Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2025. 06. 28- 2025. 06. 29

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete módosításáról

2025.06.28.

[1] A rendelet célja a városközpont beruházáshoz kapcsolódó infrastruktúra fejlesztések, és korábbi önkormányzati döntésekkel összefüggő beruházások megvalósítása érdekében történő módosítások.

[2] Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésének 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 59. § (1) bekezdése alapján, a 11. melléklete szerinti államigazgatási szervek, továbbá Zugló Önkormányzatának a Partnerségi Egyeztetés Szabályairól szóló 24/2022. (VII.13.) rendelete alapján az abban szereplő érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Ör.) 14. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az Ln-3/7, Ln-3/8, Vi-1/2, Vi-1/4, Vi-1/5, Vi-1/6, Vi-1/3, Vi-1/14, Vi-2/3, Vi-2/5, Vi-2/8, Vi-2/12, Vi-2/15, Vi-2/16, Vi-2/17, Vi-2/19, Vi-2/21, Vi-2/28, Vt-M/1, Vt-M/3, Vt-M/4, Gksz-1/2, Gksz-1/3, Gksz-1/7, Gksz-1/8, Gksz-1/9, Gksz-2/4, Gksz-2/6, Gksz-2/8, Gksz-2/9, K-Közl/1 és a K-Sp/1 jelű építési övezetben új beépítés esetén a többlet csapadékvíz elvezetésére csak késleltetett módon kerülhet sor.”

2. § Az Ör. 27. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) A 3. melléklet táblázatban „S” jelzés esetében oktatási, nevelési rendeltetéshez kapcsolódó új sportpálya, játszótér létesítése esetén kötelező konzultáció keretében adott szakmai véleményben meghatározottan, a csapadékvíz helyben tartást elősegítő, természetalapú műszaki megoldások alkalmazásával a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 10% lehet.”

3. § Az Ör. 46. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az Ln-3/3 és az Ln-3/6 jelű építési övezetben új lakás önálló rendeltetési egység nem megengedett.”

4. § Az Ör. 49. §- a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:

„(10) A Lőcsei út 29. (31268/27 hrsz) ingatlanon a meglévő és megtartásra kerülő épület közterület alá építése megtartható, de nem bővíthető.”

5. § Az Ör. 75. §- a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) A Zkp/Kk-1 övezet területén a Deés utca Rákospatak utca felőli végén jelölt közterületi építési hely területén elhelyezhető közösségi közlekedéshez kapcsolódó építmény.”

6. § (1) Az Ör. 1. melléklete helyében az 1. melléklet lép.

(2) Az Ör. 3. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

7. § Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 28/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 28/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelethez

1. Az Ör. 3. mellékletében az „S Oktatási, nevelési rendeltetéshez kapcsolódó új sportpálya, játszótér létesítése esetén 10 % a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke.” szövegrész helyébe az „S Oktatási, nevelési rendeltetéshez kapcsolódó új sportpálya, játszótér létesítése esetén 10 % a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke a 27. § (5) bekezdése előírás szerint.” szöveg lép.

2. Az Ör. 3. mellékletben foglalt táblázat 83. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„83

Lk-2/14

2000

30 S

12,5”