Hernádkak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelete

Hernádkak Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2003. (X.07.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 02. 27- 2025. 02. 28

Hernádkak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelete

Hernádkak Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2003. (X.07.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.02.27.

[1] Hernádkak Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68 §. (2) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegye Önkormányzata, Alsózsolca Város Önkormányzata, Gesztely Község Önkormányzata, Hernádnémeti Nagyközség Önkormányzata és a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.

[2] Felismerve a közösség és a település érdekeit, óvva a természetes és épített környezetet, különös tekintettel arra, hogy az épített környezet meghatározza az életminőségünket és a helyi közösségről alkotott képünket, azonosságtudatunkat, hozzájárulva a táj, a hagyomány és a fejlődés közti egyensúly megtartásához.

1. § A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet „Falusi lakóterület – FL” alcíme a következő 11/A. §-sal egészül ki:

„11/A. § Az Lf-4 építési övezet előírásai:

a) kialakítható legkisebb telekterület: 500 m2

b) beépítési mód: oldalhatáron álló

c) a beépítettség legnagyobb mértéke 30%

d) megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

e) a zöldfelület legkisebb mértéke: 50%, a közművesítés teljes mértékű.”

2. § A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet „Településközpont vegyes terület –TV” alcíme a következő 12/A. §-sal egészül ki:

„12/A. § A Vt-3 építési övezet előírásai:

a) kialakítható legkisebb telekterület: 500 m2

b) beépítési mód: oldalhatáron álló

c) a beépítettség legnagyobb mértéke 30%

d) megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

e) a zöldfelület legkisebb mértéke: 50%, amelyet három szintű növényállomány létesítésével szükséges biztosítani

f) a közművesítés teljes mértékű

g) Amennyiben a közút védőtávolságán belül a közlekedéstől származó zaj megengedett egyenértékű A- hangnyomásszintjei a 27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM együttes rendelet jogszabályban szereplő határértékek fölött vannak, a lakóépület aktív és passzív védelmét a telken belül szükséges biztosítani. Az új lakóépületek tervezésekor épületakusztikus szakági tervező bevonása szükséges.”

3. § (1) A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 4/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelethez

1. melléklet

2. melléklet a 4/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet