Söjtör Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 12- 2025. 12. 13Söjtör Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Söjtör Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdése alapján,
[2] a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazása alapján,
[3] a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és
[4] a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva,
[5] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában és a 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a partnerek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el.
1. § A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 65. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A képviselő-testület által átruházott hatáskörben a polgármester településképi véleményét az alábbi esetekben hozza meg, amennyiben a területi vagy az országos építészeti-műszaki tervtanácsnak nincs hatásköre:)
2. § A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 69. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„69. § Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni – a magasabb szintű jogszabályok keretei között - a Kormányrendelet 13. mellékletében meghatározott településképi bejelentési eljáráshoz köthető építési tevékenységek, elhelyezések, területhasználatok közül:
a) Helyi védett épület esetében
aa) épület felújítása, átalakítása, helyreállítása, korszerűsítése,
ab) épület homlokzatának megváltoztatása, ideértve cégér, üzletfelirat elhelyezése, homlokzat utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, homlokzatfelület színezése, valamint a homlokzat felületképzésének megváltoztatása,
ac) 6,0 méter magasságot meg nem haladóégéstermék-elvezető kémény létesítése, átépítése,
ad) épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, átalakítása esetén
ae) szellőző-, illetve klímaberendezés, áru- és pénzautomata, homlokzaton való elhelyezése,
b) napelem, napkollektor, napelem inverter, hőszivattyú, szellőző-, klímaberendezés, villámhárító-berendezés, egyéb gépészeti berendezés, áru- és pénzautomata épületen való elhelyezése,
c) közterület határán álló kerítés építése, átépítése,
d) cégérek, cég- és üzletjelzések épületen való elhelyezése,
e) az építmények rendeltetésének megváltoztatása – így az önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása vagy az építmény rendeltetési egységei számának megváltozása –,
f) új épület építése, meglévő épület bővítése esetén, ha az építési tevékenység elvégzése után annak mérete a 35 m2 összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot nem haladja meg,
g) a megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező, legfeljebb 180 napig fennálló és a piacfelügyeleti hatóság hatáskörébe nem tartozó épület építése, ideértve a sátorszerkezetet is,
h) XX. az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti, legfeljebb 180 napig fennálló és megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező és maximum 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas állvány jellegű építmény építése, bővítése esetén.”
3. § (1) A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 72. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A polgármester a bejelentés beérkezését követően bekéri az önkormányzati főépítész szakmai állásfoglalását.”
(2) A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 72. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A határozat hatálya a tevékenység megkezdésére vonatkozóan 6 hónap. ”
4. § A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 73. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Amennyiben a (2) bekezdésben meghatározott határidő eredménytelenül telt el,az önkormányzat kötelezést ad ki. A kötelezettel szemben 200 000 Ft,- településképi-védelmi bírság szabható ki. Ha a jogsértő állapotot határidőre nem szüntetik meg, a településkép-védelmi bírság ismételten kiszabható.”
5. § (1) A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.
(2) A településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
6. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 19/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 70. §-a.
7. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. december 12-én lép hatályba.
(2) Az 1–6. §, az 1. melléklet és a 2. melléklet az e rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 17/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 17/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelethez