Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 03. 03- 2025. 03. 03

Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.03.03.

[1] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete gondoskodik Budapest II. kerülete épített környezetének alakításáról és védelméről, amivel összefüggésben rendszeresen felülvizsgálja az általa korábban hozott építés tárgyú rendelkezéseket, hogy azok megfeleljenek a jogszabályi környezetből fakadó kötelezettségeknek, segítsék a fenntartható és minőségi építészetet, valamint a kerület és a lakosság érdekeit szolgálják.

[2] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével, a településterv, a településtervi arculati kézikönyv és a településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 27/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének szabályainak megfelelően lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:

1. § (1) A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 75. § (6) bekezdés i) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„i) az épület kialakult állapot szerinti legmagasabb pontja felújítás, átalakítás, helyre-állítás, bontást követő visszaépítés esetén sem növelhető, a kialakult legmagasabb pont fölé gépészeti tér sem emelkedhet;”

(2) A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 75. § (6) bekezdése a következő m) ponttal egészül ki:

(Az Ln-2/EI/SZ-2 építési övezetben)

„m) 1 épületrész a Lorántffy Zsuzsanna lépcső közterületét a Szabályozási terven jelölt helyen érintheti a következők figyelembevételével:
ma) a közterületre ráépült meglévő falazat utólagos hőszigetelése, burkolása vagy annak visszaépítése érdekében a jelenlegi telekhatártól mért 1,5 méteres sávban lehet épületrész, és
mb) a torony íves épületrésze a 4. szint felett maximum 3,0 méterrel nyúlhat túl a jelenlegi telekhatáron, ami a kinyúlással összefüggésben - a sávos épület-megjelenés további biztosítása érdekében - legfeljebb még 0,5 méterrel növelhető.”

2. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 145. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:

„(10) E rendeletnek Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 7/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelettel (továbbiakban: R.) megállapított rendelkezéseit az R. hatálybalépését követően a már megkezdett eljárásokra is alkalmazni kell.”

3. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének 26. sorszámú szelvénye helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

4. § Ez a rendelet 2025. március 3-án lép hatályba, és 2025. március 4-én hatályát veszti.

Örsi Gergely
polgármester

dr. Szalai Tibor
jegyző

1

Az OTÉK követelménytől való eltéréshez az Állami Főépítész a BP/1701-00122-2//2025 ügyiratszámú és XXIV/5-13/2025 Hiv. számú levelében hozzájárult