Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2025. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 8/2025. (III.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 13- 2025. 12. 14Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2025. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 8/2025. (III.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata az önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítéséről szóló 8/2025. (III. 28.) önkormányzati rendelet szövegét úgy módosítja, hogy a határozatlan idejű bérleti jogviszonnyal rendelkező bérlők részére biztosított elővásárlási jog gyakorlása során lehetőséget biztosít a vételár 3 napon túli megfizetésére is – banki hitel igénybevétele esetén - figyelemmel a bankok hitelezési gyakorlatára. Az Önkormányzat célja, hogy a bérlakások értékesítésére lehetőleg egyösszegű vételár megfizetése mellett kerüljön sor, ezért szükséges a bérlők igényeihez alakítani a szabályozást.
[2] Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 54. §-ában és 2. mellékletében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a bérlők és bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezete véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 8/2025. (III. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A vevőnek írásban nyilatkoznia kell arról, hogy)
(2) A Rendelet 4. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:
„(6a) Amennyiben a vevő a vételárat egy összegben, de banki hitel igénybevételével fizeti meg, úgy az önerőt a szerződés megkötésével egyidejűleg, a fennmaradó összeget (bankhitelt) pedig – ha a Magyar Államnak nem áll fenn elővásárlási joga – az adásvételi szerződés megkötését követő legkésőbb 6 hónapon belül köteles teljesíteni.”
(3) A Rendelet 4. §-a a következő (7a) bekezdéssel egészül ki:
„(7a) Amennyiben a Magyar Államnak elővásárlási joga van a lakás vonatkozásában, és azzal nem él, úgy a vevő a vételár egy összegben, de banki hitel igénybevételével történő megfizetése esetén az önerőt a szerződés megkötésével egyidejűleg, a fennmaradó összeget (bankhitelt) pedig az adásvételi szerződés hatálybalépéséről szóló értesítés kézhezvételét követő legkésőbb 6 hónapon belül köteles megfizetni.”
(4) A Rendelet 4. § (10) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Ha a vevő)
(foglalt határidőn belül nem fizeti meg, úgy az önkormányzat jogosult az adásvételtől elállni.)
2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
|
/: Dr. Nemény András :/ |
/: Dr. Károlyi Ákos :/ |