Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelete
a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 02. 20Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 55/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelete
a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII.19.) rendelet módosításáról
Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. §1 A rendelet hatálya kiterjed Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) közigazgatási területén lévő azon társasházi és lakásszövetkezeti lakóépületekre (továbbiakban: társasházak), ahol a magánszemélyek tulajdoni hányada eléri az összes tulajdoni hányad 50 %-át.
A támogatás forrása, mértéke, módja
2. § (1) Az Önkormányzat a rendelet hatálya alá tartozó társasházak részére az éves költségvetésben meghatározott keret erejéig pályázati vagy pályázaton kívüli támogatást adhat.
(2) A támogatás célja, a társasházak elavult épületállománya teljes, illetve részleges felújításának elősegítése, a városkép javítása, a világörökség részét képező műemléki értékek megőrzése, valamint súlyos veszélyhelyzet azonnali elhárítása.
(3)2 A pályázaton elnyerhető, valamint a 8. § (1) bekezdés a) pontjában szabályozott pályázaton kívüli támogatást az önkormányzat visszatérítendő kamatmentes támogatás formájában – a (4a) bekezdésben foglalt kivétellel – 5 (öt) évre nyújtja.
(4)3 A támogatási összeg 3 (három) éves visszatérítésének vállalása esetén – a (4a) bekezdés kivételével – a támogatási összeg 30 %-át az önkormányzat vissza nem térítendő támogatásként biztosítja.
(4a)4 Az önkormányzat a 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti külső homlokzat felújítása munka esetén a támogatási összeg 50 %-át vissza nem térítendő támogatásként biztosítja, míg a támogatási összeg 50 %-át visszatérítendő kamatmentes támogatás formájában 10 (tíz) évre nyújtja.
(4b)5 Amennyiben a társasház visszafizetési kötelezettségét határidőben nem teljesíti, abban az esetben a vissza nem térítendő támogatást köteles az önkormányzat részére megfizetni.
(4c)6 Pályázati támogatással megvalósított 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti külső homlokzat felújítása munka valamint a 3. § (1) bekezdés c ) pontja szerinti tetőhéjazat felújítása munka esetén az érintett társasház a 9. § (4) bekezdése szerinti elszámolás időpontot követő 10 éven belül a közös tulajdonú tetőterét értékesíti, úgy az értékesítéskor még fennálló vissza térítendő támogatást egyösszegben, valamint a pályázat keretében kapott vissza nem térítendő támogatás teljes összegét köteles az önkormányzat részére visszafizetni a tetőtér értékesítéséről szóló okirat aláírását követő 30 napon belül.
(5)7 Homlokzat felújítás esetén a tervezési költséget maximum 200.000,-Ft-ig – számla ellenében – az önkormányzat utófinanszírozással megtéríti a pályázati nyertes társasházak részére.
(6)8 hk.
(7)9 A 8. § (1) bekezdés b) pontjában szabályozott pályázaton kívüli támogatást az önkormányzat vissza nem térítendő támogatásként biztosítja.
A pályázat kiírása és lebonyolítása
3. § (1)10 Társasházi közös vagy lakásszövetkezeti tulajdonú épületszerkezetek felújítása: a) Külső homlokzat felújítása a külső homlokzati albetétek nyílászáróinak és/vagy a külső, közös tulajdonú nyílászáróknak a cseréje nélkül; b) Belső homlokzat felújítása a közös tulajdonú nyílászárók cseréjével egyidejűleg, vagy anélkül; c) Tetőhéjazat felújítása annak minden tartozékával (eresz- és lefolyócsatorna, tetőbádogozások, tetőkibúvók) d) Statikailag állagromlott tartószerkezetek (alapok, főfalak, födémek, függőfolyosók, erkélyek, stb.) felújítása; e)Kéményfelújítások-szabványosítások kéménybéleléssel és kéményseprő járda cseréjével; f) Állagromlott kémény helyreállítása, és ha szükséges, akkor a kéményseprő járda szabvány szerinti felújításával együtt, g) Kéményseprő járda szabvány szerinti felújítása h) Bejárati kapu cseréje vagy felújítása; i) Lépcsőház felújítás j) Kapualj felújítása.k) Falak talajnedvesség elleni utólagos vízszigetelése l) Főpárkány (koronázópárkány, ereszpárkány) helyreállítása
(2)11 Társasházi közös vagy lakásszövetkezeti tulajdonú épületgépészeti rendszerek felújítása, korszerűsítése
a) Víz alap- és felszállóvezetékek cseréje az ágvezetékekig;
b) Szennyvíz alap- és ejtővezetékek cseréje az ágvezetékekig;
c) Gáz alap- és felszállóvezetékek cseréje a gázmérő órákig;
d) Elektromos-hálózat cseréje az árammérő órákig;
e) Fűtési-rendszer (társasházi, egyedi központi fűtés esetében) cseréje kazáncserével alap- és felszállóvezetékekkel, a hőleadó berendezések (radiátorok, stb.) elzáró szerelvényéig (radiátorok és egyéb hőleadóberendezések nélkül, mivel azok lakástartozékok és így az albetét tulajdonosok tulajdona) kéménykiépítéssel;
f) Személyfelvonó közép, vagy nagyjavítása legalább egy fődarabcserével;
g) Személyfelvonó létesítés
h) Kaputelefon rendszer kiépítése, felújítása.
(3) A pályázaton és a pályázaton kívül adható támogatás mértékét a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.
4. § (1)12 A 3. §-ban meghatározott célra vonatkozó pályázatot évente legalább egy alkalommal a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság (a továbbiakban: Bizottság) írja ki, melyet közzétesz az önkormányzat honlapján, a Polgármesteri Hivatal és a Vagyonkezelő Ügyfélszolgálatán, valamint lehetőség szerint a Terézváros c. önkormányzati lapban.
(2) Kiírónak jogában áll a városkép javítása érdekében a pályázati kiírásban előírásokat tenni, melyek elvégeztetése a pályázó kötelezettsége, és ezen munkálatok költségeit a pályázatra benyújtott árajánlatban szerepeltetni kell.
(3) 13A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:
a) az adott évben rendelkezésre álló összeget,
b) a pályázat tartalmi és formai követelményeit,
c) a csatolandó dokumentumok felsorolását,
d) a pályázat elbírálásának szempontjait,
e) a benyújtási határidőt és helyet,
f) a pályázat elbírálásának határidejét.
(4) 14A beérkezett pályázatokat a Főépítészi és Településfejlesztési Iroda, a Településképi Osztály, valamint a Tulajdonosi Főosztály véleményezi.
A pályázat beadásának általános feltételei:
5. §15 (1) A pályázaton történő részvétel feltétele a társasház tulajdonosainak közgyűlési határozata a pályázaton való indulásról.
(2) A társasház közgyűlési határozatának tartalmaznia kell:
a) a felújítás, korszerűsítés elvégzéséről, illetve a pályázaton való részvételről szóló döntést;
b) a pályázati feltételek elfogadásáról szóló döntést;
c) a tervezett felújítási, korszerűsítési munkák leírását, tervezett ütemezését és indokoltságának okait;
d)16 a tervezett munkákra vonatkozóan a 6. § fa) pontja szerinti tartalommal készült, megtárgyalt legalább 3 db tételes költségvetés, árajánlat közül elfogadott árajánlat szerinti felújítási, korszerűsítési munka bruttó kivitelezési költségére vonatkozó döntést
e)17 nyilatkozatot, hogy nyertes pályázat esetén, a társasház a közgyűlés által elfogadott árajánlatot adó kivitelezővel a megtárgyalt és elfogadott vállalkozási szerződéstervezet alapján a támogatási szerződés aláírását követő 30 napon belül szerződést köt a felújítási, korszerűsítési munka kivitelezésére;
f) az igényelt támogatás mértékét, összegét;
g) a pályázott támogatási összeg visszafizetés időtartamára vonatkozó döntést;
h) nyilatkozatot, hogy a társasháznak megtakarítása van az üzemeltetési számlán, felújítási számlán vagy elő-takarékossági számlán, ami a szükséges önrész összegét fedezi;
i) nyilatkozatot, hogy a felújítási munka elvégzéséhez szükséges, a támogatással nem fedezett költséggel, a fedezet igazolásaként – a pályázat alapján elnyert felújítási támogatás folyósítására megkötendő szerződéshez – banki kivonatot csatol. Amennyiben nem tudja igazolni az önrész összegének meglétét, tudomásul veszi a támogatás elvesztését;
j) amennyiben a szükséges önrész összeggel nem rendelkeznek, a célbefizetés módját, összegét és az albetétekre lebontott összegét;
k) nyilatkozatot, hogy amennyiben a munka tényleges bekerülési összege magasabb a benyújtott költségvetésben szereplő összegnél, akkor a többletköltség a tulajdonosokat terheli;
l) nyilatkozatot arról, hogy a társasháznak nincs a közműszolgáltatók felé tartozása, valamint korábbi pályázati támogatások részletfizetésével nincs elmaradása az önkormányzat felé;
m)18 biztosítja a Bizottság, valamint a Hivatal részére a betekintést a pályázattal kapcsolatos valamennyi dokumentumba;
n) a pályázaton való indulási szándékával egyidejűleg nyilatkozik, hogy a társasház mindenkori számlavezető pénzintézeténél a kapott támogatás összegére azonnali beszedési megbízást (incasso) engedélyez az önkormányzat részére, a társasház számlavezető pénzintézetének és a társasház számlaszámának változásáról az önkormányzatot haladéktalanul írásban tájékoztatja;
o)19 nyilatkozatot, hogy a társasház az 1 millió Ft-ot meghaladó önkormányzati támogatás esetén a kivitelezési szerződés megkötését követően, a munkaterület átadása előtt a Bizottság által a pályázati kiírásban meghatározottak szerint a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-vel műszaki ellenőrzésre szerződést köt.
p)20 nyilatkozatot, hogy nyertes pályázat esetén a társasház az önkormányzati támogatásból megvalósuló felújítási munkáról 10 éves időtartamra az Önkormányzat által biztosított tájékoztató projekttáblát helyez el a lépcsőházban vagy a kapualjban;
q)21 nyilatkozat, hogy külső homlokzat felújítása során az építési állványra kihelyezésre kerül az Önkormányzat által biztosított 5 méter x 4 méter méretű építési háló.
r)22 nyilatkozatot, hogy amennyiben a pályázati támogatással megvalósított 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti külső homlokzat felújítása munka valamint a 3. § (1) bekezdés c ) pontja szerinti tetőhéjazat felújítása munka esetén a 9. § (4) bekezdése szerinti elszámolás időpontot követő 10 éven belül a közös tulajdonú tetőterét a társasház tulajdonosi közössége értékesíti, úgy az értékesítéskor még fennálló vissza térítendő támogatást egyösszegben, valamint a pályázat keretében kapott vissza nem térítendő támogatás teljes összegét köteles az önkormányzat részére visszafizetni a tetőtér értékesítéséről szóló okirat aláírását követő 30 napon belül, mely kötelezettségvállalásról szóló közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot a támogatási szerződés aláírásától számított 60 napon belül megküldi az önkormányzatnak
(3) A társasháznak rendelkeznie kell a tervezett munka elvégzéséhez szükséges, a támogatással nem fedezett összeggel. A pályázaton és pályázaton kívüli elnyert felújítási támogatás folyósítására megkötendő szerződéshez a szükséges fedezetet banki kivonattal igazolja. Amennyiben a szerződéskötéskor nem tudja igazolni az önrész összegének meglétét, úgy a támogatást elveszíti.
(4)23 Pályázaton és pályázaton kívüli támogatás nem adható karbantartási munkára, továbbá azon társasházak részére, ahol a homlokzaton településképi szempontból szabálytalan reklám elhelyezés található. A támogatás csak meg nem kezdett felújítási munkára adható, kivéve a korábban önkormányzati támogatással, ütemezve tervezett homlokzat és tetőfelújítás folytatását.
6. §24 (1) A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:
a) a kitöltött, aláírt adatlap eredeti példányát;
b) a társasház 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni törzslapját;
c) a társasház alapító okiratának és szervezeti és működési szabályzatának, illetve alapszabályának másolatát, továbbá a képviseleti jogot igazoló okirat másolatát25;
d) az 5. § szerinti határozatot tartalmazó közgyűlési jegyzőkönyv, jelenléti ív és meghatalmazások másolatát;
e)26 a tervezett felújítási, korszerűsítési munkák részletes műszaki leírását, mennyiségszámítást, méretkimutatást, (szükség szerint műszaki rajzokkal együtt), indokoltságának okait, tervezett ütemezését és fotókat az aktuális állapotról;
f)27 fa) a társasház által pályázott, a 3. §-ban meghatározott felújítási, korszerűsítési munkánként külön-külön elkészített, a közgyűlési döntést megelőző, 3 hónapnál nem régebbi, a közgyűlés által tárgyalt és minden tételt azonos tartalommal (tételszámok, tétel megnevezések, mennyiségek, mértékegységek) nevesített legalább 3 db, munkanemenkénti tételes költségvetés (az ellenőrizhetőség és összehasonlíthatóság érdekében) Összevont Építőipari Költségvetés-készítő Programrendszer, vagy azzal egyenértékű költségvetés-készítő program alkalmazásával a vállalkozók által cégszerűen aláírva (lebélyegezve, dátummal ellátva), az árajánlatnak tartalmaznia kell a műszaki tervekre műszaki leírásra (ami alapján készült) és a munka teljeskörű elvégzésére történő hivatkozást. Amennyiben nem a terv szerinti anyagokat használja akkor ennek indoklását.; fb) a közgyűlés által megtárgyalt és elfogadott vállalkozási szerződés tervezet másolatát;
g) statikai szakvéleményt az egyes előírt munkákhoz;
h) hatósági kötelezést, közszolgáltató felszólítását a munka elvégzésére az egyes előírt munkákhoz;
i) építési vagy örökségvédelmi engedélyköteles munka esetén a jogerős építési vagy örökségvédelmi engedélyt, vagy az építési engedélyezési eljárás megindításáról szóló értesítést, illetve az örökségvédelmi engedély kérelem benyújtásáról szóló igazolást;
j) jogszabályban építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött, a Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet hatálya alá tartozó egyes építési munkák esetében a településképi bejelentés tudomásul vételét tartalmazó igazolást;28
k) igazolást arról, hogy a korábbi pályázati és pályázaton kívüli önkormányzati támogatások visszafizetésével kapcsolatban a társasháznak lejárt esedékességű tartozása nincs;
l)29 a Bizottság által előírtakat.
m)30 Nemzeti Adó és Vámhivatal nemleges adóhatósági igazolása;
n)31 Önkormányzati adóhatóság nemleges adóhatósági igazolása.
(2) A pályázat akkor érvényes, ha mindenben megfelel az e rendeletben és a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek.
(3) A pályázati kiírásban közzétett határideig benyújtott pályázatok esetében egyszeri alkalommal van lehetőség hiánypótlásra.
A pályázatok elbírálása
7. §32 A támogatásban részesítendő társasházakról és a támogatás összegéről a 4. § (3) bekezdés szerinti véleményes javaslatok alapján a Bizottság dönt. A Bizottság az 1. számú melléklet szerinti maximális támogatási mértéket a pályázat elbírálása során indokolt esetben mérsékelheti. A döntés ellen nincs helye jogorvoslatnak. A Bizottság döntéséről a társasház képviselőjét írásban kell értesíteni a döntéstől számított 10 munkanapon belül.
Pályázaton kívüli támogatás
8. § (1)33 A társasházak részére pályázaton kívüli támogatás adható az éves költségvetésben biztosított előirányzat terhére
a) a 3. § (1) bekezdés d), e), f) és g), valamint a 3. § (2) bekezdés c) pontokban meghatározott munkák körében pályázaton kívül, sürgős beavatkozást igénylő munkára vagy váratlan veszélyhelyzetek megszüntetése érdekében;
b) a társasház utcai homlokzatán, tetőzetén elhelyezett, a társasházban működő üzlethelyiséghez nem tartozó, a hatályos kerületi építési előírásoknak már nem megfelelő reklám, hirdető berendezés tartószerkezetével együtt történő leszerelésére, megszüntetésére.
(2)34 Sürgős beavatkozást igénylő munkának minősül minden olyan előre nem látható, váratlan, súlyos veszélyhelyzet, meghibásodás elhárítása, amelyek esetén hatósági kötelezés került kiadásra, vagy a közüzemi szolgáltató a meghibásodás miatt a szolgáltatást megszüntette és azonnali beavatkozást igényel.
(3) A támogatás alapját az a tényleges bruttó kivitelezési költség képezi, mely alapján a veszélyhelyzet a legegyszerűbb módon megszüntethető, vagy a társasház valamennyi tulajdonosát érintő közszolgáltatás visszaállítható, illetve folyamatossága biztosítható.
(4)35 Nem adható pályázaton kívüli támogatás a régóta fennálló, az épület sok éves jó karbantartásának elmulasztásából származó veszélyhelyzet felújítási munkával történő elhárítására, akkor sem, ha arra hatósági kötelezés van kiadva, valamint már megkezdett, illetve befejezett munkára.
(5) A pályázaton kívül adható támogatás elbírálásához a társasháznak be kell nyújtania:
a) gázvezeték meghibásodás esetében a Gázművek nyilatkozatát a gázszolgáltatás megszüntetéséről,
b) egyéb munkáknál a hatósági kötelezést, vagy szakvéleményt a veszélyhelyzet fennállásáról, elhárításának halaszthatatlanságáról,
c) a társasház döntését a munka elvégzéséről és a támogatás kéréséről, akár soron kívüli közgyűlésen hozott határozat formájában, mely - rendkívüli vészhelyzet esetén - helyettesíthető a közös képviselő és a számvizsgáló bizottsági tagok, illetve a képviselő és a felügyelőbizottsági tagok által aláírt kérelemmel36. A közgyűlési határozatot utólag - 15 napon belül - ez esetben is be kell nyújtani.
d) az elfogadott és munkanemenként összeállított tételes árajánlatot, költségvetést,
e) a társasház nyilatkozatát, hogy nem rendelkezik a (3) bekezdés szerinti, a veszélyhelyzet elhárításához szükséges teljes összeggel és szerződéskötésig a társasház folyamatosan vezetett számlájáról a bankkivonatot bemutatja,
f) az igényelt támogatás mértékét, összegét,
g) minden olyan iratot, amelynek becsatolását a támogatás odaítéléséhez a javaslattételi vagy a döntési jogosultsággal rendelkező kér.
(6)37 A támogatás mértékéről a Hivatal szakmai előkészítését követően a polgármester dönt a 2. § (1), (3) és (4) bekezdéseinek figyelembevételével. A polgármester döntéséről a társasház képviselőjét írásban kell értesíteni a döntéstől számított 10 munkanapon belül
A szerződéskötés és a kifizetés feltételei
9. § (1)38 A nyertes pályázókkal és a 8. § alapján támogatottakkal az önkormányzat a döntést követő 60 napon belül szerződést köt, melynek aláírására a polgármester jogosult. Amennyiben a társasház határidőben a szerződést nem köti meg, és mulasztását alapos indokkal kimenteni nem tudja, illetve a megkötött szerződés feltételeit nem teljesíti, akkor a támogatást elveszíti, és a Bizottság döntésétől függően a következő évi pályázatból kizárásra kerül.
(2)39 A felújítási, korszerűsítési munka befejezési határideje pályázati támogatás esetén a szerződéskötéstől számított 12 hónap, pályázaton kívüli támogatás esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap.
(3)40 A munka elvégzésére a közgyűlés által elfogadott árajánlatot adó kivitelezővel a társasház a támogatási szerződés aláírását követő 30 napon belül szerződést köt, amelynek másolati példányát 5 napon belül megküldi az önkormányzatnak. A szerződésben garanciális és szavatossági igények érvényesítési lehetőségét is szerepeltetni kell.
(4)41 A támogatás kifizetéséhez az alábbi dokumentumokat kell benyújtani:
a)42 aláírt támogatás elszámolási összesítő a benyújtásra kerülő dokumentumokról;
b) a kivitelezővel megkötött szerződés másolata;
c) építési, és/vagy felmérési napló másolata;
d) műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv másolata, a műszaki ellenőrzésre kötött szerződés másolata;
e) a társasház képviselőjének43 nyilatkozata a felújítási, korszerűsítési munkák szerződés szerinti teljesítéséről;
f)44 a társasház képviselője által igazolt és záradékolt számlák (részszámlák) másolata és azok mellékletei, számlarészletező;
g) építési vagy örökségvédelmi engedélyköteles munka esetén a jogerős használatbavételi engedély, vagy a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtásáról szóló igazolás;
h) hatósági kötelezés miatt elnyert támogatás esetén a hatósági döntés a kötelezettség teljesítésének igazolásáról;
i) a közüzemi szolgáltatásra vonatkozó munkák esetében a szolgáltató igazolása a munkák megfelelő elvégzéséről (pl. Gázművek, Elmű);
j) önrész kifizetéséről szóló banki bizonylat.
(5)45 Az 1 millió Ft-ot meghaladó önkormányzati támogatás esetén a társasháznak a pályázati kiírásban a Bizottság által meghatározottak szerint a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-vel a műszaki ellenőrzési feladatokra szerződést kell kötnie. A támogatás kifizetésének további feltétele a munka elvégzésének műszaki ellenőr általi igazolása. E bekezdésben meghatározottak szerinti műszaki ellenőrzés költségének 50 %-át – a 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti külső homlokzat felújítása esetén műszaki ellenőrzés költségének 80 %-át – a teljes munka elkészültének igazolása után a számla másolat benyújtását követően utalja az önkormányzat a társasház számlaszámára.
(6)46 Pályázaton kívül a 3. § (2) c) pont szerinti társasházi és szövetkezeti47 közösségi gáz alap- és felszállóvezetékek felújítása esetén elfogadható a műszaki ellenőr általi igazolás helyett a Gázművek jegyzőkönyve a gázszolgáltatás visszaállításáról, a gáztömörség vizsgálatról.
(7)48 A társasház képviselője49 aláírásával köteles igazolni, hogy a számla másolata az eredeti számlával mindenben megegyezik. Szükség esetén az eredeti dokumentumokat be kell bemutatni.
(8)50 Amennyiben a kivitelezés költsége alacsonyabb, mint a pályázathoz benyújtott költségvetés, akkor a támogatás a tényleges kivitelezési költség alapján arányosan csökkentésre kerül. A megállapított támogatás az elszámolás benyújtásától számított 60 napon belül kerül átutalásra a társasház részére.
A visszatérítendő támogatásra vonatkozó rendelkezések
10. §51 A támogatás visszafizetése a záradékolt támogatási szerződésben rögzített részletösszegben, a részletfizetés kezdő időpontjától havonta történik. A támogatás visszafizetésére a társasház biztosítékként a számlavezető pénzintézeténél a kapott támogatás összegére azonnali beszedési megbízást engedélyez az Önkormányzat részére.
Határidő hosszabbítás
11. §52 (1)53 A szerződésben rögzített befejezési határidőt, annak lejárta előtt benyújtott, a hosszabbítás indokát tartalmazó társasház képviselői kérelem alapján egy alkalommal a Bizottság jogosult meghosszabbítani maximum 6 hónappal.
(2)54 Azon társasház esetében, melynél a Bizottság az (1) bekezdés alapján a szerződésben rögzített befejezési határidő hosszabbításáról már döntött, a meghosszabbított befejezési határidő lejárta előtt, a társasház közgyűlésének határozatba foglalt és megindokolt kérelme alapján méltányosságból a Képviselő-testület jogosult új befejezési határidőt megállapítani. Ezen túlmenően a Képviselő-testület a további határidő hosszabbítási lehetőséget kizárja. Amennyiben a társasház a megjelölt határideig nem készül el a felújítással, a támogatást elveszíti.
(3)55 A 8. § (1) bekezdés b) pontjában szabályozott pályázaton kívüli támogatással megvalósuló munka esetében határidő hosszabbítás nem adható.
Egyéb rendelkezések56
11/A. § [11/B]
(1) A támogatási szerződés megkötését követően a kivitelező váltáshoz a Bizottság hozzájárulása szükséges. A Bizottság a közös képviselő által benyújtott, a változtatás indokát tartalmazó kérelem alapján dönt.
(2) A kérelemhez csatolni szükséges:
a) a közgyűlés határozatát melynek tartalmaznia kell a kivitelező váltás indokait, valamint az érintett munkára vonatkozóan a 6. § fa) pont szerinti tartalommal készült, legalább 3 db tételes költségvetés, árajánlat közül elfogadott árajánlat szerinti felújítási, korszerűsítési munka bruttó kivitelezési költségére vonatkozó döntést;
b) a közgyűlés által tárgyalt 3 db tételes költségvetés, árajánlat másolatát.
Záró rendelkezések
12. § E rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba, a hatálybalépéssel egyidejűleg hatályát veszti a Budapest Főváros Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 7/2011. (II.28.) rendelete.
módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától Az 1. § a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
módosította a 10/2017. (II.23.) ör.; hatályos 2017. március 1. napjától A 2. § (3) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
beiktatta a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától A 2. § (4a) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 2. § (4a) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
beiktatta a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától A 2. § (4b) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § (4c) bekezdését a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
módosította az 5/2015. (II.27.) ör.; hatályos 2015. március 5. napjától
hatályon kívül helyezte az 5/2015. (II. 27.) ör. hatálytalan: 2015. III. 5. napjától
beiktatta a 10/2017. (II.23.) ör.; hatályos 2017. március 1. napjától
A 3. § (1) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. A 3. § (1) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
módosította a 28/2012. (IX. 27.) ör., hatályos 2012. szeptember 27.. napjától A 4. § (1) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 27. §-ával megállapított szöveg.
a (3)-(4) bekezdések számozását módosította a 6/2024. (II. 15.) ör., hatályos 2024. február 20. napjától
módosította a 8/2023. (II. 23.)ör., hatályos 2023. február 24. napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör.; hatályos: 2015. március 5. napjától
Az 5. § (2) bekezdés d) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította a 8/2018 (II. 15.) ör, hatályos 2018. február 22, napjától Az 5. § (2) bekezdés e) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdés m) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 28. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította a 8/2018 (II. 15.) ör, hatályos 2018. február 22, napjától Az 5. § (2) bekezdés o) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 28. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdés p) pontját a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.
Az 5. § (2) bekezdés q) pontját a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.
Az 5. § (2) bekezdés r) pontját a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (4) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától
a szövegrészt módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
A 6. § (1) bekezdés e) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. § (1) bekezdés f) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította a 4/2020. (II.27.) ör.; hatályos 2020. március 1. napjától
A 6. § (1) bekezdés l) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 29. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (1) bekezdés m) pontját a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 6. § (1) bekezdés n) pontját a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
módosította az 5/2015. (II.27.) ör.; hatályos: 2015. március 5. napjától A 7. § a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 30. §-ával megállapított szöveg. A 7. § a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg. A 7. § a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
módosította a 10/2017. (II.23.) ör.; hatályos 2017. március 1. napjától
módosította a 26/2014. (IX. 12.) ör., hatályos 2014. szeptember 25. napjától
módosította a 26/2014. (IX. 12.) ör., hatályos 2014. szeptember. 25. napjától
a szövegrészt módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör.; hatályos: 2015. március 5. napjától A 8. § (6) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 31. §-ával megállapított szöveg. A 8. § (6) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
módosította az 16/2021. (II.25.) ör; hatályos: 2021. március 1. napjától A 9. § (1) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 32. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. A 9. § (1) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 6. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította az 5/2015. (II.27.) ör.; hatályos: 2015. március 5. napjától
módosította a 8/2018 (II. 15.) ör, hatályos 2018. február 22, napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától
módosította a 8/2018 (II. 15.) ör, hatályos 2018. február 22, napjától
a szövegrészt módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
módosította a 8/2018 (II. 15.) ör, hatályos 2018. február 22, napjától A 9. § (4) bekezdés f) pontja a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 6. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától A 9. § (5) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 32. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 9. § (5) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától
a szövegrészt módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától
a szövegrészt módosította a 16/2021. (II.25.) ör.; hatályos 2021. március 1. napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör; hatályos: 2015. március 5. napjától
módosította az 5/2015. (II.27.) ör.; hatályos: 2015. március 5. napjától
A 11. § (1) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 33. §-ával megállapított szöveg.
A 11. § (2) bekezdése a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2022. (X. 25.) önkormányzati rendelete 33. §-ával megállapított szöveg.
beiktatta a 10/2017. (II.23.) ör.; hatályos 2017. március 1. napjától
Az „Egyéb rendelkezések” alcímet (11/A. §-t) a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2024. (II. 20.) önkormányzati rendelete 7. §-a iktatta be.
Az 1. melléklet a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.