Galambok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (II. 10.) önkormányzati rendelete
Galambok község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005 (V.01.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 11- 2026. 02. 11Galambok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (II. 10.) önkormányzati rendelete
Galambok község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005 (V.01.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Galambok község Önkormányzat Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló önkormányzat rendelet célja a településfejlesztési tervben meghatározott településszerkezet kialakítása, a közérdek érvényesítése az országos, a térségi, a települési és a jogos magánérdekek összhangjának biztosításával, a természeti, táji és építészeti értékek védelme, valamint az erőforrások kíméletes és környezetbarát hasznosításának elősegítése.
[2] Galambok község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet alkalmazásával, az abban megállapított államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Galambok község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005 (V.01.) önkormányzati rendelet 5. § (9) bekezdés 1a. pontja a következő f) alponttal egészül ki:
[Építési övezetek:
A falusias lakóterület (Lf) övezetei:]
„f) Az O-Km-be sorolt lakóövezetben jellemzően kialakult beépítési környezetben az épületek a szabályozási terven jelölt oldalhatáron álló építési helyen belül helyezhetők el 3,0 m déli, 5,0 m északi előkerti és 5,0 m oldalkerti szélességgel, legfeljebb 30 % beépítettséggel, legalább 40 % zöldfelülettel. Az épületek építménymagassága meglévő épület esetén kialakult, új épület építése esetén legfeljebb 5,5 m, a legkisebb kialakítható teleknagyság 900 m2. Az építési övezetben új kereskedelmi célú raktárépület legfeljebb bruttó 450 m2 alapterülettel helyezhető el a telek északi közterületi határa és nyugati telehatára metszéspontjától legalább 50,0 m-re. A kereskedelmi célú raktárépület elhelyezése esetén a telek oldalkerti, hátsókerti telekhatárán a zaj, rezgés és látványvédelem érdekében 2,5 m magas tömör kerítés építése javasolt és a telek határain - a gépjármű és személybejáratok kivételével - 1 m széles zárt élősövényt, a telken belül - a burkolt és beépített területek kivételével - három szintes növényállományt kell telepíteni, a használatbavételi engedély megkéréséig.”
(CS-be sorolt lakóövezetben új beépítés során az épületek csoportos beépítéssel osztatlan telken belül helyezhetők el. A telkek megengedett legnagyobb beépítettsége 30 %, az épületek megengedett legnagyobb építménymagassága 5,0 m.)
2. § A Galambok község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005 (V.01.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Hatályát veszti a Galambok község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005 (V.01.) önkormányzati rendelet 5. § (12) bekezdése.
4. § Ez a rendelet 2026. február 11-én lép hatályba, és 2026. február 12-én hatályát veszti.
1. melléklet az 1/2026. (II. 10.) önkormányzati rendelethez