Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (II. 20.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 02. 21- 2025. 02. 22Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (II. 20.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi építési szabályok megalkotása, településrendezési feladatkörének teljesítése céljából a Budapest Főváros XVII. kerület, Cinkotai út – Gyöngytyúk utca – Liszt Ferenc utca – Szőlőfürt utca – Forrásmajori utca által határolt területre vonatkozóan a következőket rendeli el.
[2] Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontja alapján a 11. melléklete szerint érintett véleményezésre jogosult államigazgatási szervek, továbbá Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 35/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet 3. § (5) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Nyúlványos telek:)
2. § A Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet 25. §-a a következő (39a) bekezdéssel egészül ki:
„(39a) Lke-1/44 jelű építési övezet előírásai:
a) Az építési övezet területén, az (egykori) Forrásmajori utca területével határos telkek esetén a szabályozási vonalak megvalósítását követően a beépítés feltétele az (egykori) utca területének az építési telekkel határos szakaszának a déli oldali építési telekhez történő csatolása.
b) Az építési övezet területén telkenként elhelyezhető rendeltetési egységek száma annyi, hogy minden lakásra, önálló rendeltetési egységre legalább 500 m2 telekterület jusson, de legfeljebb 2 lakás, önálló rendeltetési egység lehet.
c) Az építési övezet területén egy telken legfeljebb egy főépület helyezhető el.
d) Az építési övezet területén pinceszinten gépjárműtároló nem helyezhető el.”
3. § (1) A Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
(2) A Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.
4. § Ez a rendelet 2025. február 21-én lép hatályba.
1. melléklet az 5/2025. (II. 20.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 5/2025. (II. 20.) önkormányzati rendelethez