Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 02. 03- 2025. 02. 04Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdésében kapott eredeti jogalkotói hatáskörben,
[2] Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) és d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőt rendeli el:
1. § A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § A rendelet hatálya kiterjed Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) közigazgatási területén lévő társasházi és lakásszövetkezeti lakóépületekre (továbbiakban: társasházak).”
2. § (1) A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 2. § (3)–(4a) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) Az önkormányzat a pályázaton elnyerhető, valamint a 8. § (1) bekezdés a) pontjában szabályozott pályázaton kívüli támogatás 30 %-át vissza nem térítendő támogatásként biztosítja, míg a támogatási 70 %-át az önkormányzat visszatérítendő kamatmentes támogatás formájában – a (4) és a (4a) bekezdésben foglalt kivétellel – 5 (öt) évre nyújtja..
(4) Az önkormányzat a 3. § (1) bekezdés n) pontja szerinti belső udvar felújítás kivitelezési munka esetén a támogatási összeg 50 %-át vissza nem térítendő támogatásként biztosítja, míg a támogatási összeg 50 %-át visszatérítendő kamatmentes támogatás formájában 5 (öt) évre nyújtja.
(4a) Az önkormányzat a 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti külső utcai homlokzat felújítása munka esetén a támogatási összeg 50 %-át vissza nem térítendő támogatásként biztosítja, míg a támogatási összeg 50 %-át visszatérítendő kamatmentes támogatás formájában 10 (tíz) évre nyújtja.”
(2) A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 2. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A felújítás előkészítéséhez az örökségvédelmi bejelentési eljáráshoz, tervtanácsi vélemény beszerzéséhez, településképi bejelentési eljáráshoz együttesen szükséges – építésztervező által készített – tervdokumentáció költségének 40 %-át – számla ellenében – az önkormányzat utófinanszírozással megtéríti a pályázati nyertes társasházak részére.”
(3) A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 2. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A 3. § (1) bekezdés m) pontjában, valamint a 8. § (1) bekezdés b) pontjában szabályozott támogatást az önkormányzat vissza nem térítendő támogatásként biztosítja.”
(4) A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Azon társasházak esetében, amelyeknél a természetes személyek tulajdoni hányada nem éri el az összes tulajdoni hányad 50 %-át, az e rendeletben meghatározott valamennyi önkormányzati támogatást érintően maximum a természetes személyek tulajdoni hányada arányában nyújtható támogatás.”
3. § (1) A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Társasházi közös vagy lakásszövetkezeti tulajdonú épületszerkezetek felújítása: )
(2) A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése a következő m) és n) ponttal egészül ki:
(Társasházi közös vagy lakásszövetkezeti tulajdonú épületszerkezetek felújítása: )
4. § A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:)
5. § A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 9. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az 1 millió Ft-ot meghaladó önkormányzati támogatás esetén a társasháznak a pályázati kiírásban a Bizottság által meghatározottak szerint a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-vel a műszaki ellenőrzési feladatokra szerződést kell kötnie. A támogatás kifizetésének további feltétele a munka elvégzésének műszaki ellenőr általi igazolása. E bekezdésben meghatározottak szerinti műszaki ellenőrzés költségének 50 %-át a teljes munka elkészültének igazolása után a számla másolat benyújtását követően utalja az önkormányzat a társasház számlaszámára.”
6. § A társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról szóló 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
7. § Ez a rendelet 2025. február 3-án lép hatályba.
1. melléklet a 2/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelethez