Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelete
a lakásoknak az Újbudai Lakásügynökség keretében történő bérbevételéről és bérbeadásáról szóló 14/2025. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 19- 2025. 12. 19Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelete
a lakásoknak az Újbudai Lakásügynökség keretében történő bérbevételéről és bérbeadásáról szóló 14/2025. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendeletmódosítás célja, hogy a társadalmi igényekhez való rugalmas alkalmazkodás érdekében az Újbudai Lakásügynökség keretében kiszélesítse a bevonható lakások, valamint az albérlőként figyelembe vehető kerületben dolgozó személyek körét, ezzel is elősegítve a lakhatási esélyek növekedését és a közszolgáltatások stabilitását.
[2] Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, és az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A lakásoknak az Újbudai Lakásügynökség keretében történő bérbevételéről és bérbeadásáról szóló 14/2025. (VI. 25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A lakásingatlan tulajdonosa az Önkormányzat honlapján található regisztrációs kérelem kitöltése útján felajánlhatja üres lakásingatlanát, amennyiben
a) az rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban van,
b) komfortos vagy összkomfortos komfortfokozatú, és
c) per- és igénymentes, vagy legfeljebb 500 000 Ft erejéig teherrel terhelt, de a tulajdonos a teher törlését a felajánlásától számított 30 munkanapon belül igazoltan kezdeményezi a Földhivatalnál.”
(2) A Rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A nyilvántartásba vételről vagy a nyilvántartásba vétel elutasításáról a felajánlott lakás tulajdonosát a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Osztály a regisztrációs kérelem beérkezésétől, az (1) bekezdés c) pontjában foglalt teher fennállása esetén a földhivatali igazolás beérkezésétől számított 30 napon belül írásban tájékoztatja.”
2. § A Rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Albérlőként az a személy vehető figyelembe, aki
a) Budapest XI. kerületében
aa) az Önkormányzat irányítása alá tartozó és fenntartásában működő költségvetési szervnél, vagy az Önkormányzat egyszemélyes gazdasági társaságánál foglalkoztatotti,
ab) köznevelési intézményben,
ac) egészségügyi szolgáltatónál, vagy
ad) a rendvédelmi feladatokat ellátó szervek hivatásos állományának szolgálati jogviszonyáról szóló 2015. évi XLII. törvény hatálya alá tartozó rendvédelmi szervvel
jogviszonyban, vagy munkaszerződéssel, vagy megbízási szerződéssel alkalmazotti jogviszonyban áll, és az ő és vele együtt költöző házastársa vagy élettársa, valamint közeli hozzátartozója együttes jövedelméből számított egy főre jutó havi nettó jövedelme meghaladja a mindenkori minimálbér bruttó összegének 70%-át, de nem haladja meg a 180%-át;
b) Budapest XI. kerületben legalább 1 éve bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik, vagy az a) pontban meghatározott jogviszonya legalább 1 éve fennáll, és
c) – a vele együtt költöző házastársát vagy élettársát, továbbá közeli hozzátartozóját is beleértve – nem rendelkezik Budapest közigazgatási határán belül lakásingatlannal, vagy olyan vagyonnal, amelynek forgalmi értéke meghaladja a mindenkori minimálbér bruttó összege 70%-ának százszorosát.”
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.