Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Egyes önkormányzati rendeletek módosításáról

Hatályos: 2025. 03. 28- 2025. 05. 02

Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Egyes önkormányzati rendeletek módosításáról

2025.03.28.

[1] Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a költségvetési egyensúly fenntartása, az ésszerűbb, piaci viszonyokhoz igazodó gazdálkodás megteremtése céljából áttekintette a saját, önkormányzati vagy intézményi üzemeltetési bevételeket keletkeztető, a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII.29.), a lakóhelyi környezet védelméről szóló 10/2014. (VI.6.), a temetőkről és a temetkezésről szóló 7/2016. (III.31.), az anyakönyvi eljárásról szóló 12/2020. (VII.11.) önkormányzati rendeleteinek szabályozási tárgykörébe tartozó bérleti díjak, közterület-használati díjak, megváltási díjak, anyakönyvezési díjak mértékét, és azok emelése mentén alkotja meg következő rendeletét.

[2] Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a szociális alapú, a piaci alapú, a költségalapú lakáskategóriák mellett a szolgálati lakás bevezetésével kiemelt szempontként értékeli a vele szolgálati jogviszonyban állók lakhatáshoz való jogát, a szakemberszükséglet biztosítása céljából.

[3] Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a hivatali szerve, a Sarkadi Polgármesteri Hivatal Általános Igazgatási, Koordinációs, Népjóléti Osztálya és Műszaki és Beruházási Osztálya közötti tényleges feladat-és hatáskörgyakorlás lehatárolása, illetve a Tervtanács, illetve a helyi adók körében a mentesség alanya és feltételei jogszabályi követelményeknek megfelelő szabályozása mentén módosítja a mezei őrszolgálatról szóló 20/2022. (XII.16.), a helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról szóló 2/2025. (I.30.) önkormányzati rendeletét és a helyi adókról szóló 18/2015. (XI.26.) önkormányzati rendeletét.

[4] Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva; a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján, a 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva; a temetőkről és a temetkezésről szóló 1999. évi XLIII. törvény 6. § (4) bekezdése, a 40. §-a, a 41. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva; az anyakönyvi eljárásról szóló 2010. évi I. törvény 96. § a) és b) pontjában kapott felhatalmazás alapján és az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva; Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 17. § (1) bekezdésében, valamint a fegyveres biztonsági őrségről, a természetvédelmi és a mezei őrszolgálatról szóló 1997. évi CLIX. törvény 16. § (1) bekezdésében és a 19. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva;a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 3. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva; a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva; a következőket rendeli el:

1. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás útján az e rendelet 1. melléklet 1. pontjában felsorolt bérlakások hasznosíthatók.”

2. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 8/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„8/A. § A költségalapú bérlakás az az önkormányzati bérlakás, melyet e rendelet 1. melléklet 2. pontja akként minősítve sorol fel, különösen az önkormányzati bérlakás-állomány növelését szolgáló központi költségvetési előirányzatból kialakított bérlakás.”

3. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 8/D. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Piaci alapú bérlakás az az önkormányzati bérlakás, amelyet e rendelet 1. melléklet 3. pontja akként minősítve sorol fel.”

4. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„Szolgálati bérlakás bérbeadásának feltételei

8/E. § (1) A szolgálati bérlakások felsorolását e rendelet 1. melléklet 4. pontja tartalmazza

(2) Szolgálati bérlakást az a személy igényelhet, aki foglalkoztatási jogviszonyban áll – kivéve a közfoglalkoztatási jogviszonyt – Sarkad Város Önkormányzatával, vagy az általa alapított intézménnyel és az önkormányzattal szemben nincs fennálló adó, vagy egyéb költségtartozása.

(3) A szolgálati bérlakást a Polgármesterhez címzett 3.§-ban foglalt követelményeknek megfelelően, írásbeli kérelem útján lehet igényelni, azzal, hogy a szolgálati jogviszony fennállását igazolnia kell

(4) A szolgálati bérlakás bérleti joga nem cserélhető, a bérlakás albérletbe nem adható.

(5) Amennyiben a bérlőnek az (2) bekezdésben meghatározott jogosultsága megszűnik, úgy annak tényét köteles haladéktalanul, de legkésőbb a foglalkoztatási jogviszonya megszűnésének napján írásban bejelenteni a bérbeadó felé.

(6) Kiemelt önkormányzati feladatellátási érdekből, amennyiben már nincs kiutalható szolgálati lakás költségalapú vagy piaci alapú bérlakás is bérbeadható szolgálati bérlakásként.”

5. § (1) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás útján hasznosított lakbérének a mértékét e rendelet 2. melléklet határozza meg.”

(2) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 28. § (1b) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1b) A költségelven történő bérbeadás útján hasznosított komfortos lakás lakbérének a mértékét e rendelet 3. melléklet határozza meg.”

(3) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 28. § (1d) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1d) A piaci alapon történő bérbeadás útján hasznosított lakás lakbérének a mértékét e rendelet 4. melléklet határozza meg.”

(4) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (1e) bekezdéssel egészül ki:

„(1e) A szolgálati lakások bérleti díjának mértékét e rendelet 5. melléklete határozza meg. ”

6. § (1) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.

(4) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.

(5) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.

7. § Hatályát veszti a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet

8. § A lakóhelyi környezet védelméről szóló 10/2014. (VI. 6.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.

9. § A helyi adókról szóló 18/2015. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. § (1) Az adózó írásos kérelmére mentes az adófizetési kötelezettség alól (tekintettel a mögöttes felelősséggel átvállalt adókötelezettségre is) az az adóalany aki, vagy akik a viziközmű-szolgáltató, valamint az érdekeltségi hozzájárulás megfizetését nyilvántartó által kiállított igazolás alapján a tárgyévben, illetve az év közben szerzett ingatlan esetén az adókötelezettség keletkezésének évében vagy az azt megelőző 6 hónapon belül megvalósította/ták a szennyvízcsatorna-hálózatra való rákötést és Sarkad Város Önkormányzatánál semmilyen jogcímen nincs nyilvántartott hátraléka.

(2) Az adózó írásos kérelmére mentes saját tulajdonjoga, illetve haszonélvezeti joga alapján megállapított adófizetési kötelezettsége alól, aki a 70. életévét betöltötte, és az alábbi együttes feltételeknek megfelel:

a) a lakás céljára szolgáló építményt életvitelszerűen használja;

b) az adózóval életvitelszerűen együtt élők egy főre eső jövedelme az utolsó három hónap átlagában számolva nem haladja meg a szociális vetítési alap 150%-át, egyedülálló esetén a

200%-át;

c) az adómentességre való jogosultságot az adóhatósághoz bejelenti és a jogosultsági feltételeket igazolja tárgyév február 28. napjáig, mely határidő jogvesztő.

(3) Mentes az adófizetési kötelezettség alól a társasház – a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) 12. § szerinti – adózója, a külön helyrajzi számmal rendelkező nem lakás céljára szolgáló helyiségek közül egy garázs, tároló, óvóhely, pince megnevezésű adótárgy vonatkozásában.”

10. § (1) A temetőkről és a temetkezésről szóló 7/2016. (III.31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 7. melléklet lép.

(2) A temetőkről és a temetkezésről szóló 7/2016. (III.31.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 8. melléklet lép.

11. § Az anyakönyvi eljárásról szóló 12/2020. (VII.11.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Amennyiben a házasságkötés létesítése hivatali munkaidőn kívül történik, a többletszolgáltatás ellentételezéseként bruttó 20.000 -Ft-ot kell fizetni szertartásonként.”

12. § Az anyakönyvi eljárásról szóló 12/2020. (VII.11.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„6. § A hivatali munkaidőn kívüli házasságkötés esetén az anyakönyvvezető díja bruttó 12.700.-Ft. ”

13. § (1) A mezei őrszolgálatról szóló 20/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 6. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A mezőőri járulék kivetésére vonatkozó hatáskört a polgármester gyakorolja. A mezőőri járulék bevallásával, kivetésével, egyenlegközléssel, a be nem fizetett mezőőri járulék végrehajtásának elrendelésével kapcsolatos feladatokat a Sarkadi Polgármesteri Hivatal Általános Igazgatási, Koordinációs és Népjóléti Osztálya (továbbiakban: Igazgatási Osztály), a befizetések lekönyvelésével, a be nem fizetett mezőőri járulék nyilvántartásával, a fizetési felszólítással, a pótlékszámítással, az adók módjára történő behajtással kapcsolatos feladatokat a Sarkadi Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Terv Osztálya (továbbiakban: Pénzügyi és Terv Osztály) látja el.

(2) A Pénzügyi és Terv Osztály az egyenlegközléshez kapcsolódó feladatok teljesítése érdekében minden év március 31. napjáig adatszolgáltatást teljesít a Igazgatási Osztály felé.”

(2) A mezei őrszolgálatról szóló 20/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 6. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A Sarkadi Polgármesteri Hivatal Igazgatási Osztálya jogosult a (3) - (4) bekezdés alapján bejelentett adatokat az ingatlan-nyilvántartásban ellenőrizni, illetve kérheti a használati jogot biztosító szerződés, megállapodás bemutatását.”

14. § (1) A helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról szóló 2/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelet 8. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács tagját – az elnök kivételével – ülésenként, mindazon napirendi pont tekintetében, amelynek tárgyalásán jelenléti ív szerint részt vett, valamint – amennyiben volt – a bírálót a megbízás teljesítésekor megbízási díj illeti meg, melynek összegét a Tervtanács ügyrendjében kell meghatározni.”

(2) A helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról szóló 2/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelet 8. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(5) A megbízási díj kifizetésére a főépítész teljesítés igazolása alapján kerül sor.

(6) A Tervtanács tagjának és a bírálónak önkormányzati beruházásban készülő tervdokumentáció véleményezése esetén lehetőségük van a megbízási díjukról történő lemondásra.”

15. § Hatályát veszti a helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról szóló 2/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelet 8. § (4) bekezdése.

16. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. március 28-án lép hatályba.

(2) Az 1–8. §, a 10–12. § és az 1–8. melléklet 2025. május 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

1. A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 3. pont a) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) 5720 Sarkad, Kossuth utca 14. szám I. emelet 1-6 ajtó, II. emelet 7-8. és 10-12. ajtó, III. emelet 13-15. ajtó”

2. A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a következő 4. ponttal egészül ki:

„4. Szolgálati bérlakás

a) Béke sétány 3. III/21. ajtó

b) Béke sétány 4. I/5. ajtó

c) Gyulai út 4/a. szám

d) Kossuth utca 14. szám II/9. ajtó”

2. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet
Szociális alapon történő bérbeadás útján hasznosított lakások lakbérének mértéke

1

Lakás megnevezése

Lakás alapterülete m2

Lakbér - Forint/m2/hó

2

Árpád utca 4. szám 1. ajtó

43

135,-

3

Árpád utca 4. szám 3. ajtó

47

135,-

4

Árpád utca 4. szám 2. ajtó

64

255,-

5

Gárdonyi utca 5. szám 1. ajtó

29

400,-

6

Gárdonyi utca 5. szám 2. ajtó

29

400,-

7

Gárdonyi utca 5. szám 3. ajtó

29

400,-

8

Gárdonyi utca 5. szám 4. ajtó

29

400,-

9

Gárdonyi utca 5. szám 5. ajtó

29

400,-

10

Gárdonyi utca 5. szám 6. ajtó

29

400,-

11

Gárdonyi utca 5. szám 7. ajtó

29

400,-

12

Gárdonyi utca 5. szám 8. ajtó

29

400,-

13

Gárdonyi utca 5. szám 9. ajtó

29

400,-

14

Gárdonyi utca 5. szám 10. ajtó

29

400,-

15

Gárdonyi utca 5. szám 11. ajtó

29

400,-

16

Gárdonyi utca 5. szám 12. ajtó

29

400,-

17

Gárdonyi utca 5. szám 13. ajtó

44

400,-

18

Gárdonyi utca 5. szám 14. ajtó

44

400,-

19

Gárdonyi utca 5. szám 15. ajtó

44

400,-

20

Gárdonyi utca 5. szám 16. ajtó

44

400,-

21

Gárdonyi utca 5. szám 17. ajtó

44

400,-

22

Gárdonyi utca 5. szám 18. ajtó

44

400,-

23

Kossuth utca 14. szám TT/1.

59,91

400,-

24

Kossuth utca 14. szám TT/2.

29,75

400,-

25

Nagymező utca 33.

68,06

400,-
”

3. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

Költségalapon történő bérbeadás útján hasznosított lakások lakbérének mértéke

1

Lakás megnevezése

Lakás alapterülete m2

Lakbér - Forint/m2/hó

2

Kossuth utca 10-12. szám 2/11.

58

700,-

3

Kossuth utca 10-12. szám 3/13

57

700,-

4

Béke sétány 1. szám A/2/5.

55

700,-

5

Béke sétány 2. szám C/I/4.

53

700,-

6

Árpád fejedelem tér 7. szám 2.

61

700,-

7

Árpád fejedelem tér 7. szám 3.

71

700,-

8

Árpád fejedelem tér 7. szám TT

68,34

700,-

9

Hajdú utca 1. szám

49

700,-

10

Vár utca 31/1. szám

60

700,-

11

Vár utca 31/2. szám

57

700,-

12

Kossuth utca 17.

54

700,-

13

Kossuth utca 67. szám 1. ajtó

64

700,-

14

Kossuth utca 67. szám 2. ajtó

64

700,-

15

Márky Sándor utca 11. szám

55

700,-

16

Szalontai út 17. szám 1/1.

33,14

700,-

17

Szalontai út 17. szám 1/2.

40,38

700,-

18

Szalontai út 17. szám 2.

59,20

700,-

19

Szalontai út 17. szám 3.

38,97

700,-

20

Szalontai út 17. szám 4.

65,40

700,-

21

Szalontai út 17. szám 5.

40,12

700.-

22

Szalontai út 17. szám 6.

46,14

700,-

23

Szalontai út 17. szám 7.

61,46

700,-

24

Szalontai út 17. szám 8.

38,90

700,-

25

Szalontai út 17. szám 9.

54,36

700,-
”

4. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

Piaci alapon történő bérbeadás útján hasznosított lakások lakbérének mértéke

1

Lakás megnevezése

Lakás alapterülete m2

Lakbér - Forint/m2/hó

2

Kossuth utca 14. szám I/1.

60

900,-

3

Kossuth utca 14. szám I/2.

60

900,-

4

Kossuth utca 14. szám I/3.

60

900,-

5

Kossuth utca 14. szám I/4.

38

900,-

6

Kossuth utca 14. szám I/5.

38

900,-

7

Kossuth utca 14. szám I/6.

38

900,-

8

Kossuth utca 14. szám II/7.

60

900,-

9

Kossuth utca 14. szám II/8.

60

900,-

10

Kossuth utca 14. szám II/10.

38

900,-

11

Kossuth utca 14. szám II/11.

38

900,-

12

Kossuth utca 14. szám II/12.

38

900,-

13

Kossuth utca 14. szám III/13.

60

900,-

14

Kossuth utca 14. szám III/14.

60

900,-

15

Kossuth utca 14. szám III/15.

60

900,-

16

Piac tér 1. szám FSZ 2.

38

900,-

17

Piac tér 1. szám FSZ 3.

29

900,-

18

Piac tér 1. szám FSZ 4.

29

900,-

19

Piac tér 1. szám FSZ 5.

29

900,-

20

Piac tér 1. szám FSZ 6.

29

900,-

21

Piac tér 1. szám FSZ 7.

38

900,-

22

Piac tér 1. szám FSZ 8.

38

900,-

23

Piac tér 1. szám I/10.

38

900,-

24

Piac tér 1. szám I/11.

29

900,-

25

Piac tér 1. szám I/12.

29

900,-

26

Piac tér 1. szám I/13.

29

900,-

27

Piac tér 1. szám I/14.

29

900,-

28

Piac tér 1. szám I/15.

29

900,-

29

Piac tér 1. szám I/16.

38

900,-

30

Piac tér TT/17.

38

900,-

31

Piac tér TT/18.

29

900,-

32

Piac tér TT/19.

31

900,-

33

Piac tér TT/20.

37

900,-

34

Piac tér TT/21.

37

900,-

35

Piac tér TT/22.

37

900,-

36

Piac tér TT/23.

37

900,-

37

Piac tér TT/24.

37

900,-

38

Piac tér TT/25.

31

900.-

39

Piac tér TT/26.

29

900,-
”

5. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

Szolgálati bérlakások lakbérének mértéke

1

Lakás megnevezése

Lakás alapterülete m2

Lakbér - Forint/m2/hó

2

Béke sétány 3. III/21.

58

500.-

3

Béke sétány 4. I/5.

62

500.-

4

Gyulai út 4/A

107

500.-

5

Kossuth utca 14. szám II/9.

60

500.-
”

6. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

7. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

8. melléklet a 6/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez