Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
egyes önkormányzati rendeletek módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 22- 2026. 01. 02Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
egyes önkormányzati rendeletek módosításáról
[1] Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének célja a rendeletek módosításával a sürgősségi előterjesztésekre és módosító indítványok benyújtására vonatkozó szabályozás pontosítása, továbbá az I. kerület közterületein a szolgálati várakozási hozzájárulások jogosultsági körének változtatása, a várakozási hozzájárulásokra vonatkozó jogosultsági feltételek hivatalból történő felülvizsgálata, valamint a kizárólagos várakozóhelyek kijelölésére vonatkozó kedvezmények pontosítása, és az önkormányzati tulajdonú lakások értékesítésével kapcsolatos hatásköri szabályok módosítása révén az értékesítési eljárás gyorsítása, egyszerűsítése.
[2] Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés d) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 53. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, továbbá
[3] Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény 48. § (5) bekezdés e) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 3. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint
[4] Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 54. §-ában, 62. § (3) bekezdésében és 86. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Szolgálati várakozási hozzájárulásra továbbá, a Budai Vár védett övezetében a szolgálati behajtási-várakozási hozzájárulásra jogosult a (3) és (4) bekezdésben meghatározott kiadható hozzájárulás-szám eléréséig:
a) az Önkormányzat, az Önkormányzat költségvetési szerve, az Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaság (a továbbiakban: szervek) tulajdonában, üzemeltetésében vagy kizárólagos használatában levő gépjárművére továbbá a szervek munkavégzésre irányuló jogviszonyban álló foglalkoztatottjának – az érintett szerv vezetőjének javaslata alapján - az üzemeltetésében lévő egy darab gépjárműre;
b) az Önkormányzat képviselő-testülete tagjának a tulajdonában, az üzemeltetésében vagy kizárólagos használatában lévő egy darab gépjárműre;
c) a nemzetiségi önkormányzat képviselő-testülete tagjának, továbbá az Önkormányzat képviselő-testülete bizottságának nem képviselő bizottsági tagjának a tulajdonában, az üzemeltetésében vagy kizárólagos használatában lévő egy darab gépjárműre;
d) az Önkormányzat közigazgatási területén működő bevett egyház, a tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő gépjárműre, továbbá az egyházi személy vezetője által javasolt a bevetett egyháznál az Önkormányzat közigazgatási területén egyházi szolgálatot teljesítő személy tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő egy darab gépjárműre;
e) az Önkormányzat közigazgatási területén működő köznevelési intézmény tulajdonában álló gépjárműre, továbbá a vezetője, továbbá a vezető egy helyettese tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő egy-egy darab gépjárműre;
f) az Önkormányzat közigazgatási területén működő köznevelési intézménnyel foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban álló – az intézményvezető javaslata alapján – megjelölt személy tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő egy darab gépjárműre, amennyiben az e) pontban meghatározott valamely jogosult személy nem veszi igénybe a hozzájárulást;
g) az Önkormányzat közigazgatási területén található területi államigazgatási szerv tulajdonában álló gépjárműre, továbbá a vezetője tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő egy darab gépjárműre;
h) az Önkormányzat közigazgatási területén működő rendelőben kerületi egészségügyi alapellátási feladatot ellátó fogorvos, továbbá a fogorvosi alapellátási rendelőben foglalkoztatott legfeljebb egy fő fogászati asszisztens tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő egy-egy darab gépjárműre;
i) Budapest I. Kerület Budavári Polgárőr, Önkéntes Tűzoltó, Egészség-, és Természetvédő Egyesület (a továbbiakban: Budavári Polgárőrség) tulajdonában álló vagy üzemeltetésében lévő gépjárműre, továbbá a Budavári Polgárőrség elnöke által javasolt, a Budavári Polgárőrség tagjának tulajdonában vagy az üzemeltetésében lévő gépjárműre;
j) Budavár Díszpolgára vagy az általa írásban megjelölt természetes személy a tulajdonában, üzemeltetésében vagy kizárólagos használatában lévő egy darab gépjárműre;
k) a Magyarországon működő diplomáciai és hivatásos konzuli tisztviselő által vezetett konzuli képviseletek, nemzetközi szervezetek, valamint azok magyarországi kirendeltsége, telephelye, irodája, továbbá a nemzetközi szerződésben biztosított kiváltságokkal és mentességekkel törvény alapján rendelkező szervezetek vagy mindezek nemzetközi szerződés alapján mentességet élvező, nem magyar állampolgárságú, a Budai Vár védett övezet területén kívüli I. kerületi lakóhellyel rendelkező tagja a közúti közlekedési igazgatási feladatokról, a közúti közlekedési okmányok kiadásáról és visszavonásáról szóló 326/2011. (XII. 28.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 326/2011. (XII. 28.) Korm. rendelet) 60. § (2) bekezdés a) pontja alapján kiadott rendszámmal felszerelt egy darab gépjárműre;
l) a Magyarországon működő diplomáciai és hivatásos konzuli tisztviselő által vezetett konzuli képviseletek, nemzetközi szervezetek, valamint azok magyarországi kirendeltsége, telephelye, irodája, továbbá a nemzetközi szerződésben biztosított kiváltságokkal és mentességekkel törvény alapján rendelkező szervezetek vagy mindezek nemzetközi szerződés alapján mentességet élvező, nem magyar állampolgárságú, a Budai Vár védett övezet területén lakóhellyel rendelkező tagja a közúti közlekedési igazgatási feladatokról, a közúti közlekedési okmányok kiadásáról és visszavonásáról szóló 326/2011. (XII. 28.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 326/2011. (XII. 28.) Korm. rendelet) 60. § (2) bekezdés a) pontja alapján kiadott rendszámmal felszerelt egy darab gépjárműre.”
(2) Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 4. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(4) A szolgálati behajtási-várakozási hozzájárulás esetén
a) az (1) bekezdés a) pontja szerint összesen legfeljebb 100,
b) az (1) bekezdés b) pontja szerint összesen legfeljebb 12,
c) az (1) bekezdés d) pontja szerint összesen legfeljebb 10,
d) az (1) bekezdés e) pontja szerint összesen legfeljebb 4,
e) az (1) bekezdés f) pontja szerint összesen legfeljebb 4,
f) az (1) bekezdés h) pontja szerint összesen legfeljebb 2,
g) az (1) bekezdés i) pontja szerint összesen legfeljebb 5,
h) az (1) bekezdés j) pontja szerint összesen legfeljebb a jogképes díszpolgárok számával megegyező
i) az (1) bekezdés l) pontja szerint összesen legfeljebb 6 szolgálati behajtási-várakozási hozzájárulást lehet kiadni. Az ezt meghaladó számú szolgálati behajtási-várakozási hozzájárulás kiadása iránti kérelmet el kell utasítani.
(5) A szolgálati várakozási hozzájárulás és a Budai Vár védett övezetében a szolgálati behajtási-várakozási hozzájárulás iránti kérelemhez, a gépjármű használat jogcímét igazoló dokumentumon túl mellékelni kell,
a) az (1) bekezdés a), d), f) és i) pontjában meghatározott jogosultak esetében az érintett vezetőjének javaslatát a hozzájárulás igényléséhez,
b) az (1) bekezdés b), c) és j) pontjában meghatározott jogosultak kivételével a jogviszony igazolást.”
2. § Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 4/A. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:
„(2) A polgármester a R. 37. § (5) bekezdése szerint diplomáciai testület kérelmére a diplomáciai testület által díjmentesen használható kizárólagos várakozóhelyek darabszámát – a diplomáciai viszonosság figyelembe vételével – önkormányzati tulajdonosi döntésként visszavonásig terjedő időre megállapítja.”
3. § (1) Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 4/B. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) E rendelet 2. mellékletében meghatározott, kizárólagos várakozóhelyre jogosult 20% kedvezményt vehet igénybe a R. 37. § (1) bekezdés szerint fizetendő várakozási megváltási díjból, amennyiben kizárólag munkanapokon, naponta legfeljebb 11 óra időtartamban használja a kizárólagos várakozóhelyet.”
(2) Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 4/B. §-a a következő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A (4) bekezdésben foglalt kedvezménytől eltérően, amennyiben a kizárólagos használatú várakozóhelyet a jogosult kizárólag munkanapokon, de a hét öt munkanapjából kevesebb, mint öt napon veszi igénybe, a R. 37. § (1) bekezdése szerinti várakozási megváltási díjból a jogosultat a használat napjainak arányában álló kedvezmény illeti meg.
(6) A (4) és az (5) bekezdés szerinti kedvezmény egyidejűleg nem vehető igénybe.”
4. § Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet a következő 4/C. §-sal egészül ki:
„4/C. § (1) A rendelet 3. melléklete szerinti várakozási területeken érvényes lakossági várakozási hozzájárulással rendelkező kérelem alapján a 1012 Budapest, Márvány utca 3/B. szám alatti, Budapest I. kerület, belterület 7575/2 hrsz. alatt lévő területen kizárólag Budapest I. kerület Budavári Önkormányzata részére a parkolást üzemeltető társaság által fenntartott, szabadon rendelkezésre álló parkolóhelyek igénybevételével parkolhatnak ingyenesen.
(2) Amennyiben az (1) bekezdésben meghatározott parkolásra jogosult személy nem a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzata részére fenntartott parkolóhelyet veszi igénybe a megadott területen, úgy a parkolásra az üzemeltető társaság által meghatározott általános parkolási szabályok és díjszabás irányadó.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott parkolásra jogosult személyek adatairól a kérelmük alapján történő jogosultság megállapítását követően a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat tájékoztatja a parkolást üzemeltető társaságot a jogosultság fennállásáról.”
5. § Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § (1) A rendeletben meghatározott, - mind a védett, mind a várakozási övezet tekintetében – a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete hatáskörébe tartozó hozzájárulások kiadásának költségtérítése 5.000 forint.
(2) A R. 27. § (3) bekezdésében meghatározott hozzájárulások költségtérítése sürgősségi ügyintézés esetén pedig 10.000 forint.
(3) A R. 27. § (3) bekezdésében meghatározott hozzájárulások esetén a regisztrációs költség összege
a) online regisztráció esetén 5.000 forint,
b) egyéb esetben (személyesen, papír alapon) 20.000 forint.”
6. § Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) A lakossági várakozási hozzájárulást, a lakossági behajtási-várakozási hozzájárulást, a gazdálkodói várakozási hozzájárulást, gazdálkodói behajtási-várakozási hozzájárulást, az egészségügyi várakozási és egészségügyi behajtási-várakozási hozzájárulást, a szolgálati várakozási, szolgálati behajtási-várakozási hozzájárulást, a szülői behajtási-várakozási hozzájárulást, továbbá a R. 27. § (3) bekezdése szerinti hozzájárulásokat kérelemre a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete megbízásából a polgármester adja ki.
(2) A hozzájárulás kiadásához benyújtott kérelemnek tartalmaznia kell:
a) természetes személy esetében a kérelmező nevét, lakcímét, anyja nevét, születési helyét és idejét,
b) nem természetes személy esetében a kérelmező elnevezését, székhelyét, telephelyét, cégjegyzékszámát, nyilvántartási számát, a kérelmezőt képviselő személy nevét, lakcímét és aláírási címpéldányát
c) a kérelmezett jármű gyártmányának, típusának megnevezését, össztömegét, forgalmi rendszámát, a jármű forgalmi engedélyének műszaki érvényességi határidejét,
d) a kért hozzájárulás típusát,
e) a kért érvényességi időtartamot,
f) a kérelem indokait,
g) a kérelem benyújtásával kezdődően a hozzájárulás érvényességének ideje alatt a hozzájárulási kérelmet elbíráló és a hozzájárulást kiadó szerv jogosult a kérelemben közölt személyes adatok ellenőrzése és a hozzájárulási jogosultsági feltételek megfelelőségének megállapítása céljából – szükség szerint adatfeldolgozó bevonásával – a személyi adat- és lakcímnyilvántartásból valamint a közúti közlekedési járműnyilvántartásból adatot igényelni, továbbá az említett nyilvántartásokat és a kiadott hozzájárulások nyilvántartását összekapcsolni,
h) költségtérítés megfizetését igazolását,
i) a munkáltatótól kizárólagos használatba kapott, a munkáltató által üzemben tartott, vagy lízingelt, vagy tartósan bérelt gépjármű esetén a munkáltató erről szóló igazolását,
j) az 5/A. § (1) bekezdése szerint igényelhető várakozási tárcsa iránti kérelem esetén intézménylátogatási igazolást
k) a R. 27. § (3) bekezdése szerinti hozzájárulások esetén a kérelmet alátámasztó szállítási címet és útvonaltervet
l) a R. 27. § (3) bekezdése szerinti hozzájárulások esetén a regisztrációs díj megfizetésének igazolását.
(3) Amennyiben a kérelem az Ákr. valamint a R. és e rendelet előírásainak maradéktalanul megfelel, a hozzájárulást kiadó a kérelmezett hozzájárulást – a R. 27. § (3) bekezdése szerinti hozzájárulások kivételével – nyolc (8) napon belül határozattal kiadja a kérelmező részére, ellenkező esetben a kérelmet indokolással ellátott határozattal elutasítja.
(4) Amennyiben a kérelem az Ákr. valamint a R. és e rendelet előírásainak maradéktalanul megfelel, a hozzájárulást kiadó a kérelmezett hozzájárulást – a R. 27. § (3) bekezdése szerinti hozzájárulások esetén – két (2) munkanapon belül, sürgősségi esetben hat (6) munkaórán belül határozattal kiadja a kérelmező részére, ellenkező esetben a kérelmet indokolással ellátott határozattal elutasítja. A kiadó szerv az egy kérelmező részére kiadható hozzájárulások számát írásbeli indokolás mellett korlátozhatja, valamint előírhatja azt az útvonalat, amelyen a járműnek közlekednie kell.
(5) A hozzájárulással rendelkező köteles a hozzájárulással kapcsolatos valamennyi adat változását, a változás tudomására jutásától számított 15 napon belül bejelenteni. A változás-bejelentési kötelezettség elmulasztásáért a felelősség a mulasztót terheli.
(6) Amennyiben
a) a hozzájárulással rendelkező gépjárművet üzemben tartó személyében év közben változás áll be,
b) a gépjárművet a forgalomból kivonják,
c) az üzemben tartó lakóhelye a várakozási övezetben megszűnik,
d) gazdálkodó esetében a jogosultságot jelentő címe a várakozási övezeten kívülre kerül, vagy
e) a 4. § szerinti hozzájárulás esetén a jogosultsági feltételek már nem állnak fenn,
úgy a várakozási hozzájárulásra vonatkozó jogosultság megszűnik, ezért az adatváltozást 15 napon belül a hozzájárulást kiadónak írásban be kell jelenteni. Amennyiben a hozzájárulással rendelkező a fenti kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a részére kiadott hozzájárulás visszavonásra kerül és érvényét veszti.
(7) A kiadott hozzájárulás év közben felülvizsgáltra kerülhet, és amennyiben a rendelkezésre álló adatok alapján a kiadott engedélyre nem jogosult a kérelmező, akkor az visszavonásra kerül.
(8) A jogosulatlanul használt hozzájárulásokat a hozzájárulást kiadó határozattal visszavonja, a kártyát érvényteleníti, és a parkolás-üzemeltető elektronikus rendszeréből a gépjármű forgalmi rendszámát haladéktalanul törölteti.
(9) Amennyiben a hozzájárulás visszavonása hivatalból indul, úgy a hozzájárulást kiadó a kiadott hozzájárulást határozattal visszavonja, ilyen esetben a parkolási várakozási díj időarányos összegének visszafizetésére a kérelmező nem tarthat igényt. Ez alól kivételt képez, ha a hozzájárulás jogosultjának a lakcímében vagy a gépjármű központi nyilvántartásban szereplő adatai hivatalból indult eljárás eredményeképp változnak.
(10) Elektronikusan benyújtott kérelem esetén a (2) bekezdés szerinti dokumentumokat elektronikus formában kell a kérelemhez csatolni.
(11) Az önkormányzat által biztosított elektronikus felületen benyújtott kérelem esetén az (1) bekezdés i) pontja szerinti dokumentumot nem kell csatolni, amennyiben a kérelem benyújtásával egyidejűleg a költségtérítés megfizetése az önkormányzati felületen biztosított online fizetési szolgáltatási felületen keresztül történik.
(12) Lakossági várakozási hozzájárulási kérelem esetén a kérelmek benyújtási sorrendje határozza meg, hogy az adott lakcímen a kérelmezett gépjármű első vagy második gépjárműnek minősül.
(13) A hozzájárulást a kiadó szerv a behajtási díj maradéktalan megfizetésével egyidejűleg elektronikus úton érvényesíti. A hozzájáruláson szereplő adatokról a hozzájárulást kiadó szerv a kérelmező kérésére írásos tájékoztatást ad, mely az ellenőrzés során a jelen rendeletben meghatározott jogosultságok igazolására nem jogosít.
(14) A hozzájárulásnak tartalmaznia kell különösen:
a) a hozzájárulás számát,
b) a gépjármű forgalmi rendszámát,
c) az övezet megnevezését,
d) az érvényességi időtartamot,
e) a hozzájárulás típusát.”
7. § (1) Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(2) Az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.
8. § (1) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A lakások elidegenítése tekintetében a tulajdonost megillető jogokat az e rendeletben felsorolt kivételekkel a Gazdasági és Jogi Bizottság (a továbbiakban: Bizottság) gyakorolja.”
(2) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az Önkormányzat Polgármesteri Hivatala a Bizottság határozatainak megfelelően segíti a döntéselőkészítés folyamatát és ellátja az elidegenítés lebonyolításával kapcsolatos feladatokat.”
9. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. § (1) Az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakásokat a Bizottság jelöli ki elidegenítésre.
(2) Az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakás elővásárlásra jogosultja a korábbi kérelme elutasításától számított három évig nem kérheti a Bizottságot, hogy az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakást elidegenítésre kijelölje. A Bizottságot a hozzá benyújtott kérelem nem köti, indokolás nélkül megtagadhatja, hogy az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakást elidegenítésre kijelölje.”
10. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 3. § (2)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A Bizottság az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakást elidegenítésre nem jelölheti ki, ha az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakás bérlőjének a kérelem benyújtását megelőző egy évben három havi lakbért meghaladó bérleti díj tartozása állt fenn a bérbeadó felé.
(3) A Bizottság az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakást elidegenítésre nem jelölheti ki, ha az elővásárlásra jogosultnak adó- vagy adók módjára behajtandó köztartozása, a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő tartozása, vagy a tulajdonos Önkormányzat felé bármilyen jogcímen lejárt és ki nem egyenlített tartozása áll fenn.
(4) A Bizottság az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakást elidegenítésre nem jelölheti ki, ha tudomása szerint a jogosulttal szemben az Ltv. Budai Várnegyedre vonatkozó külön rendelkezéseiben megfogalmazott szerzési korlátozás áll fenn.”
11. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 5. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Hat havi részlet elmaradása esetén, amennyiben a vevő a fizetési felszólítást követő 30 napon belül az elmaradt befizetéseket nem teljesíti, a Bizottság jogosult egyoldalú nyilatkozatával az adásvételi szerződéstől elállni.”
12. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § (1) Az Ltv. alapján vételi joggal érintett lakás vételára az Ltv. 52. §-a alapján megállapított forgalmi érték 100 százaléka, amennyiben a vételi jog szempontjából alapul vett bérleti jogviszony időtartama a Bizottság elidegenítésre vonatkozó döntésének időpontjában 5 év és 25 év közötti.
(2) Az Ltv. alapján vételi joggal érintett lakás vételára az (1) bekezdéstől eltérően a Ltv. 52. §- a alapján megállapított forgalmi érték
a) 45 százaléka, amennyiben a vételi jog szempontjából alapul vett bérleti jogviszony időtartama a Bizottság elidegenítésre vonatkozó döntésének időpontjában 5 év és 15 év közötti,
b) 40 százalék, amennyiben a vételi jog szempontjából alapul vett bérleti jogviszony időtartama a Bizottság elidegenítésre vonatkozó döntésének időpontjában 15 év és 25 év közötti,
és a vételi jog alapjául szolgáló bérleti jogviszony az Ltv. 29. § szerinti csere útján jött létre oly módon, hogy a csere során tulajdonjogot cseréltek bérleti jogra.
(3) Az Ltv. alapján vételi joggal érintett lakás vételára az Ltv. 52. §-a alapján megállapított forgalmi érték 15 százaléka, amennyiben a vételi jog szempontjából alapul vett bérleti jogviszony időtartama a Bizottság elidegenítésre vonatkozó döntésének időpontjában eléri vagy meghaladja a 25 évet.
(4) Az Ltv. alapján vételi joggal érintett lakás vételára az Ltv. 48. §-a szerinti részletfizetési kedvezménnyel fizethető meg, azzal az eltéréssel, hogy a Bizottság döntése alapján évi fix 3% kamatozású részletfizetési kedvezmény adható, az egyösszegű megfizetés kedvezménye pedig az Ltv. 47. §-tól eltérően a vételár 10%-a.
(5) Hat havi részlet elmaradása esetén, amennyiben a vevő a fizetési felszólítást követő 30 napon belül az elmaradt befizetéseket nem teljesíti, a Bizottság jogosult egyoldalú nyilatkozatával az adásvételi szerződéstől elállni.”
13. § (1) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Amennyiben a Bizottság az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakást elidegenítésre kijelölte, az Önkormányzat 60 napon belül köteles a határozatban megjelölt személlyel az eladási ajánlatot közölni. Az eladási ajánlatnak tartalmaznia kell:
1. a lakás ingatlan nyilvántartási adatait,
2. a lakás és az épület műszaki állapotának jellemzőit,
3. az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakás esetén a lakás e rendelet 5. § (1) bekezdése alapján megállapított forgalmi értékét,
4. az Ltv. alapján vételi joggal érintett lakás esetén a lakás Ltv. 52. §-a alapján megállapított forgalmi értékét,
5. a lakás vételárát,
6. a vételár megfizetésének ütemezését,
7. részletfizetés választása esetén a figyelemfelhívást arra, hogy az adásvételtől hat havi részlet elmaradása esetén az Önkormányzat elállhat,
8. részletfizetés választása esetén a figyelemfelhívást arra, hogy a lakásra lakásbiztosítást kell kötni, azzal, hogy a biztosítás fennálltát a teljes vételár kiegyenlítéséig az adásvételi szerződés minden évfordulóján a kötvény bemutatásával az Önkormányzat részére igazolni kell, melynek elmaradása esetén az Önkormányzat a szerződéstől elállhat,
9. a műemléki vagy helyi védettségről szóló tájékoztatást,
10. a vevőt a lakással kapcsolatban terhelő kötelezettségeket, szakhatósági, műemléki hatósági kötelezéseket,
11. figyelemfelhívást arra, hogy amennyiben a vevő a lakással kapcsolatban őt terhelő kötelezettségeket, szakhatósági, műemléki hatósági kötelezéseket nem teljesíti, az az egyéb szankciókon túlmenően az Önkormányzat elállási jogát is megalapozza,
12. figyelemfelhívást arra, hogy a lakás az átruházástól számított 4 éven belül nem idegeníthető el, arra az átruházástól számított 4 évig az Önkormányzatnak elővásárlási joga van,
13. a figyelemfelhívást arra, hogy a lakásra 4 évre elővásárlási jog és annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre az Önkormányzat javára,
14. figyelemfelhívást arra, hogy tulajdonoskénti birtoklásra a tulajdonjog ingatlannyilvántartási bejegyzését követően kerülhet sor,
15. figyelemfelhívást arra, hogy amennyiben a vevővel szemben az Ltv. Budai Várnegyedre vonatkozó külön rendelkezéseiben megfogalmazott szerzési korlátozás érvényesül, a szerződés semmis,
16. az ajánlati kötöttség időtartamát, amit az ajánlat közlésétől számított 90 napban kell megállapítani,
17. figyelemfelhívást arra, hogy az ajánlati kötöttség lejártát követően az Önkormányzat szerződéskötésre nem köteles, arra igazolási kérelem alapján csak akkor van lehetőség, ha a Bizottság méltányosságból így dönt,
18. figyelemfelhívást arra, hogy amennyiben a címzett az ajánlatot írásban elfogadja, de az elfogadástól számított 60 napon belül az ügyvéd által ellenjegyzett okiratba foglalás a vevőnek felróhatóan meghiúsul, az Önkormányzat a szerződéstől elállhat,
19. az ajánlat keltezését.”
(2) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 7. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Amennyiben a címzett az ajánlatot az ajánlat közlésétől számított 90 napon belül írásban, azzal az indoklással elutasítja, hogy az ajánlatban megjelölt forgalmi értéket megalapozó ingatlanforgalmi szakértői vélemény hibás, és ennek alátámasztására saját költségén hiteles ingatlanforgalmi szakértői véleményt csatol, amely szakértői vélemény részletesen rámutat, hogy az ajánlatban megjelölt forgalmi értéket megalapozó ingatlanforgalmi szakértői vélemény mely jogszabályhelyekbe ütközik, a Bizottság a kettő szakvélemény összevetése után, melynek során a szakértőket meghallgathatja vagy szembesítheti, illetve az ajánlatban megjelölt forgalmi értéket megalapozó ingatlanforgalmi szakértői vélemény készítőjét a szakvéleménye pontosítására hívhatja fel, döntést hoz arról, hogy melyik szakvélemény alapján állapítja meg a lakás forgalmi értékét.”
14. § Hatályát veszti a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése.
15. § A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 18. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„18. § (1) A polgármester, az alpolgármesterek, a bizottság, a képviselő vagy a jegyző javasolhatják a képviselő-testületnek valamely előterjesztés vagy önálló indítvány sürgősséggel történő megtárgyalását. A sürgősség okát az előterjesztésben az előterjesztőnek meg kell jelölnie, továbbá azt a képviselő-testület ülésén a sürgősségi javaslat napirendre vételéről szóló döntés előtt legfeljebb egy percben az előterjesztő megindokolhatja.
(2) A képviselő-testületi ülés napirendjére az alpolgármesterek, a bizottság, a képviselő vagy a jegyző sürgősségi javaslata alapján azon előterjesztés vehető fel, amelyet az előterjesztés benyújtására jogosult – a polgármester kivételével – a benyújtási határidőt követően, de legalább az ülést megelőző harmadik nap 12 óráig elektronikusan vagy papír alapon a polgármesternek benyújtott. A polgármester saját sürgősségi előterjesztést legkésőbb a képviselő-testület ülésének napirendjéről szóló döntést megelőzően nyújthat be.
(3) A polgármester köteles a hozzá benyújtásra került sürgősségi előterjesztéseket az ülést megelőző nap 12 óráig a képviselő-testület tagjai részére elektronikus úton továbbítani.
(4) Ha a képviselő-testület a sürgősségi javaslatot elfogadta, az előterjesztést a napirendre fel kell vennie, és meg kell határozni a tárgyalási sorrendjét is. A képviselő-testület az ülés napirendjeit a módosított és elfogadott napirendi sorrendben tárgyalja, amelyet az ülésvezető ismertet.
(5) Amennyiben a feladatok mennyisége indokolja, illetve fontos és sürgős kérdésben a képviselő-testület nem határoz, a polgármester az ülést berekeszti és elrendelheti az ülés 2 munkanapon belüli folytatását.”
16. § A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 27. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„27. § (1) A módosító indítványt írásban, vagy elektronikusan, legkésőbb a képviselő-testületi ülést megelőző nap 12 óráig, rendeletalkotási javaslat módosítására irányuló módosítási indítványt írásban, vagy elektronikusan a képviselő-testület ülését megelőző második nap 12 óráig kell benyújtani a polgármesterhez. E bekezdés rendelkezéseit a polgármester általi módosító indítványra és a bizottságok által hozott módosítási javaslatokra nem kell alkalmazni.
(2) A képviselő-testület ülésén a polgármester bármely előterjesztésről való döntéshozatal megkezdéséig szóban vagy írásban a képviselők rendelkezésére bocsátott módosító javaslatot terjeszthet elő.
(3) A képviselő-testület ülésén csak a benyújtott módosító indítványhoz nyújtható be kapcsolódó módosító indítvány.”
17. § (1) A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 3. melléklete az 5. melléklet szerint módosul.
(3) A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
18. § (1) Ez a rendelet – a (2) és (3) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 4. §, a 7. § (2) bekezdése és a 4. melléklet 2025. december 15-én lép hatályba.
(3) Az 1–3. §, az 5. §, a 6. §, a 7. § (1) bekezdése, a 17. § (1) és (3) bekezdése és az 1–3. melléklet 2026. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelethez
1. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 11. pontja helyébe a következő pont lép:
„11. Dönt az alábbi szociális ügyekben:
11.1. rendkívüli települési támogatás ügyében dönt (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a települési támogatásokról 3. § (1) bekezdés alapján),
11.2. települési támogatás ügyében dönt (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a települési támogatásokról 3. § (1) bekezdés alapján),
11.3. gondoskodik az elhunyt személy közköltségen történő eltemettetéséről,
11.4. kedvezményes üdülés részvétel feltételei, turnusbeosztás, üdülési díjról dönt.”
2. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 28. pont helyébe a következő pont lép:
„28. Az Önkormányzat fenntartásában működő szociális, oktatási, bölcsődei ellátást nyújtó és egészségügyi intézmények Szervezeti és Működési Szabályzatát, Szakmai programját a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben a polgármester hagyja jóvá.”
3. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a következő 59. ponttal egészül ki:
„59. A polgármester a Budapest Főváros Közgyűlésének a Budapest főváros közigazgatási területén a járművel várakozás rendjének egységes kialakításáról, a várakozás díjáról és az üzemképtelen járművek tárolásának szabályozásáról szóló 30/2010. (VI. 4.) önkormányzati rendelet 37. § (5) bekezdése szerinti diplomáciai testület kérelmére a diplomáciai testület által díjmentesen használható kizárólagos várakozóhelyek darabszámát – a diplomáciai viszonosság figyelembe vételével – önkormányzati tulajdonosi döntésként visszavonásig terjedő időre megállapítja (Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011 (X.28.) önkormányzati rendelet 4/A. § (2) bekezdés).”
2. melléklet a 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelethez
1. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 10. pont helyébe a következő pont lép:
„10. A Társadalmi Kapcsolatokért Felelős Bizottság megszünteti az önkormányzat által fenntartott intézményben fennálló jogviszonyt, ha az intézményi elhelyezés feltételei már nem állnak fenn, vagy a jogosultat másik intézménybe kell elhelyezni, vagy ha a jogosult a házirendet súlyosan megsérti, illetve ha az ellátás az igényelt formában nem biztosítható (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális alapszolgáltatásokról és gyermekjóléti alapellátásokról 5. § (2) bek.),”
2. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 11. pont helyébe a következő pont lép:
„11. A Társadalmi Kapcsolatokért Felelős Bizottság dönt a külön eljárás keretében biztosítható személyes gondoskodást nyújtó ellátásokról, azok megszüntetéséről módosításáról, (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális alapszolgáltatásokról és gyermekjóléti alapellátásokról 5. § (3) bek.),”
3. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 12. pont helyébe a következő pont lép:
„12. A Társadalmi Kapcsolatokért Felelős Bizottság dönt a személyi térítési díj összegéről az Önkormányzat által fenntartott intézmények által nyújtott szociális alapszolgáltatások és gyermekek napközbeni ellátása esetében, ha a jogosult a térítési díj összegét vitatja, vagy annak csökkentését, elengedését kéri (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális alapszolgáltatásokról és gyermekjóléti alapellátásokról 5. § (4) bek.),”
4. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 13. pont helyébe a következő pont lép:
„13. A Társadalmi Kapcsolatokért Felelős Bizottság dönt a személyi térítési díj meghatározásáról legfeljebb az intézményi térítési díj összegéig (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális alapszolgáltatásokról és gyermekjóléti alapellátásokról 5. § (5) bek.),”
5. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 14. pont helyébe a következő pont lép:
„14. A Társadalmi Kapcsolatokért Felelős Bizottság dönt a házi segítségnyújtás esetében, ha a jogosult a térítési díj összegének elengedését kéri (Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális alapszolgáltatásokról és gyermekjóléti alapellátásokról 5. § (6) bek.).”
3. melléklet a 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelethez
1. a közszolgálati tisztviselőkről szóló törvény, valamint a kormányzati igazgatásról szóló törvény hatálya alá tartozó szervek,
2. a bíróságok,
3. az Országos Bírósági Hivatal
4. az igazságügyi szakértői intézmények,
5. az ügyészségek,
6. a Magyar Honvédség,
7. a Katonai Nemzetbiztonsági Szolgálat,
8. a Nemzeti Adó- és Vámhivatal,
9. a rendvédelmi szervek (rendőrség, hivatásos katasztrófavédelmi szervek, a polgári nemzetbiztonsági szolgálatok, büntetés-végrehajtási szervezet) országos, továbbá területi vagy helyi szervei,
10. a diplomáciai testületek,
11. a humán egészségügyi feladatokat ellátó szervezetek (kórházak, orvosi rendelőintézetek, mentőállomások, elsősegélynyújtó helyek),
12. a köztestületek,
13. a nemzeti vagyonról szóló törvény alapján nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű, nemzeti vagyonba tartozó vasúti pálya működtetését ellátó gazdasági társaság és a vasúti személyszállítási közszolgáltatást ellátó gazdasági társaság működtetésébe tartozó vagy használatában álló, Budapest közigazgatási határain belül található vasúti üzemi létesítményei,
14. a Magyar Nemzeti Bank,
15. az egyházi jogi személy,
16. a 100%-os állami tulajdonban álló gazdasági társaság,
17. a szálláshely szolgáltató a szálloda tekintetében
18. azon gazdasági társaság, amelynek székhelyéül, telephelyéül szolgáló ingatlan legalább 100 méter távolságra van a legközelebbi lakóingatlantól.”
4. melléklet a 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelethez
|
A |
B |
C |
D |
|
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Irányítószám |
Település |
Utca elnevezése |
Házszám (-tól- ig) |
|
2 |
1012 |
Budapest |
Kuny Domokos utca |
4.A - 10. szám |
|
3 |
1012 |
Budapest |
Kosciuszkó Tádé utca |
2. - 20. szám |
|
4 |
1012 |
Budapest |
Kosciuszkó Tádé utca |
1. - 9. szám |
|
5 |
1012 |
Budapest |
Márvány utca |
2. - 20. szám |
|
6 |
1012 |
Budapest |
Márvány utca |
1.A - 9. szám |
|
7 |
1012 |
Budapest |
Pálya utca |
2.A – 4 - 6. szám |
|
8 |
1012 |
Budapest |
Pálya utca |
1. - 17. szám |
|
9 |
1012 |
Budapest |
Győző utca |
5. - 11. szám |
5. melléklet a 31/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelethez
1. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 3. melléklete a következő 37. ponttal egészül ki:
„37. A lakások elidegenítése tekintetében a tulajdonost megillető jogokat a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendeletben felsorolt kivételekkel a Gazdasági és Jogi Bizottság (a továbbiakban: Bizottság) gyakorolja (1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése),”
2. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 18/2024. (X. 3.) önkormányzati rendelet 3. melléklete a következő 38. ponttal egészül ki:
„38. Az Ltv. alapján elővásárlási joggal érintett lakásokat a Bizottság jelöli ki elidegenítésre. (1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése).”