Hajdúsámson Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 6.) önkormányzati rendelete
Hajdúsámson Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 24/2023. (XI. 23.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 07- 2025. 06. 08Hajdúsámson Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 6.) önkormányzati rendelete
Hajdúsámson Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 24/2023. (XI. 23.) önkormányzati rendelete módosításáról
[1] E rendelet célja a helyi építési szabályzat és szabályozási terv előírásainak módosítása a magántulajdonban álló 2959 hrsz-ú ingatlanon épített kereskedelmi létesítményhez tartozó, a hatályos szabályozási terven szereplő védősáv 15,00 m szélességű szakaszának, 10,00 m szélességre történő módosításával, zajvédő fal létesítésének előírásával, annak érdekében, hogy a szomszédos ingatlanok fokozott védelme továbbra is megmaradjon.
[2] Hajdúsámson város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében, valamint a (2) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 67. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal záró szakmai véleményének kikérésével a következőket rendeli el.
1. § Hajdúsámson Város Önkormányzata Képviselő-testületének Hajdúsámson Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 24/2023. (XI. 23.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 2. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen szabályzat szerves részét képezik az igazgatási területre készített szabályozási tervlapok:)
2. § A HÉSZ 49. §-a a következő, (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A lakóterülettel határos ingatlanhatáron tömör kerítés építése kötelező, de a szabályozási terven „zajvédőfal építendő” jelzéssel ellátott helyen, az ingatlan határon jelölt kerítést, zajvédelmi tervező által méretezett zajvédő falként kell megvalósítani, melynek:
a) minimális magassága: 2,30 m (a csatlakozó lakóingatlan terepszintjétől mért magasság),
b) minimális léghang-gátlása: 20 dB,
c) minimális léghang elnyelése: 4 dB.
d) A lakóövezethez csatlakozó telekhatár mentén, a szabályozási terven jelölt vagy ennek hiányában 10 méter szélességű, „Beültetési kötelezettség” áll fenn, melyet háromszintű növényzettel (gyep és 40 db cserje/150 m2 és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2) kell megvalósítani.”
3. § A HÉSZ 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
5. § Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépéskor folyamatban lévő eljárások esetében is alkalmazni kell.
1. melléklet a 12/2025. (VI. 6.) önkormányzati rendelethez