Petőháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (IV. 10.) önkormányzati rendelete
Petőháza Község helyi építési szabályzatáról szóló 7/2022. (X. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 25- 2025. 04. 25Petőháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (IV. 10.) önkormányzati rendelete
Petőháza Község helyi építési szabályzatáról szóló 7/2022. (X. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Petőháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva
[2] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogköreben eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Petőháza Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2022. (X. 7.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Jelen rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet: Szabályozási és övezeti terv (rajzszám: SZ-J1, munkaszám: Rp.I.113-14),
b) 2. melléklet: Az övezeti jel értelmezése,
c) 3. melléklet: Lakóterületen az építési hely határai azokban az esetekben, ahol az SZ-J terv nem jelöli,
d) 4. melléklet: A kertvárosi lakóterület övezeti előírásai,
e) 5. melléklet: A falusias lakóterület övezeti előírásai,
f) 6. melléklet: Vegyes területen az építési hely határai azokban az esetekben, ahol az SZ-J terv nem jelöli,
g) 7. melléklet: Az intézményi terület övezeti előírásai,
h) 8. melléklet: A településközpont vegyes terület övezeti előírásai,
i) 9. melléklet: A kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület övezeti előírásai,
j) 10. melléklet: Az ipari gazdasági terület övezeti előírásai,
k) 11. melléklet: Mintakeresztszelvények
l) 12. melléklet: Szabályozási és övezeti terv módosítása (rajzszám: SZ-J1/m, munkaszám: 24063)”
2. § A Petőháza Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2022. (X. 7.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. § (1) E rendelet alkalmazásában:
1. Alakítható legkisebb telekszélességnél a telekszélesség: a telekterület és a telekhossz hányadosa
2. Az övezeti jel értelmezését a rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.
3. Kötelező szabályozási elem
a) a meglévő, megmaradó közterületi határvonal
b) a tervezett belterületi harávonal
c) a szabályozási vonal
d) az építési hely határvonala
e) az építési övezet, övezet határvonala
f) a kötelező telken belüli fásítás
g) az elektromos vezeték vonala
h) a nagyközép nyomású gázvezeték
4. Más jogszabály által elrendelt szabályozási elem
a) a helyi védett építmények
b) a régészeti lelőhely ek területe
c) a vasút védőterületének határa
d) a főút védőterületének határa
e) elektromos légvezeték biztonsági övezete
(2) Az épületek épületmagasság számításakor a szabályozási tervlapon megjelenő épületmagasság értékeket tűzfalas és oromfalas épület esetén, lakóterületen 50 cm-el magasabbnak kell tekinteni.”
3. § A Petőháza Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2022. (X. 7.) önkormányzati rendelet 12. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2025. április 25-én lép hatályba, és 2025. április 26-án hatályát veszti.
1. melléklet a 4/2025. (IV. 10.) önkormányzati rendelethez