Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 27/2025. (X. 1.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 10. 02- 2026. 07. 02Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 27/2025. (X. 1.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló rendelet módosításának célja a határozatlan idejű bérleti szerződéssel bérbeadott bérlakások értékesítése útján az önkormányzat bevételeinek növelése, amely az üresen álló lakások felújításához, a bérlakásállomány fejlesztéséhez szükséges fedezetet nyújthat.
[2] Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 54. § (1)-(3) bekezdésében és az 58. § (2)-(3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet bevezetője helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § (1) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet 2. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Ha az eladó lakáshoz telek is tartozik, annak nagysága - a (10) bekezdésben szabályozott kivétellel - nem haladhatja meg az ingatlan övezeti besorolásnak megfelelő, az országos és a helyi építési előírásokban meghatározott legkisebb telekméretet. A teleknagyság meghatározása során Győr Megyei Jogú Város Főépítészének nyilatkozata szükséges. ”
(2) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet 2. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) Az önkormányzat jogosult akként határozni, hogy a legkisebb telekméretet meghaladó terület is adásvétel tárgyát képezhesse a vásárolni szándékozó jogosult javára. Ez esetben a legkisebb telekméretet meghaladó telekrész vételára - az 5. §, illetve 10. §-tól eltérően - a teljes forgalmi érték.”
3. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § A bérlakások vételára a forgalmi érték megállapítása során figyelembe vett, a bérlő által a lakásra fordított és meg nem térített, a beszámítással el nem ismert, és igazolt értéknövelő beruházások értékével csökkentett beköltözhető forgalmi érték 90 %-a, ha a jogosult az elővásárlási jog alapítását megelőzően határozatlan idejű bérleti jogviszonnyal rendelkezett.”
4. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet 19. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:
„(2) A(z) 27/2025. (X. 1.) önkormányzati rendelettel módosított, az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet 10. §-a a rendeletmódosítás hatályba lépését követően benyújtott bérlő általi lakásvásárlás iránti kérelmek esetén alkalmazandó.”
5. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 42/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelet
a) 10. §-ában a „90 %-a” szövegrész helyébe a „70 %-a” szöveg,
b) 16. § (3) bekezdésében az „az Szociális, Egészségügyi és Lakásügyi Bizottság” szövegrész helyébe az „a lakásügyekkel foglalkozó bizottság” szöveg,
c) 16. § (4) bekezdésében az „a Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság” szövegrész helyébe az „az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos tulajdonosi jogokat gyakorló bizottság” szöveg
lép.
6. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Az 5. § a) pontja 2026. július 1-jén lép hatályba.