0 méter, az oldalkert mérete 3,0 méter, a hátsókert mérete 6,0 méter.”

a) Az építési övezet ingatlanján/ingatlanjain legfeljebb annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre legalább 160 m² telekterület jusson, azzal, hogy az építési övezet teljes területén a kialakult telekingatlanon, vagy esetleges későbbi megosztás esetén az ebből kialakuló ingatlanokon összesen 148 db önálló rendeltetési egység helyezhető el.

b) Az építési övezet területén a 34. § (2) bekezdésében foglaltakon túlmenően lakó, kiskereskedelmi, szolgáltató, szállás funkció is elhelyezhető.

c) A jogszabályban meghatározott számú gépjárműparkolókat telken belül és azok legalább 50%-át fedetten kell kialakítani.

d) A területen önálló terepszint alatti építményként csak gépjárműtároló helyezhető el.

a) Az építési övezet területén szálláshely-szolgáltató épületek is elhelyezhetők.

b) A Szabályozási terven az építési övezetnek a „Közterület és/vagy lakótelepi övezetbe sorolt terület zöldfelületként fenntartandó, kialakítandó része” -ként jelölt területen kívüli beépítetlen részei közutak és parkolók céljára igénybe vehetők, melyek részére szükség esetén önálló közterületi telkek alakíthatók a minimális telekméret biztosítása nélkül. A közutak és parkolók telekalakítása során fennmaradó, beépítetlen telekrész mérete a minimálisan kialakítható teleknagyságtól eltérhet.”