Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 5/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 05. 01- 2025. 05. 02

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 5/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.05.01.

[1] Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése rendeletmódosításának célja a lakásbérleti díjak felülvizsgálatát követően a díjak olyan differenciált emelése, amely tekintettel van az elmúlt időszak gazdasági folyamataira és a racionális lakásgazdálkodásnak, mint célkitűzésnek a figyelembevételére, valamint a lakások üzemeltetési költségei növekedésére.

[2] Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet 25–27. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„25. § Az ifjúsági garzonházakban lévő lakóegységre vonatkozó bérleti jogviszony fennállása alatt a bérlő bruttó 10 900,- Ft/hó lakbért köteles fizetni.

26. § A költségelvű bérlakások lakbérének mértéke bruttó 1.090,- Ft/m²/hó.

27. § A piaci alapon bérbeadott lakásokra vonatkozó bérleti jogviszony fennállása alatt a bérlő bruttó 1 417,- Ft/m²/hó lakbért köteles fizetni.”

2. § (1) Az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet 7. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) Az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet 8. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

3. § Hatályát veszti az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet 9. § (3) és (4) bekezdése.

4. § Ez a rendelet 2025. május 1-jén lép hatályba.

1. melléklet az 5/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelethez

„7. melléklet a 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelethez

A szociális helyzet alapján bérbe adott és az átmeneti lakások lakbérének bruttó differenciált mértéke (bruttó Ft/m2/hó)

	A	B	C	D	E
1	Komfortfokozat	Lakbérövezet
2	Komfortfokozat	*Kiemelt*	*I. övezet*	*II. övezet*	*III. övezet*
3	*Összkomfortos és komfortos*	848	531	456	382
4	*Félkomfortos*	658	378	331	283
5	*Komfort nélküli*	494	283	244	207
6	*Szükséglakás*	244	166	88	42

”

2. melléklet az 5/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzati lakások és a helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 15/2024. (VII. 3.) önkormányzati rendelet 8. mellékletében foglalt táblázat 4–7. sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„

1	A	B	C	D	E)
2	*Összkomfortos és komfortos*	981	614	528	441
3	*Félkomfortos*	761	437	383	328
4	*Komfort nélküli*	571	328	282	240
5	*Szükséglakás*	282	192	102	49

”