Veresegyház Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IV. 9.) önkormányzati rendelete
a város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 17- 2025. 04. 17Veresegyház Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IV. 9.) önkormányzati rendelete
a város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A településrendezési eszközök módosítását a 71. számú Rákospalota - Újpest - Vácrátót - Vác közötti vasútvonal elővárosi célú fejlesztése, valamint kapcsolódó új közúti fejlesztések indokolják.
[2] Veresegyház Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontja szerinti jogalkotói hatáskörében, a (2) bekezdésében és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésében és 79. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésben említett, a 11. melléklet szerinti véleményezésére jogosult szervek, valamint a partnerek véleményének kikérésével megalkotja a város helyi építési szabályzatáról szóló rendeletét módosító rendeletét:
1. § A város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet bevezetője helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„59/A. A Vt-13 jelű településközpont vegyes építési övezet
64/A. § (1) Az építési övezet paraméterei:
a) Beépítési mód: Zártsorú
b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2): 200
c) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 75
d) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 0
e) Legnagyobb szintterületi mutató (m2 / m2): 0,75
f) Legnagyobb épületmagasság (m): 3,0
g) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 10
(2) Az övezetben egy építési telken legfeljebb egy épület helyezhető el.
(3) Az övezetben lakóépület, vagy lakás nem helyezhető el.”
3. § A város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet 86. § (1) bekezdés a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Az övezet paraméterei:)
4. § (1) A város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti a város helyi építési szabályzatáról szóló 6/2019(III.5.) önkormányzati rendelet 86. § (1) bekezdés d) pontja.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő nyolcadik napon lép hatályba, és a kihirdetését követő kilencedik napon hatályát veszti.
1. melléklet a 7/2025. (IV. 9.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2025. (IV. 9.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 7/2025. (IV. 9.) önkormányzati rendelethez