Babócsa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (IX. 12.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 09. 13- 2025. 09. 14

Babócsa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (IX. 12.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.09.13.

[1] A szabályozás célja: Babócsa Község Önkormányzatának tulajdonában álló ingatlanok elidegenítésére irányuló szabályozás módosítása Babócsa Község Önkormányzata Képviselő-testülete döntésének megfelelően.

[2] Babócsa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában, 107. §-ában, valamint a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (1) bekezdés j) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 21. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„21. § A vagyontárgyak elidegenítése vagy hasznosítása esetén a vételár, valamint a hasznosítás ellenértékének megfizetése az egyedi jogügylethez kapcsolódó szerződésben megjelölt fizetési számlára történő utalással teljesíthető.”

2. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 24. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az önkormányzati vagyon elidegenítése pályázati kiírás útján történik. A pályázati kiírás feltételit, egyedi ügyben a licit alkalmazásának lehetőségét és alkalmazása esetén az eljárás szabályrendszerét a képviselő-testület a pályázati kiírásban határozza meg. Az önkormányzati vagyon hasznosítása pályázati kiírás alapján vagy adott vagyontárgy hasznosítására érkezett kérelem esetén a képviselő-testület egyedi döntése alapján történik. Az önkormányzat tulajdonában álló lakások hasznosítására Babócsa Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérletéről alkotott 1/2024. (I. 18.) számú önkormányzati rendeletében foglalt szabályok az irányadók. Beépítetlen területként nyilvántartott ingatlan esetén a beépítési kötelezettségre, vagy annak meghosszabbítására vonatkozó előírásokat a képviselő-testület az ingatlan elidegenítésére irányuló pályázati kiírásban határozhatja meg, az ilyen módon értékesített beépítetlen területként nyilvántartott ingatlan visszavásárlásának kérdésében a képviselő-testület dönt.”

(2) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 24. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Amennyiben az ingatlan vagy egyéb vagyontárgy elidegenítésére irányuló pályázati kiírásban a kiíró a szerződéskötés költségéről nem rendelkezik, úgy a szerződéskötés költsége az ingatlanra vagy vagyontárgyra megállapított bruttó forgalmi érték legalább 2%-a.Az ingatlan vagy egyéb vagyontárgy hasznosítására irányuló szerződéskötés költsége a felek szerződésében kerül meghatározásra, melynek kikötése esetén mértéke legalább az ingatlanra vagy vagyontárgyra megállapított bruttó forgalmi érték 1 %-a.”

3. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 27. § (3) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázatnak tartalmaznia kell:)

„d) nyilatkozatot arra, hogy nincs köztartozása, valamint nincs az önkormányzattól bérelt, vagy használt ingatlanra vonatkozó díjtartozása;”

4. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 30. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázati kiírás tartalmazza:)

„a) a licit minimumaként az ingatlan kikiáltási árát, mely a lakás beköltözhető forgalmi értékénél nem lehet alacsonyabb. A kikiáltási árat a képviselő-testület határozza meg,”

(2) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 30. § (5) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázati kiírás tartalmazza:)

„d) a pályázati letét összegét, amely az ingatlan vételárának 5%-a. A pályázati letét bánatpénz jogcímén nem jár vissza annak a pályázónak, aki az eljárás során a pályázat nyerteseként kiválasztottak és ajánlatát az ajánlati kötöttség alatt visszavonja, vagy a vételárat nem fizeti meg határidőben, vagy a szerződés megkötésétől eláll,”

(3) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 30. § (5) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázati kiírás tartalmazza:)

„g) felhívást arra vonatkozóan, hogy a licitáláson azok vehetnek részt, akik vállalják a licitáláson kialakult vételár pályázati kiírásban foglaltak szerint történő megfizetését,”

5. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 31. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A pályázati tárgyalás tartása esetén az eredményes pályázati tárgyalásról a közös önkormányzati hivatal, mint lebonyolító vezetője előterjesztést készít a képviselő-testületnek, melyben a nyertes ajánlatot tevő azonosító adatait és pályázatát, valamint a tárgyalási jegyzőkönyvet ismerteti. A képviselő-testület az előterjesztés alapján többségi szavazattal dönt a nyertes pályázó, mint vevő személyéről, valamint az adásvételre irányuló végső szerződéskötési határidőről.”

6. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 32. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A lakott lakások piaci értékesítési eljárására és döntéshozatali rendjére az üres lakásokra vonatkozó rendelkezéseket kell értelemszerűen alkalmazni.”

7. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet 34. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A lakások vételárnak kialakításakor az értéket növelő és csökkentő tényezők figyelembevétele mellett a lakások vételárát a képviselő-testület határozza meg, mely nem lehet alacsonyabb a lakásra értékbecslési szolgáltatás keretében beszerezett értékbecslési bizonyítványban megállapított bruttó forgalmi értékként meghatározott árnál.”

8. § Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelet

9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.