Kunhegyes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról szóló 22/2004. (V.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 10 18:00- 2025. 12. 10Kunhegyes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról szóló 22/2004. (V.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kunhegyes Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat érdekeinek leginkább megfelelő, a vagyonával való hatékony gazdálkodás körében a vagyonkezelői jog gyakorlására, valamint a vagyonkezelés ellenőrzésére vonatkozó részletes szabályok meghatározásának és az önkormányzati ingatlanok forgalomképessége változásainak szabályozása céljából,
[2] Kunhegyes Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat vagyonáról szóló 22/2004. (V. 1.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„6/A. A vagyonkezelői jog létesítése, a vagyonkezelés ellenőrzése
39/A. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag az Mötv. 109. §-ában és az Nvtv.-ben meghatározott vagyonkezelők részére, az ott meghatározott módon, az önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódva lehet akkor, ha biztosítja a hatékony feladatellátás feltételeit, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, a vagyon értékét növelését.
(2) Önkormányzati vagyon önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan ingyenesen vagy ellenérték fejében adható vagyonkezelésbe.
(3) A vagyonkezelői jog ellenérték fejében történő létesítése – az önkormányzat 100 %-os tulajdonában álló gazdálkodó szervezettel létesítendő vagyonkezelői jog kivételével – versenyeztetés útján történik.
39/B. § (1) Vagyonkezelői jogot kizárólag a képviselő-testület alapíthat.
(2) A képviselő-testület a vagyonkezelői jogot vagyonkezelési szerződéssel ruházza át a vagyonkezelőre.
(3) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyonról – az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül – jogszabályban, valamint a vele kötött vagyonkezelési szerződésben foglaltak szerint gondoskodik.
39/C. § (1) A vagyonkezelési szerződésnek - figyelemmel a közfeladatra, és az ahhoz kapcsolódó önkormányzati vagyon sajátos jellegére - tartalmaznia kell különösen:
a) a vagyonkezelő által ellátandó közfeladatot és az annak ellátásához szükséges egyéb tevékenységeket,
b) a közfeladat ellátása érdekében a vagyonkezelésbe adott vagyontárgyak megjelölését, tételes jegyzékét az önkormányzat számviteli nyilvántartási adataival megegyezően,
c) a vagyonkezelő kötelezettségeit, különösen a vagyonkezelésbe adott vagyonnal való gazdálkodásra vonatkozó rendelkezéseket, valamint a vagyon felújításáról, beruházásáról legalább a vagyoni eszközök elszámolt értékcsökkenésének megfelelő mértékben történő gondoskodásra, illetve e célokra az értékcsökkenésnek megfelelő mértékű tartalék képzésére vonatkozó rendelkezéseket,
d) a vagyonkezelőt megillető jogokat és azok korlátozását,
e) az önkormányzatot megillető ellenőrzési jogosultság részletes szabályait,
f) a vagyonkezelői jog megszerzésének ellenértékét, illetve az ingyenesség tényét,
g) a vagyonkezelésbe vett vagyon tekintetében az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettségek teljesítésének módját és formáját,
h) a szerződés teljesítésének biztosítására vonatkozó rendelkezéseket, a teljesítés biztosítására szolgáló mellékkötelezettségeket és egyéb biztosítékokat,
i) a vagyonkezelési szerződés időtartamát.
j) a vagyonkezelési szerződés egyoldalú, rendkívüli és azonnali felmondásának, megszüntetésének eseteit,
k) ingatlan- nyilvántartási rendelkezéseket, ezzel kapcsolatos költségek viselése,
l) a vagyonkezelésbe adott, támogatott tevékenységgel, beruházással létrehozott vagyonnal kapcsolatos rendelkezéseket,
m) termőföld esetén a földhasználati-nyilvántartási, költségek viselésével kapcsolatos rendelkezések,
n) természetvédelmi terület esetén a természetvédelmi hatósággal való kapcsolattartási kötelezettséget.
(2) Ingatlanvagyon esetében a vagyonkezelői jog létrejöttéhez annak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése szükséges.
39/D. § (1) A vagyonkezelőt jogszabály eltérő rendelkezésének hiányában megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei azzal, hogy a vagyont nem idegenítheti el, továbbá – törvényben meghatározott kivételekkel – nem terhelheti meg, biztosítékul nem adhatja, azon osztott tulajdont nem létesíthet, illetve a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át.
(2) A vagyonkezelő a jogszabályokban meghatározott kötelezettségein túl köteles:
a) a rábízott vagyont biztosítani,
b) a vagyon fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos feladatokat ellátni,
c) az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettséget teljesíteni,
d) vagyon felújításáról, pótlólagos beruházásáról gondoskodni, legalább a vagyoni eszközök elszámolt és a bevételekben megtérülő értékcsökkenésének megfelelő összeg erejéig.
e) vagyon után elszámolt és a bevételekben megtérülő értékcsökkenés összegének felhasználásáról évente történő elszámolására.
39/E. § A vagyonkezelőt megillető jogok gyakorlását, annak szabályszerűségét, célszerűségét, a kötelezettségek teljesítését a polgármester - a Kunhegyesi Polgármesteri Hivatal közreműködésével - ellenőrzi.
39/F. § A tulajdonosi ellenőrzés célja az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata, így különösen az önkormányzati vagyonnyilvántartás hitelességének, teljességének és helyességének biztosítása, a jogszerűtlen, szerződésellenes, vagy a tulajdonos érdekeit sértő, valamint az önkormányzatot hátrányosan érintő vagyongazdálkodási intézkedések feltárása és a jogszerű állapot helyreállítása.
39/G. § (1) A tulajdonosi ellenőrzés keretében az ellenőrzést végző jogosult:
a) a vagyonkezelő kezelésében álló önkormányzati tulajdonú ingatlan területére belépni,
b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó minden közérdekből nyilvános adat, valamint – az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezéseit nem sértő – az önkormányzati vagyonra, a vagyonkezelésre vonatkozó adat szolgáltatásának és okirat bemutatásának kérésére,
c) az ellenőrzött vagyonkezelő képviselőjétől írásban, vagy szóban felvilágosítást, információt kérni, dokumentációkba betekintést kérni.
(2) Az ellenőrzött vagyonkezelő, illetve képviselője jogosult:
a) az ellenőrzési cselekményeknél jelen lenni,
b) az ellenőrzés megállapításait megismerni, a jelentéstervezetre észrevételt tenni.
(3) Az ellenőrzött vagyonkezelő, illetve képviselője köteles:
a) az ellenőrzés végrehajtását elősegíteni, abban együttműködni,
b) az ellenőrzést végző részére szóban vagy írásban kért tájékoztatást, felvilágosítást, nyilatkozatot megadni, a dokumentációkba a betekintést biztosítani,
c) az ellenőrzést végző kérésére a rendelkezésre bocsátott dokumentáció (iratok, okmányok, adatok) teljességéről nyilatkozni,
d) az ellenőrzés zavartalan elvégzéséhez szükséges egyéb feltételeket megteremteni,
e) az ellenőrzés megállapításai, javaslatai alapján tett intézkedéseiről az Önkormányzatot 30 napon belül tájékoztatni.
39/H. § A vagyonkezelőnek a kezelt vagyonra vonatkozóan adatszolgáltatási kötelezettsége van. A vagyonkezelő évente egyszer, a tárgyév december 31-i fordulónappal köteles a vagyonkezelésbe vett vagyontárgyak állapotának tárgyévi változásairól leltár útján a jegyzőnek adatot szolgáltatni.”
2. § Az önkormányzat vagyonáról szóló 22/2004. (V. 1.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet 2025. december 10-én 18 órakor lép hatályba, és a kihirdetését követő napon hatályát veszti.
4. § (1) Hatályát veszti Kunhegyes Város Önkormányzat Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 22/2004. (V.01.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 15/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete.
(2) Hatályát veszti Kunhegyes Város Önkormányzat Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 22/2004. (V.01.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 16/2022. (XII.9.) önkormányzati rendelete.
1. melléklet a 25/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez