Földes Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelete
Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX.21.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 18- 2025. 11. 19Földes Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelete
Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX.21.) számú rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja önkormányzati közlekedési fejlesztések megvalósításának, továbbá az iparterület egységes használatának településrendezési megalapozása.
[2] Földes Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésének c.) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörben eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság, közlekedési hatáskörben eljáró Budapest Főváros Kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központ, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter Hajdú-Bihar Vármegyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr főkapitányság, véleményének kikérésével, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésének d.) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze záró szakmai véleménye figyelembevételével, továbbá Földes Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 14/2024. (X.9.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 2.2.a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi-, Településfejlesztési- és Ügyrendi Bizottság véleményének kikérése mellett a következőket rendeli el:
1. § A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX. 21.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) E rendelet előírásait a vonatkozó, törvényben és más országos érvényű jogszabályokban rögzített hatályos településrendezési és építési és egyéb szakmai követelmények, valamint Földes Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet előírásaival együttesen, az azokban foglalt, feltételek és korlátozások érvényesítésével kell alkalmazni.
(2) E rendelet mellékletei:
a) a jelen rendelet 5. sz. mellékletében szereplő T-2xx számú, M=1:4000 léptékű Földes belterület szabályozási terve,
b) a jelen rendelet 6. sz. mellékletében szereplő T-10/m számú, M = 1:10 000 léptékű Földes külterület szabályozási terv,
c) a jelen rendelet 7. sz. mellékletében szereplő T-10x/A számú ’A’.- jelű terület Szabályozási terve M=1:7 500
d) a jelen rendelet 8. sz. mellékletében szereplő T-10/CGH/m számú 'CGH’.- jelű területek Szabályozási terve M=1:5 000
e) a jelen rendelet 9. sz. mellékletében szereplő T-2/DE számú ’DE’.- jelű területek Szabályozási terve M=1:4 000
f) a jelen rendelet 10. sz. mellékletében szereplő T-2/F/m számú ’F’.- jelű terület Szabályozási terve M=1:4 000
g) a jelen rendelet 11. sz. mellékletében szereplő T-2x/B1 számú ’B1’.- jelű terület Szabályozási terve M=1:4 000
h) a jelen rendelet 12. sz. mellékletében szereplő T-10x/K számú ’K’.- jelű terület Szabályozási terve M=1:9 000
i) a jelen rendelet 13. sz. mellékletében szereplő T-10x/Z számú, „Északisor utca – Kazinczy utca és Kinizsi utca által határolt tömb terület” Szabályozási terve M=1:4 000
j) a jelen rendelet 30. sz. mellékletében szereplő T-10x/M4-2023 számú Földes Külterület Szabályozási Terve M=1:10000 léptékű fedvényterve
k) jelen rendelet 31. sz. mellékletében szereplő T-2/VM számú M=1:4000 léptékű új vízműtelep és környezete elnevezésű szabályozási terv.”
2. § A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX. 21.) önkormányzati rendelet 23. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Földes K-29 termálkút vízbázisának tervezési területen belüli hidrogeológiai „B” védőövezetét a szabályozási terv tünteti fel, mely területen
a) talaj, a felszíni és felszín alatti vizek védelme érdekében veszélyes hulladékot, növényvédő szert, műtrágyát, útsózási anyagot csak felszín feletti, fedett, szivárgásmentes, vízzáró szigetelésű, a tárolt anyag fizikai és kémiai tulajdonságának ellenálló zárt műtárgyban szabad tárolni,
b) kizárólag vízzáróan burkolt csapadékvíz árokrendszer alakítható ki,
c) tilos olyan építményt elhelyezni, melynek jelenléte vagy üzeme a felszín alatti víz minőségének károsodását okozza, valamint a vízbázis vízkészlet csökkenését idézi elő.”
3. § A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX. 21.) önkormányzati rendelet VI. Fejezete a következő 33. §-sal egészül ki:
„33. § A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX.21.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 14/2025.(XI.17) számú rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.”
4. § (1) A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX. 21.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX. 21.) önkormányzati rendelet 8. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Földes Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve jóváhagyásáról szóló 13/2006. (IX. 21.) önkormányzati rendelet 10. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 14/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 14/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 14/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelethez