Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2025. (X. 31.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 31/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 10- 2025. 11. 11Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2025. (X. 31.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 31/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének módosításáról
[1] A településrendezési eszközök módosítása több részterület módosítására vonatkozik.
[2] Balatonfüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete kifejezi azon szándékát, hogy óvja a település természetes és épített környezetének egyensúlyát, ösztönözze a minőségi és fenntartható építészetet, illetve biztosítsa a táj, a hagyomány és a fejlődés közti egyensúly megtartását.
[3] Balatonfüred város Önkormányzatának képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Balatoni Főépítész, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi és Iparbiztonsági Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, Tihany Község Önkormányzata, Aszófő Község Önkormányzata, Balatonszőlős Község Önkormányzata, Zamárdi Város Önkormányzata és Csopak Község Önkormányzata véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 31/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 36. § (1) bekezdés j) pontja a következő jg) alponttal egészül ki:
(A település területén a beépítésre szánt területek sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekbe tartoznak:
Különleges területek)
„jg) kereskedelmi terület (K-k)”
2. § A HÉSZ IV. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„41/A. Különleges terület – kereskedelmi terület
51/A. § (1) Különleges terület - kereskedelmi terület a Szabályozási terven K-K jellel jelölt építési övezet, kereskedelmi létesítmények elhelyezésére szolgál.
(2) Különleges terület - kereskedelmi terület építési övezeteiben csak kereskedelmi és szolgáltató rendeltetésű épület helyezhető el.”
3. § (1) A HÉSZ 1. mellékletének D7m, E4m, E5, F7m, G9m, H8m, H9m jelű tervlapjain ábrázolt normatartalmak helyébe e rendelet 1. melléklet D7m, E4m, E5m, F7m, G9m, H8m, H9m jelű tervlapjain ábrázolt normatartalmak lépnek.
(2) A HÉSZ 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő tizedik napon lép hatályba.
1. melléklet a 26/2025. (X. 31.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 26/2025. (X. 31.) önkormányzati rendelethez