Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2025. (VII. 26.) önkormányzati rendelete
Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022.(XII. 16.)önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 27- 2025. 07. 28Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2025. (VII. 26.) önkormányzati rendelete
Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022.(XII. 16.)önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a 31/2025. (II.20.) és a 81/2025. (IV.24.) önkormányzati határozatokkal kezdeményezte Csongrád város településrendezési eszközeinek (Szerkezeti Terv, Szabályozási terv, Helyi Építési Szabályzat) módosítását. A módosításokat jelen rendelet és annak 1., 2., 3. és 4. számú melléklete tartalmazza
[2] Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi. C. törvény 22. § (1) és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés szerinti véleményezésre jogosult szervek, partnerek véleményének alapján a következőket rendeli el:
1. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:
(Jelen építési szabályzat mellékletei a következők:)
2. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő 15. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában)
3. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 23. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) 35 méternél nem nagyobb mélységű telek esetén a hátsókert mérete 1 méter is lehet az egyéb követelmények betartása mellett.”
4. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 39. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A Vt-1, Vt-3, Vt-4, Vt-6 és a Vt-15 építési övezet építményeihez szükséges gépjármű parkoló helyek a helyi parkolási rendelet előírásai szerint megválthatók és azok a közterületen megépíthetők a meglévő fák megtartásával, és az összefüggő zöldfelület/zöldsáv figyelembevételével. A parkolóhely létesítését legalább 4 db várakozó hely után egy db nagy lombkoronát növelő fa telepítésével kell megoldani, mely fásításba beszámítható a meglévő faállomány.”
5. § (1) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 43. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az Üh-2 övezetben lévő telek részleges közművesítettség esetén: közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történő ivóvíz- és villamosenergia-ellátás, továbbá a csapadékvíz-elvezetés meglétével, illetve a szennyvízcsatorna-hálózat kiépítéséig közműpótló műtárggyal (zárt szennyvízgyűjtő) történő szennyvízelhelyezés feltételeinek biztosításával építhető be.”
(2) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az Üh-1 építési övezet közművesítettség szempontjából közművesítetlen, ezért a közműellátás egyedi közműpótlók és megújuló energia források alkalmazásával is megoldható.”
6. § (1) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 10. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
7. § Hatályát veszti a Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdése.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
|
Bedő Tamás sk. |
Dr, Juhász Lászkó sk. |
1. melléklet a 27/2025. (VII. 26.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 27/2025. (VII. 26.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 27/2025. (VII. 26.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 27/2025. (VII. 26.) önkormányzati rendelethez