Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 26/2011. (XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 02. 01- 2025. 02. 01

Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 26/2011. (XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.02.01.

[1] A helyi adók az önkormányzat működésének és a település működtetésének és fejlesztésének egyik legfontosabb pénzügyi forrását jelentik Az önkormányzat célja, hogy a helyi adórendszer igazságos, átlátható és a lakosság teherbíró képességéhez igazodó legyen, elősegítve ezzel a társadalmi egyensúly megőrzését és a helyi gazdaság fejlődését.

[2] Jelen rendeletmódosítással az önkormányzat törekszik a méltányosság elvének további erősítésére, ezért az adómentességre, adókedvezményre vonatkozó jövedelemhatárok emelésével biztosítja, hogy a leginkább rászoruló helyi lakosok kedvezményei továbbra is érvényesülhessenek. A szabályozás apróbb pontosításai a rendelet egyértelműségét és hatékony alkalmazhatóságát hivatottak szolgálni.

[3] Pomáz Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a helyi adókról szóló 1990. C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatköreinek biztosítása érdekében a következőket rendeli el :

1. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az a nyugdíjas, aki az Önkormányzat illetékességi területén állandó lakóhellyel rendelkezik és akinek a jövedelme)

„a) nem haladja meg a 147 100 forintot 100%-os;
b) a 147 100 forintot meghaladja, de nem magasabb, mint 176 500 forint 50%-os”

(adókedvezményben részesül. A kedvezmény kizárólag azon építmény, vagy építményrész után vehető igénybe, melynek a nyugdíjas a tulajdonosa vagy haszonélvezője és amelyben életvitelszerűen lakik. A kedvezmény akkor vehető igénybe, ha a nyugdíjas büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik arról, hogy egyéb jövedelme - ideértve a bérleti díjból származó jövedelmet is - nincs. Az építményrész tulajdonosa vagy haszonélvezője a tulajdoni, illetve haszonélvezeti jog arányában veheti igénybe a kedvezményt.)

2. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 10. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az adó mértéke:)

„b) a Pomáz város hatályos helyi építési szabályzat szabályozási tervében Gip és Gksz besorolású övezetében lévő külterületi telek után 150 Ft/m2;”

3. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdés a)–e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Mentes az adó alól a Htv-ben meghatározott mentességen túl:)

„a) 1200 m2-ig mentes a Pomáz város helyi építési szabályzata szerint Lk, Lke, Vt-1, Vt-2 és Vt-3 övezetekben fekvő magánszemély tulajdonában álló telek, amelyen építményadó köteles építmény áll;
b) a magánszemély tulajdonában álló belterületi beépítetlen telek, ahol a beépítés feltétele a teljes közmű megléte, amíg a teljes közművesítés meg nem valósul;
c) a magánszemély tulajdonában álló belterületi beépítetlen telek, amíg a telek egyetlen közművel sem látható el;
d) a magánszemély tulajdonában álló belterületi beépítetlen telek, amelynek megközelíthetősége közterületről, közútról vagy magánútról - ideértve az ingatlannyilvántartásba bejegyzett szolgalmi utat is - közvetlenül nem biztosított;
e) a magánszemély tulajdonában álló közforgalom számára megnyitott magánút;”

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

5. § A rendelet rendelkezéseit 2025. január 1. napjára visszamenőleges hatállyal kell alkalmazni.