Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IV. 2.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros IV. kerület 9. számú, Káposztásmegyer Lakótelep Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019. (I. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 03- 2025. 04. 04Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IV. 2.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros IV. kerület 9. számú, Káposztásmegyer Lakótelep Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019. (I. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kiemelt jogalkotói cél, hogy a változással érintett területen a földszinten 12 irodából 12 lakás kialakíthatóságának a biztosítása, a telken elhelyezhető összes lakás számának változtatása nélkül.
[2] Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. melléklet szerinti államigazgatási szervek, továbbá Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 16/2024. (IX. 30.) önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros IV. kerület 9. számú, Káposztásmegyer Lakótelep Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019. (I. 30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Káposztásmegyer KÉSZ) 36. § (8) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A Vi–2/IV–9/8 jelű építési övezetben]
„c) lakásépítés a h) pontban foglaltak figyelembevételével megengedett,”
(2) A Káposztásmegyer KÉSZ 36. § (8) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A Vi–2/IV–9/8 jelű építési övezetben]
„h) az Íves út mentén a közterület felőli épülettraktusban földszinten lakás nem létesíthető és az épület földszintjét az Íves út közterülete felől úgy kell megvalósítani, hogy a homlokzat szélességének legalább 60%-án kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó létesítmények elhelyezésére, valamint iroda, kulturális, közösségi szórakoztató és sport rendeltetés kialakítására lehetőség legyen,”
2. § A Káposztásmegyer KÉSZ a következő 59. §-sal egészül ki:
„59. § E rendeletnek a Budapest Főváros IV. kerület 9. számú, Káposztásmegyer Lakótelep Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019. (I. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IV. 2.) önkormányzati rendeletével (a továbbiakban: Mód.) megállapított rendelkezéseit a Mód. hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.”
3. § Hatályát veszti a Káposztásmegyer KÉSZ 36. § (8) bekezdés g) pontja.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.