Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 36/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelete

Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020 (II. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 12. 19- 2025. 12. 20

Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 36/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelete

Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020 (II. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.12.19.

[1] Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testülete rendeletének célja Mórahalom város épített környezetének alakítása, építészeti örökségének védelme szempontjából jelentős építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a tervszerű városfejlesztés követelményeinek érvényre juttatása, valamint a településkép kulturált, esztétikus kialakításának elősegítése, a településrendezési és településfejlesztési döntések hatékony érvényre juttatása.

[2] Mórahalom Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdése és 81. § (1) bekezdése szerinti feladatkörében eljárva a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazása alapján, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében a véleményezésre jogosult szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mórahalom város Képviselő-testületének 7/2020/(II.27.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 13. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Egy telken legfeljebb háromlakásos lakóépület helyezhető el. Két főépítmény esetén is összesen legfeljebb három lakás lehet egy helyrajzi számon, kivéve a Bálint Sándor utca-Kissori út és Erzsébet királyné útja által határolt területen (Kissori lakópark), valamint a Nyár utca, Balassi Bálint utca, Bercsényi utca, Zákányszéki út, Széksóstói-főcsatorna által határolt területen (Bercsényi lakópark), ahol egy épület helyezhető el egy lakóegységgel és egy melléképület.”

2. § (1) A Rendelet 14. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A Szegedi úttal határos Csend utca - Honvéd utca közötti, valamint Munkácsy Mihály utca - Tömörkény utca közötti telkeken új lakóépület építése esetén az épület utcafrontján garázs nem létesíthető.”

(2) A Rendelet 14. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A Vt* övezet KÖu-2* övezettel közvetlenül határos telkein a minimális épületmagasság 5,0 méter.”

(3) A Rendelet 14. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) A Vt övezetben a megengedett épületmagasság templom építése esetén 10%-os mértékig meghaladható.”

3. § (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe a jelen rendelet 1. melléklete lép.

(2) A Rendelet 2. melléklete helyébe a jelen rendelet 2. melléklete lép.

4. § Ez a rendelet 2025. december 19-én lép hatályba.

Nógrádi Zoltán sk.
polgármester

Dr. Tóth Krisztián sk.
jegyző

1. melléklet a 36/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelethez

1. melléklet

2. melléklet a 36/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet