Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 18/2025. (X. 3.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 31/2004. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 10. 08- 2025. 10. 08

Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 18/2025. (X. 3.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 31/2004. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.10.08.

[1] A rendelet módosításának célja, egyrészről, hogy a vagyon értékesítés online árverési szabályai is rögzítésre kerüljenek a helyi rendeletben, másrészről, hogy az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanvagyonban bekövetkezett változások - az önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanvagyon nyilvántartási és adatszolgáltatási rendjéről szóló 147/1992. (XI. 6.) Korm. rendelet alapján – a rendelet mellékletét képező ingatlanvagyon-kataszter nyilvántartásban aktualizálásra kerüljenek.

[2] Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (1) bekezdés j) pontjában, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b)-c) pontjában, 5. § (4) bekezdésében, 11. § (16) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - a Szervezeti és Működési Szabályzatról szóló 29/2019. (XII. 23.) önkormányzati rendelet 53. § (1) bekezdés d) pont de) alpontjában meghatározott feladatkörében eljáró Gazdasági és Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével - a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 31/2004. (XII. 1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező vagyonát, valamint az Önkormányzat tulajdonában lévő nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon körét e rendelet 1. melléklete tartalmazza.”

2. § Az R. 16. § 14-15. pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(16. § A Gazdasági és Pénzügyi Bizottság:)

„14. dönt az építési telek nagyságát el nem érő önkormányzati tulajdonban álló telek, illetve más önkormányzati ingatlan elidegenítéséről,
15. dönt a Közgyűlés által hatáskörébe utalt, önkormányzati tulajdonban álló ingatlan elidegenítéséről,”

3. § Az R. 28. § (5) bekezdés b)-d) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

((5) Nem kell versenyeztetési eljárást lefolytatni:)

„b) 25.000.000 Ft egyedi bruttó értéket meg nem haladó ingatlan vagyontárgy tulajdonjogának átruházása, vagy hasznosítása esetén,

c) ingó vagyon átruházása és hasznosítása esetén, ha az egyedi bruttó forgalmi érték nem haladja meg az 5.000.000 Ft-ot

d) vagyoni értékű jog átruházása és hasznosítása esetén, ha az egyedi bruttó érték nem haladja meg az 5.000.000 Ft-ot.”

4. § Az R. 32. § (1)-(2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A nyilvános árverés a vagyon elidegenítésének, hasznosításának nyilvános, a pályázók közvetlen részvételével megvalósuló versenyeztetése, mely során az ár a megajánlott minimálár, vagy a licitlépcsők alkalmazásával kialakult legmagasabb ajánlati ár.

(2) A kiíró az árverés lebonyolítására más szervet vagy személyt (Bonyolítót) is megbízhat.”

5. § (1) Az R. 1. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

(2) Az R. 2. melléklete helyébe jelen rendelet 2. melléklete lép.

(3) Az R. 3. melléklete helyébe jelen rendelet 3. melléklete lép.

(4) Az R. 5. melléklete helyébe jelen rendelet 4. melléklete lép.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő ötödik napon lép hatályba.

1. melléklet a 18/2025. (X. 3.) önkormányzati rendelethez

Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonába tartozó vagyon köre:

1) a helyi közutak és műtárgyaik (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (3) bekezdés a) pontja),
2) az Önkormányzat tulajdonában álló terek, parkok, közkertek (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (3) bekezdés b) pontja),
3) az önkormányzati tulajdonban álló – külön törvény rendelkezése alapján részére átadott - vizek és közcélú vízi létesítmények, ide nem értve a vízi közműveket. (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (3) bekezdés d) pontja).

Az Önkormányzat tulajdonában lévő nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon köre (forgalomképtelen törzsvagyon):

Azon vagyontárgyak, amelyeket törvény vagy a helyi önkormányzat rendelete nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősít (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b) pontja).

A vagyonkataszter-nyilvántartásban az önkormányzat kizárólagos tulajdonába tartozó vagyonként nyilvántartott forgalomképtelen törzsvagyon, valamint a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyon felsorolását excel táblázat rögzíti, amely jelen melléklet részét képezi.

2. melléklet a 18/2025. (X. 3.) önkormányzati rendelethez

A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon részei:

1) az önkormányzat tulajdonában álló közmű (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (5) bekezdés a) pontja),
2) az önkormányzat tulajdonában álló, a közgyűlés és szervei, továbbá az önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, valamint azok feladatának ellátását szolgáló épület, épületrész (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (5) bekezdés b) pontja),
3) az önkormányzat többségi tulajdonában álló, közszolgáltatási tevékenységet vagy parkolási szolgáltatást ellátó gazdasági társaságban fennálló, helyi önkormányzati tulajdonban lévő társasági részesedés (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (5) bekezdés c) pontja),
4) az önkormányzat tulajdonában lévő műemlék épület,
5) az önkormányzat tulajdonában lévő védett természeti terület (Vtv. 7. § (4) bekezdés),
6) az önkormányzat tulajdonában lévő kulturális javak,
7) a barlang kivételével a védett természeti értékek és területek (a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény 68. § (5) bekezdés.),
8) a muzeális intézmények leltárában szereplő kulturális javak (a muzeális intézményekről, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közművelődésről szóló 1997. évi CXL. törvény 38. § (1) bekezdés), továbbá
9) azon vagyontárgyak, amelyeket törvény vagy a helyi önkormányzat rendelete korlátozottan forgalomképessé nyilvánít (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés c) pontja),
10) el nem idegeníthető önkormányzati lakások.A vagyonkataszter nyilvántartásban korlátozottan forgalomképes törzsvagyonként nyilvántartott vagyon felsorolását excel táblázat rögzíti, amely jelen melléklet részét képezi.

3. melléklet a 18/2025. (X. 3.) önkormányzati rendelethez

Az önkormányzat tulajdonában lévő üzleti vagyon:

1) Forgalomképes ingatlanok:

a) lakóházak, lakások, nem lakás céljára szolgáló helyiségek,

b) bel- és külterületi földingatlanok:

ba) építési telkek,
bb) mezőgazdasági művelésre, vagy egyéb hasznosításra alkalmas földterületek.
2) Forgalomképes ingók és vagyoni értékű jogok:

a) készpénz,

b) egyéb pénzeszközök és követelések,

c) értékpapírok, váltók,

d) kötvények, részvények,

e) vállalkozásban lévő üzletrészek,

f) használati és haszonélvezeti jog,

g) szolgalmi jog,

h) haszonkölcsön,

i) egyéb vagyoni értékű jogok

azon ingatlan és ingó vagyontárgyak, valamint vagyoni értékű jogok kivételével, amelyek jogszabály erejénél fogva az Önkormányzat törzsvagyonába tartoznak.

A vagyonkataszter nyilvántartásban üzleti vagyonként nyilvántartott vagyon felsorolását excel táblázat rögzíti, amely jelen melléklet részét képezi.