Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02

Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] A rendelet felülvizsgálata során figyelembe kellett venni azokat a gazdasági folyamatokat és piaci változásokat, amelyek az elmúlt időszakban a lakáscélú bérleti díjak mértékét befolyásolták.

[2] Mezőkövesd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2024. (IX.05.) önkormányzati rendeletének 3. melléklet IV. d) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Ügyrendi és Társadalmi Kapcsolatok Bizottságának, valamint a 2. melléklet IV. k) pontjában biztosított Pénzügyi és Fejlesztési Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet 4. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet 5. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

2. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat „fsz. 1.” sora, „Fsz. 2.” sora, „Fsz. 3.” sora, „Fsz. 4.” sora, „I.em. 1.” sora, „I.em. 2” sora, „I. em.3.” sora, „I. em. 4.” sora, „II. em. 1.” sora, „II. em. 2.” sora, „II. em. 3.” sora, „II. em. 4.” sora, „III. em. 1.” sora, „III. em. 2.” sora, „III. em. 3.” sora és „III. em. 4.” sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„

fsz. 1.

56

X

Fsz. 2.

59

X

Fsz. 3.

59

X

Fsz. 4.

56

X

I.em. 1.

56

X

I.em. 2

59

X

I. em.3.

59

X

X

I. em. 4.

56

X

X

II. em. 1.

56

X

II. em. 2.

59

X

II. em. 3.

59

X

II. em. 4.

56

X

III. em. 1.

56

X

III. em. 2.

59

X

III. em. 3.

59

X

X

III. em. 4.

56

X

X
”

2. melléklet a 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet 5. mellékletében foglalt táblázat helyébe a következő rendelkezés lép:

„

A Rendelet 19. §-a értelmében a lakbérek mértékét a Képviselő-testület minden évben tárgyév november 30. napjáig felülvizsgálja.

(1) Az Ltv 34. § alapján az önkormányzat az önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbérének mértékét az alábbiak szerint állapítja meg:

(1) a) A Rendelet 1. mellékletében szereplő szociális alapon kiutalt bérlakások esetén a fizetendő lakbér alapját képező fajlagos lakbér mértéke:

Összkomfortos 940 Ft/m2/hó

Komfortos 885 Ft/m2/hó

b) A Rendelet 2. mellékletében piaci alapon kiutalt bérlakások, illetve a közérdekből, szakember ellátása érdekében piaci alapon meghatározott lakbérű lakások esetében a fizetendő lakbér alapját képező fajlagos lakbér mértéke:

Összkomfortos 1460 Ft/m2/hó

Komfortos 1350 Ft/m2/hó

c) A Rendelet 4. mellékletében költségelven meghatározott lakbér alapján történő bérbeadás esetén a fizetendő lakbér alapját képező fajlagos lakbér mértéke:

Komfortos bérlakás 1350 Ft/m2/hó

Közös költség: 15.000 Ft/hó/lakás

garázs használat 885 Ft/m2/hó
”