Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 43/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelete

a közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 11. 28- 2025. 11. 29

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 43/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelete

a közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.11.28.

[1] Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában rögzített felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva

[2] A közterület használatával kapcsolatban övezetek átnevezése, valamint díjtételek emelése okán

[3] Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete a következőket rendeli el:

1. § A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdés m) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A közterület-használatról szóló hatósági szerződés kötelező tartalma:)

„m) azon kikötést, hogy amennyiben a közterület-használati szerződés hatálya alatt az igénybe vett négyzetméter tekintetében változás következik be, azt a használó köteles a díjfizetés igazolásával egyidejűleg a változást megelőzően 5 nappal vagyoncsoport@keszthely.hu email címen írásban bejelenteni, mely nem minősül a szerződés módosításának, de a bejelentés a szerződés elválaszthatatlan részét képezi,”

2. § A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A díjszabás során alkalmazandó övezeti besorolások meghatározása:

a) Az 1. övezet meghatározása: a Kossuth Lajos utca l. számú és 2. számú ingatlan északi telekhatárait összekötő egyenes, és a Fő tér 1. számú és Kossuth Lajos utca 35. számú ingatlanok déli határvonalait összekötő egyenes által határolt terület, a Fejér György utca a Kossuth Lajos utcától a Fejér György utca 11. számú ingatlan nyugati határvonalának meghosszabbításáig, valamint a Kastély utcai közterületek, illetve a Fő tér teljes területe a Kossuth Lajos utca Reischl Imre utca és Helikon utca metszésvonaláig.

b) 2. övezet meghatározása: a Deák Ferenc utca, Kossuth Lajos utca, Mártírok útja, Park utca, Petőfi utca, Lovassy Sándor utca, Rákóczi tér, Szalasztó utca, Kastély utca, Sopron utca, Bástya utca, Pál utca, Georgikon utca területe és az általuk határolt területek. Kivéve: az 1. övezet területe.

c) 3. övezet meghatározása: A vasútvonal, a Balaton és a belterületi határvonalak által lehatárolt terület.

d) 4. övezet meghatározása: Bercsényi Miklós utca, Béri Balogh Ádám utca, Festetics György utca, Csárda utca a vasútvonal, Nyárfa utca, Tapolcai út, Martinovics utca, Csapás út, Hévízi út, Pál utca területe és az általuk határolt területek. Kivéve: Az 1., a 2. és a 3. övezet területét.

e) 5. övezet meghatározása: Az 1., 2., 3. és 4. övezethatárokon kívül eső belterületi területek.”

3. § (1) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 10. § (1)–(2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A díjtételekből január 1 – május 31-ig, illetve szeptember 1 – december 31-ig 50 %-os díjmérséklést kell adni az 1. melléklet 2., 3., 4., 5. övezetére vonatkozó 15., 16., 20., 21. sorszámú és az 1. övezetre vonatkozó 5., 6., 9., 10. sorszámú pontjaiban felsorolt tevékenységekre.

(1a) A zárt vendéglátó helyiséget üzemeltető vendéglátóipari előkertek esetében az (1) bekezdés szerinti díjmérséklésen túl november 1– március 31-ig az 1. övezetben további 30 % mértékű, az 5. övezetben további 50 % mértékű díjmérséklést kell adni.

(2) Az alapdíjból 30 %-os díjmérséklést kell adni a Fejér György utca vonatkozásában az 1. melléklet „1. övezetének” 5., 6., 9., 10. sorszámú tevékenységekre, továbbá az alapdíjból 20 %-os díjmérséklést kell adni a Kastély utca vonatkozásában az 1. melléklet „1. övezetének” 5., 6., 9., 10. sorszámú tevékenységekre.”

(2) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 10. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Amennyiben a kereskedelmi egység képviselője az adott hónapot megelőzően nyilatkozik arról, hogy az üzletét heti szinten legalább a nyári időszak szerinti nyitva tartási idő 30%-át elérő vagy meghaladó mértékben nyitva tartja, a november 1-től március 31-ig terjedő időszakra az 1. övezetben a közterületen tárolt eszközök (különösen: dobogó, napernyő összecsukott állapotban, napernyőtartó berendezések stb.) esetén 90% mértékű díjkedvezményt kell biztosítani az alapdíjból azzal a feltétellel, hogy az eszközök a biztonságos közlekedést nem akadályozhatják. Az üzlet zárva tartása esetén üzemeltető elsősorban a közterületen tárolt eszközeit köteles elszállítani, azzal, hogy különösen indokolt esetben – amennyiben az elszállításra és tárolásra nincs lehetősége - a november 1-től március 31-ig terjedő időszakra az 1. övezetben a közterületen tárolt eszközök (különösen: dobogó, napernyő összecsukott állapotban, napernyőtartó berendezések stb.) esetén 70 % kedvezményt kell biztosítani az alapdíjból azzal a feltétellel, hogy az eszközök a biztonságos közlekedést nem akadályozhatják.”

4. § (1) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az üzleti kitelepülésekre, árubemutatásokra, vendéglátó-ipari előkertekre vonatkozó közterület-használati szerződésekre az alábbi speciális szabályok vonatkoznak:

a) Az 1., a 2. és a 3. sz. övezetben csak azzal köthető meg a közterület-használati szerződés, akinek az ott működő üzlet felett rendelkezési joga van, továbbá Keszthelyi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője által záradékolt jogerős működési engedéllyel rendelkezik. Egy üzlet esetében csak egy használati szerződés köthető. Kivéve: szilveszteri kellékek árusítása, a 3. számú övezetben vattacukor, pattogatott kukorica árusítása.

b) Vendéglátó előkertek esetében a használt terület egy adott pontból kiinduló, 1 db mértani síkidommal (négyszög, háromszög, kör) lefedhető, összefüggő terület lehet.

c) Az 1. övezetben maximum 4 m2-t bérelhetnek a kereskedelmi egységek, amelyek közvetlen bejárattal rendelkeznek a közterületre, kivéve a Kossuth Lajos utca 20-22. számú épület, ahol – a vendéglátó előkertek kivételével - 1-1 m2 nagyságú közterületet bérelhetnek a kereskedelmi egységek. Több kereskedelmi egységgel rendelkező üzletház előtt levő közterületen jogerős működési engedéllyel rendelkező üzletenként 2-2 m2 közterület adható bérbe árubemutatás céljára.

d) Az 1. övezetben az árubemutatás az üzlethomlokzattal párhuzamos, a homlokzattól számított 1 m-es – kivéve a Fejér György utca, ahol 2 m-es – közterületi sávban történhet.

e) A Balaton-part Park-bazársor D-i oldalán lévő üzletek kitelepülése a burkolt közterületi járdától számított 2 m-es védősáv szabadon hagyásával lehetséges, kivéve a 3817/4 hrsz-ú területtől K-i irányban lévő üzleteket. Továbbá nem köthető közterület-használati szerződés a bazársor északi oldalán pavilon elhelyezésére és azokhoz kapcsolódó árubemutatási tevékenységre.

f) Az 1. övezetben az árubemutatás kizárólag e § (3) bekezdés f) pontja szerinti látványterv alapján jóváhagyott árubemutató állványon történhet. Egy üzlet legfeljebb 4 db árubemutató állványt helyezhet ki a közterületre. A mobil árubemutató állványt és mobil napernyőt az üzlet esti zárásával egyidejűleg a közterületről el kell távolítani. Az árubemutató állvány alapterülete legfeljebb 1 m2 lehet, de az ennél kisebb alapterületű állványt minimálisan 0,5 m2-rel kell az alapterület számításnál figyelembe venni. Minden megkezdett m2-t a díjszámításnál egész m2-ként kell figyelembe venni. A napvédővel ellátott árubemutató állvány és a közterülethez rögzített napernyő nem használható.

g) Az árubemutatás védelme céljából az üzlet homlokzatára szerelhető (kitekerhető) fix napernyő alkalmazható, melyet az üzlet esti bezárásakor össze kell csukni. Ettől eltérően mobil napernyő kizárólag akkor alkalmazható, ha a kormányhivatal a homlokzaton napernyő elhelyezését nem hagyja jóvá. A homlokzatra szerelhető napernyő építési engedély köteles. A fix napernyő járda szinttől mért minimális magassága legalább 2,20 m, a homlokzattól való kinyúlása legfeljebb 2,00 m lehet.

h) A Fő tér 1-9. számú ingatlanok előtti közterületen – helyi üzletek kitelepülése, árubemutatás vonatkozásában - csak élelmiszer-, ital-, zöldség- és gyümölcsáru bemutatására köthető közterület-használati szerződés.”

(2) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdés b) és c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

()

„b) Az 1. övezetben a vendéglátó előkertek esetében is az üzlet homlokzatára szerelhető (kitekerhető) fix napernyő alkalmazható. Amennyiben a napernyő a vendéglátó előkertet nem fedi le, vagy kinyúlása a fák miatt akadályozott, úgy ott az üzlet homlokzatára szerelt napernyő mellett egyéni elbírálású látványterv alapján a homlokzatra szerelt napernyő színével megegyező mobil napernyő is alkalmazható. A napernyők (összecsukva) és a bútorzat az üzlet esti zárása és másnapi nyitása között a közterületen maradhatnak, azokat csak az üzemelés szüneteltetése idejére kell a közterületről eltávolítani.
c) Az 1. övezeten belül a vendéglátó-ipari előkertek elhelyezésére vonatkozó külön előírások:
ca) a Kossuth Lajos utcában az üzlethomlokzattól a középső gránitsáv és a bazaltkő burkolat határáig létesíthető, kivéve a Kossuth Lajos utca 20. számú, valamint a Kossuth Lajos utca 1-3. számú épület előtti közterületet,
cb) a Kossuth Lajos utca 20-22. számú épület előtt, a homlokzattól számított 4 méteren belül létesíthető,
cc) A Fejér György utcában a 9. számig az épületek homlokzatától számított 3 méteren belül létesíthető,
cd) A szomszédos ingatlan tulajdonosának hozzájárulásával a szomszédos ingatlan előtt is létesíthető vendéglátó előkert.”

(3) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

()

„f) Az 1. övezetben a napernyők és a vendéglátó előkertek kialakítását, bútorait és árubemutató eszközeit a történeti belvárosban kialakult anyaghasználathoz és színvilághoz kell igazítani. A napernyő felülete semminemű reklámot, feliratot – kivéve cégnév - nem tartalmazhat.”

5. § (1) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Mozgóárusítás a városi rendezvényekhez kapcsolódó árusítások alkalmával a város egész területén folytatható, egyébként mozgóárusításra vonatkozó közterület-használati szerződés csak a 3. övezetre, ideiglenes vagy idényjellegű árusításra köthető.”

(2) A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Városképi követelményekre tekintettel, valamint a biztonságos közúti közlekedés feltételeinek biztosítása érdekében mozgóbolti tevékenység az alábbi területeken nem folytatható: a Bercsényi Miklós utca – Béri Balogh Ádám utca – Festetics György utca – Kossuth Lajos utca – Mártírok útja – Kazinczy utca – Lovassy Sándor utca – Vásár tér – Lehel utca – Sopron utca – Bástya utca – Pál utca és az általuk határolt tömbben, a vasútvonal és a Balaton által határolt tömbben, a Goldmark Károly utca és a Tompa Mihály utca temetői szakaszán, az Ady Endre utca – Erkel Ferenc utca – Darnay Kálmán utca – Tapolcai út által határolt tömbben, valamint a Hévízi úton, Csapás úton, Zsidi úton, Tapolcai úton, Fenéki úton és a Georgikon utcában.”

6. § A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

()

„a) Az a jármű, melynek megengedett legnagyobb össztömege a 3.500 kg-ot meghaladja közterületen csak közterület-használati szerződéssel tárolható. Szerződés kizárólag a város 4., valamint 5. övezetére köthető. A jármű üzembentartója vagy tulajdonosa köteles a közterület-használati szerződést vagy annak másolatát a járműn jól látható és olvasható helyen (a szélvédőüveg mögött) kifüggeszteni.”

7. § A közterület használatának szabályozásáról szóló 47/2013.(XII.13.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

1. melléklet a 43/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

1. Közterületen folytatható tevékenységek és díjszabások mértéke az 1. övezetben

Ssz.

Tevékenység

Mértékegység

1. övezet

1.

Közterületbe 10 cm-en túl benyúló üzlethomlokzat (portál), kirakat-szekrény

Ft/m2/hó

1050

2.

Mozgóárusítás

Ft/m2/nap

470

3.

tüzelőanyagok, (szervezett lim-lom akció) szilárd törmelék konténerek 72 órát meghaladó, a közlekedést nem zavaró tárolása

Ft/m2/nap

100

4.

építési munkával kapcsolatos állvány, építési terület, építőanyag, törmelék elhelyezése és 72 órát meghaladó, a közlekedést nem zavaró tárolása

Ft/m2/nap

100

5.

Vendéglátóipari előkert

Ft/m2/hó

5.250

6.

Helyi üzletek kitelepülése, árubemutatás
1-2 m2
3 m2
4 m2

Ft/m2/hó


5.780
11.550
23.100

7.

Alkalmi vásár és kiállítás (eseti szerződés szerint)

Ft/m2/nap

1.370

8.

Autó kiállítás

Ft/m2/nap

1.680

9.

Ének és élőzene

Ft/m2/nap

1.100

10.

Portrérajzolás legfeljebb 10 hely adható bérbe

Ft/m2/nap

2.210

11.

Kézműves tevékenység

Ft/m2/nap

2.210

12.

Zászló

Ft/m2/nap

290

13.

Sült gesztenye árusítás

Ft/m2/nap

970

14.

az önkormányzat saját és intézményei beruházásában végzett építési, felújítási munkálatok

díjmentes

-

15.

az önkormányzat saját és intézményei szervezésében – elsősorban sport, kulturális és ifjúsági célú – rendezvények

díjmentes

-

16.

díszfa, dísznövény ültetése és elhelyezése, valamint utcabútorok pihenés céljából történő elhelyezése

díjmentes

-

17.

közintézményi közterület-használat

díjmentes

-

18.

sport, kulturális és ifjúsági célú, valamint a civil szervezetek által szervezett nem üzleti jellegű, közcélú rendezvények közterület-használata

díjmentes

-

19.

saját beépítetlen telekrésszel nem rendelkező épületeknél, 1 m3-t meghaladó hulladékgyűjtő edény elhelyezése

díjmentes

-

20.

gyógyszertári széf elhelyezése, valamint postai előreszállító oszlop telepítése

díjmentes

-

21.

Egyéb, máshova nem sorolható tevékenység

Ft/m2/hó

egyedi díjszabás alapján, de legalább 530,- Ft

22..

Elektromos rollerek kölcsönzési célú elhelyezése

Ft/m2/hó

5.250

23.

Önálló hirdető berendezés (hirdetési felülete nagysága szerint)

Ft/m2/hó

2.100

24.

Közúti közlekedésre alkalmatlan jármű közterületen történő tárolása

Ft/m2/nap

110

2. Közterületen folytatható tevékenységek és díjszabások mértéke az 2., 3., 4., 5. övezetben

Ssz.

Tevékenység

Mértékegység

2-3.

4.

5.

1.

Közterületbe 10 cm-en túl benyúló üzlethomlokzat (portál) kirakat-szekrény

Ft/m2/hó

580

580

450

2.

Árusító pavilon (postai hírlapárus) és egyéb fülke

Ft/m2/hó

5.510

3.310

2.870

3.

Városnéző kisvonat állomáshelye

Ft/jármű/év

727.650

605.850

451.500

4.

Teher és különleges gépkocsik, autóbuszok ezek vontatmányának elhelyezése gépjárművenként, vontatmányonként

Ft/m2/hó

-

-

500

5.

Mozgóárusítás

Ft/m2/nap

320

210

160

6.

Mozgóbolt

Ft/gk/nap

-

-

3.150

7.

tüzelőanyagok, (szervezett lim-lom akció) szilárd törmelék konténerek 72 órát meghaladó, a közlekedést nem zavaró tárolása

Ft/m2/nap

60

40

20

8.

építési munkával kapcsolatos állvány, építési terület, építőanyag, törmelék elhelyezése és 72 órát meghaladó, a közlekedést nem zavaró tárolása

Ft/m2/nap

60

40

20

9.

Idényjellegű árusítás
kivéve: fagylalt, jégkrém és hírlap-árusítás

Ft/m2/hó

-

4.050

3.360

10.

Fagylalt és jégkrém árusítás (legfeljebb 4 m2 bérelhető)

Ft/nap

-

2.310

1.850

11.

Vattacukor
(Balaton-part maximum 2 hely)

Ft/nap

860

860

860

12.

Pattogatott kukorica
(Balaton-part maximum 2 hely)

Ft/nap

860

860

860

13.

Javító és szolgáltató tevékenység
(legfeljebb 4m2 bérelhető)

Ft/nap

200

130

14.

Vendéglátó-ipari előkertek

Ft/m2/hó

2.940

2.630

2.000

15.

Helyi üzletek kitelepülése
(legalább 1 m2 bérelhető)

Ft/m2/hó

2.940

2.630

2.000

16.

Alkalmi (ünnepi) vásár és kiállítás

Ft/m2/nap

1.370

660

340

17.

Autó vásár és kiállítás

Ft/m2/nap

1.370

660

340

18.

Mutatványos tevékenység, körhinta, hullámvasút, dodzsem, stb.
(Erre a tevékenységre kizárólag az Önkormányzat, illetve intézményei által szervezett rendezvényeken köthető bérleti szerződés)

Ft/m2/nap
(1 nap felépítési és 1 nap bontási időszak térítésmentes)

1.370

1.370

1.370

19.

Ének és élő zene

Ft/m2/nap

480

260

140

20.

Portrérajzolás az I. övezetben legfeljebb 3x3 hely adható bérbe a Kastély utcában, a Bazársoron és a Delden téren

Ft/m2/nap

2.210

-

-

21.

Kézműves tevékenység

Ft/m2/nap

2.210

-

-

22.

Rizsfestés, festékszóró géppel képek készítése
(Bazársor maximum 2 hely)

Ft/m2/nap

2.210

-

-

23.

Üzleti szállítás esetén rakodás, göngyölegek tárolása

Ft/m2/nap

260

140

70

24.

Zászló

Ft/m2/nap

260

140

70

25.

Önálló hirdető berendezés (hirdetési felület nagysága szerint)

Ft/m2/hó

2.100

2.100

2.100

26.

az önkormányzat saját és intézményei beruházásában végzett építési, felújítási munkálatok

díjmentes

-

-

-

27.

az önkormányzat saját és intézményei szervezésében – elsősorban sport, kulturális és ifjúsági célú – rendezvények

díjmentes

-

-

-

28.

díszfa, dísznövény ültetése és elhelyezése, valamint utcabútorok pihenés céljából történő elhelyezése

díjmentes

-

-

-

29.

közintézményi közterület-használat

díjmentes

-

-

-

30.

sport, kulturális és ifjúsági célú, valamint a civil szervezetek által szervezett nem üzleti jellegű, közcélú rendezvények közterület-használata

díjmentes

-

-

-

31.

saját beépítetlen telekrésszel nem rendelkező épületeknél, 1 m3-t meghaladó hulladékgyűjtő edény elhelyezése

díjmentes

-

-

32.

gyógyszertári széf elhelyezése, valamint postai előreszállító oszlop telepítése

díjmentes

-

-

-

33.

Egyéb, máshova nem sorolható tevékenység

Ft/m2/hó

egyedi díjszabás alapján, de legalább 530,- Ft

34.

Elektromos rollerek kölcsönzési célú elhelyezése

Ft/m2/hó

3.680

2.100

1.580

35.

Közúti közlekedésre alkalmatlan jármű közterületen tárolása

Ft/m2/nap

110

110

110
Megjegyzés: A területek nagyságának számításánál minden megkezdett m2-t felfelé kerekített egész m2-ként kell figyelembe venni.”