Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IV. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 21/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 25- 2025. 04. 26Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IV. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 21/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete e településrendezés aktuális kérdéseinek rendezése érekében módosítja helyi építési szabályzatát, településszerkezeti tervét.
[2] Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2), 79. § (1), 225. § (8), (9) bekezdéseiben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében biztosított feladatkörében, a 314/2012. (XI.8.) Kormányrendeletben meghatározott véleményezésben részt vevő szervek egyetértésével, a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 34. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A Szabályozási terven jelölt, közlekedés vagy elkerülő út céljára fenntartott területen épület, úthoz nem kapcsolódó egyéb műtárgy nem helyezhető el.”
2. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 42. §-a a következő (4a) bekezdéssel egészül ki:
„(4a) Kertvárosias lakóterület építési övezetek építési telkein legfeljebb 1 lakó rendeltetés helyezhető el, amennyiben az építési övezet előírásai másként nem rendelkeznek.”
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 42. §-ban foglalt táblázat C:8 mezője helyébe a következő mező lép:
|
A |
|
|---|---|
|
1 |
1000 |
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 42. §-a a következő (21a) bekezdéssel egészül ki:
„(21a) Lke2 építési övezet építési telkein épület csak a telekhatártól 1,0-1,5 m-re vagy a meglévő épület kialakult vonalában helyezhető el.”
3. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 43. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Falusias lakóterület építési övezetek építési telkein legfeljebb 1 lakó rendeltetés helyezhető el, amennyiben az építési övezet előírásai másként nem rendelkeznek.”
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 43. § (19) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(19) Lf2, Lf2-CS építési övezetek építési telkein – amennyiben a szabályozási tervlap építési helyet nem jelöl - épület csak a telekhatártól 1,0-1,5 m-re vagy meglévő épület kialakult vonalában helyezhető el.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 44. §-a a következő (3b) bekezdéssel egészül ki:
„(3b) Településközpont terület építési övezetek építési telkein legfeljebb 2 lakó rendeltetés helyezhető el, amennyiben az építési övezet előírásai másként nem rendelkeznek.”
5. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 45. §-a a következő (3b) bekezdéssel egészül ki:
„(3b) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteinek telkein a térszínre telepített napelemek területi lefedettsége legfeljebb 20% lehet.”
6. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 47. §-a a következő (3b) bekezdéssel egészül ki:
„(3b) Egyéb ipari terület építési övezeteinek telkein a térszínre telepített napelemek területi lefedettsége legfeljebb 20% lehet.”
7. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„55/C. KÜLÖNLEGES BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLET – KÖZMŰTERÜLET
64/C. § (1) Különleges beépítésre nem szánt terület – közműterület a Szabályozási terven Kb-közm jellel jelölt övezet, mely elsősorban a közmű létesítmények elhelyezésére szolgál.
(2) Különleges beépítésre nem szánt terület – közműterület övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat tartalmazza:
”
8. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § Hatályát veszti a helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet
a) 42. § (13a) bekezdése,
b) 42. § (20a) bekezdése,
c) 42. § (34) bekezdése,
10. § Hatályát veszti a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 22/2024. (IX. 18.) önkormányzati rendelet.
11. § Ez a rendelet 2025. április 25-én lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (IV. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2025. (IV. 16.) önkormányzati rendelethez