Kemendollár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (VI. 30.) önkormányzati rendelete
Kemendollár Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2006. (IX.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 03- 2025. 07. 03Kemendollár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (VI. 30.) önkormányzati rendelete
Kemendollár Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2006. (IX.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kemendollár Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény által kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[2] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet alkalmazásával, az abban megállapított államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével
[3] A falusias lakóövezetek területén a lakó, a kereskedelmi és a szolgáltató épületeket a szabályozási tervének módosítása érdekében
[4] Kemendollár Község Önkormányzata Képviselő-testülete megalkotja rendeletét, s abban az alábbiak alkalmazását rendeli el:
1. § Kemendollár Község Önkormányzat Képviselő-testülete a település falusias lakóövezetek területén a lakó, a kereskedelmi és a szolgáltató épületeket a szabályozási tervének módosítása érdekében az alábbi rendelkezéseket módosítja, fogadja el.
2. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 18/2006(IX.25.) önkormányzati rendelet 3. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(4) A falusias lakóterület övezeteinek területén épületet elhelyezni az elő és oldal és hátsókert általános szabályainak megtartási mellett lehet az alábbiak szerint:
a) a szabályozási terven építési hellyel szabályozott tömbök területén az építési hely területén belül,
b) építési hellyel nem szabályozott tömbök területén.
(5) A falusias lakóövezetek területén az oldalhatáros beépítési mód esetén az építményeket a kialakult beépítés szerinti oldalhatárra, illetve a szabályozási terven jelöltek szerint kell elhelyezni. ”
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 18/2006(IX.25.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:
„(5a) A falusias lakóövezetek területén a lakó, a kereskedelmi és a szolgáltató épületeket a szabályozási terven meghatározott építési vonalra, kialakult beépítés esetén az illeszkedés szabályai szerint, azok hiányában 5 méteres előkerttel kell elhelyezni.”
3. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 18/2006(IX.25.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 18/2006(IX.25.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
4. § Ez a rendelet 2025. július 3-án lép hatályba.
1. melléklet a 7/2025. (VI. 30.) önkormányzati rendelethez
1. A helyi építési szabályzatról szóló 18/2006(IX.25.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1. pontjában foglalt táblázat „Övezet jele” sora, „Lf-1” sora, „Lf-2” sora, „Lf-3” sora és „Lf-4” sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:
|
Övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építmény magasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
|
Lf-1 |
1000 m2 |
20 m |
Oldalhatáron álló |
25 % |
0 - 4,00 m |
50 % |
|
Lf-2 |
1500 m2 |
20 m |
Oldalhatáron álló |
25 % |
0 - 5,00 m |
50 % |
|
Lf-3 |
700 m2 |
14 m |
Ikres |
25 % |
0 – 5,00 m |
50 % |
|
Lf-4 |
1000 m2 |
20 m |
Szabadon álló |
25 % |
0 – 5,00 m |
50 % |
2. melléklet a 7/2025. (VI. 30.) önkormányzati rendelethez
melléklet